Thẩm định giá Việt Nam: Chuyển mình cùng AI và Dữ liệu

MarketTimes: Thưa ông, xu hướng dịch chuyển từ tài sản hữu hình sang tài sản vô hình và sự vượt trội của các doanh nghiệp sở hữu nhiều tài sản vô hình được số hóa đang nỏ rộ. Ông đánh giá xu hướng này đang diễn ra như thế nào trong các ngành nghề và loại hình doanh nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực thẩm định giá?

Ông Nguyễn Quang Hùng: Xu hướng dịch chuyển tài sản từ hữu hình sang vô hình và sự vượt trội của các doanh nghiệp sở hữu nhiều tài sản vô hình được số hóa đã được áp dụng vào nhiều lĩnh vực, đặc biệt là trong lĩnh vực tài chính ngân hàng.

Riêng đối với lĩnh vực thẩm định giá, chúng tôi cũng hy vọng rằng công nghệ tiến bộ này sẽ được áp dụng trong mô hình định giá cho các doanh nghiệp.

 Các thẩm định viên của các doanh nghiệp thẩm định giá nói chung và các thẩm định viên của Công ty CP Tài chính VIICY Việt Nam nói riêng, đã nắm bắt các cơ hội này và sẵn sàng tiếp nhận và triển khai vào thực tế của công việc.

Ông Nguyễn Quang Hùng - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Tài chính VIICY Việt Nam

MarketTimes: Theo ông, công nghệ số và việc khai thác dữ liệu đang được áp dụng như thế nào trong các doanh nghiệp, ngân hàng tại Việt Nam, đặc biệt là từ góc độ ảnh hưởng đến giá trị của các công ty Việt Nam và những thách thức trong việc thu thập, phân tích dữ liệu?

Ông Nguyễn Quang Hùng: Nhìn chung, khi áp dụng các công nghệ mới vào thì nó cũng sẽ có những tác động nhất định. Nó sẽ ảnh hưởng đến giá trị của các công ty Việt Nam và sẽ có sự cạnh tranh trong hoạt động thẩm định giá, khi công nghệ rút bớt công việc thì nó cũng sẽ ảnh hưởng đến yếu tố lao động.

Về việc tiếp cận các dữ liệu mới trong các báo cáo thẩm định giá, thực ra các thẩm định viên vẫn chưa tiếp cận được một cách đầy đủ. Lý do là các dữ liệu về thẩm định giá luôn có những biến động theo yếu tố của thị trường. Do vậy, việc nắm bắt và áp dụng vào thực tế có những hạn chế nhất định.

Tuy nhiên, tôi tin rằng khi sử dụng các loại dữ liệu này, đặc biệt với sự tiến bộ của công nghệ AI, việc cập nhật thông tin sẽ rất kịp thời. Việc sử dụng dữ liệu trong định giá các tài sản bất động sản sẽ mang lại lợi ích rất lớn cho doanh nghiệp.

MarketTimes: Việc áp dụng công nghệ nói chung và AI nói riêng vào hoạt động thẩm định giá tại Việt Nam đang mang lại những tác động tích cực. Ông nhận định thế nào về tiềm năng cũng như rủi ro của AI trong việc hỗ trợ hoặc thay thế một phần công việc của thẩm định viên về giá?

Ông Nguyễn Quang Hùng: Khi áp dụng công nghệ mới, chúng tôi kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu suất công việc cũng như cải tiến các quy trình làm việc và mang lại lợi ích, hiệu quả nhất cho doanh nghiệp trong thời gian tới.

Đặc biệt, việc sử dụng các dữ liệu, với sự hỗ trợ của công nghệ AI, sẽ giúp mang lại lợi ích rất lớn cho doanh nghiệp trong vấn đề định giá các tài sản, ví dụ như bất động sản.

Thực ra là bất cứ một công việc gì khi áp dụng vào thì cũng có những mặt tích cực và có những hạn chế. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện chúng ta sẽ rút ra được nhiều kinh nghiệm từ đó chúng tôi sẽ cập nhật và vận dụng vào thực tế để mang lại hiệu quả nhất định.

MarketTimes: Vậy để nâng cao độ tin cậy, tính minh bạch và khả năng giải trình của kết quả thẩm định giá trong bối cảnh ứng dụng công nghệ và AI, đâu là những giải pháp then chốt mà ông đề xuất cho ngành thẩm định giá Việt Nam?

Ông Nguyễn Quang Hùng: Để nâng cao độ tin cậy và minh bạch, tôi nghĩ rằng tất cả các dữ liệu từ các doanh nghiệp thẩm định giá, cũng như các cơ quan quản lý nhà nước, phải được cập nhật kịp thời vào dữ liệu quốc gia.

Hiện nay, Trung tâm dữ liệu quốc gia về giá của Bộ Tài chính đang được củng cố và cập nhật rất kịp thời các thông tin do các doanh nghiệp thẩm định giá cũng như các dữ liệu do các địa phương cung cấp.

Thực ra, trong Luật Giá đã quy định rằng tất cả các cơ sở dữ liệu quốc gia về giá, ở các địa phương, đặc biệt là các Hội đồng định giá do Sở Tài chính làm Thường trực Hội đồng, sau mỗi cuộc thẩm định giá thì các kết quả định giá phải được chuyển kịp thời về Trung tâm dữ liệu quốc gia về giá của Bộ Tài chính. Khi đã có dữ liệu quốc gia về giá do Bộ Tài chính cập nhật các doanh nghiệp thẩm định giá trong cả nước sẽ đề xuất được sử dụng các thông tin này nếu phù hợp cho nhu cầu định giá của họ.

MarketTimes: Xin cảm ơn những chia sẻ ông!