“Định giá đất và thẩm định giá đất (tư vấn xác định giá đất) là hai vấn đề khác nhau về bản chất cùng tồn tại trong nền kinh tế”, ông Nguyễn Thế Phượng - Phó Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA) cho biết.
Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA) vừa nhận được văn bản xin ý kiến chuyên môn của một doanh nghiệp trong ngành liên quan đến việc thẩm định giá một khu đất dựa trên quy hoạch đang trình.
Góp ý Dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định số 44/2014/NĐ-CP, HOREA kiến nghị giảm vai trò của cơ quan tài chính trong Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể do cho rằng quy định hiện tại chưa thật phù hợp với quy định của Luật Đất đai 2013.
Tham gia thảo luận tại Hội thảo “Góp ý nội dung về định giá đất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Nguyễn Thế Phượng, Phó Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA) đã nêu ra một số nội dung từ lý luận đến thực tiễn xoay quanh vấn đề định giá đất.
Theo TS. Tô Văn Trường, Chuyên gia độc lập về tài nguyên và môi trường: Có đầy đủ cơ sở lý luận và thực tiễn cho thấy sự cần thiết của phương pháp thặng dư trong xác định và thẩm định giá đất.
Ngay trong ngày cuối tuần vừa qua, Thủ tưởng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký ban hành công điện yêu cầu tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai để triển khai thực hiện các dự án bất động sản trong đó có nhiều nội dung liên quan đến xác định giá đất cụ thể.
Các chuyên gia, nhà quản lý đang có những quan điểm trái chiều liên quan đến vấn đề định giá đất trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được lấy ý kiến rộng rãi nhân dân đến ngày 15/3.
Góp ý về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều địa phương đặc biệt quan tâm đến việc cần nghiên cứu và xem xét để quy định rõ ràng về vấn đề định giá và thẩm định giá đất.
Theo các chuyên gia, để khắc phục những tồn tại, hạn chế trong công tác định giá đất cần sớm có những giải pháp đồng bộ với trọng tâm là giảm dần sự tham gia của cơ quan quản lý trong quá trình định giá.
Theo UBND thành phố Hà Nội, thời gian 8 ngày quy định cho việc thực hiện cấp Chứng thư định giá đất là không đủ do khối lượng công việc và quy trình phải làm là rất lớn.
Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản yêu cầu tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất trong đó yêu cầu Thanh tra tỉnh kiểm tra hoạt động của các tổ chức tư vấn xác định giá đất tại địa phương.
Theo các chuyên gia, những vướng mắc, hạn chế tồn tại trong quy định về định giá đất hiện hành đang vô tình trở thành một trong những rào cản khiến công tác cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước ì ạch nhiều năm qua.
UBND TP Hà Nội giao các sở, ban ngành liên quan tăng cường kiểm tra, thanh tra việc chấp hành pháp luật trong việc đưa quyền sử dụng đất ra đấu giá, kịp thời kiểm tra hoạt động thẩm định giá tài sản, xử lý nghiêm vi phạm đấu giá tài sản.
.jpg "VCCI góp ý “gỡ khó” cho hoạt động định giá đất trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)")
