Theo bản công bố thông tin tài chính năm 2022 của Công ty TNHH Hoa Thanh Long (Hoa Thanh Long), doanh nghiệp bất động sản này có vốn chủ sở hữu đạt mức 163,4 tỷ đồng, tương đương với năm 2021.
Tuy nhiên Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng nhẹ từ 3,10 lần vào cuối năm 2021 lên 3,37 lần vào cuối năm 2022, ở mức 550,7 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế của Hoa Thanh Long tiếp tục báo lỗ 2,5 triệu đồng năm tài chính 2022. Tuy nhiên, đây cũng là dấu hiệu đáng mừng của doanh nghiệp bất động sản này, vì trong năm tài chính 2021 Hoa Thanh Long ghi nhận mức lỗ lên tới 1,7 tỷ đồng.
Do vậy, Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) suy giảm xuống mức -0,002% vào năm 2022 so với mức -1,024% ở năm tài chính 2021.
Trước đó vào năm 2018, Hoa Thanh Long ghi nhận lợi nhuận thuần đạt 2.243 tỷ đồng, báo lãi thuần ở mức 6,49 tỷ đồng. Năm 2019, công ty này không ghi nhận doanh thu, báo lỗ thuần ở mức 1,3 tỷ đồng.
Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu ở năm 2022 là 2,92 lần. Doanh nghiệp bất động sản này sở hữu lô trái phiếu có mã HTL.H.2030.001 có giá trị 477 tỷ đồng, phát hành ngày 28/12/2020 này có kỳ hạn 10 năm. Được bảo đảm bằng bất động sản tại thửa đất số 4, tờ bản đồ số 38, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thuộc sở hữu của Công ty CP Khu du lịch Làng Chài (tên cũ là Công ty CP H&T).
Ngoài ra, tài sản bảo đảm còn có 3 lô đất tại quận 3, TP.HCM thuộc sở hữu của ông Nguyễn Bình – Giám đốc Hoa Thanh Long. Tổng giá trị tài sản đảm bảo không được tiết lộ.
Tổ chức thu xếp cho đợt phát hành trái phiếu này là CTCP Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (VIS) và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín – Chi nhánh TP. HCM (VietBank), với lãi suất 9,5%/năm.
Trong năm 2022, Hoa Thanh Long đã thanh toán hơn 45 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu nói trên.
Đến đầu năm 2023 nợ phải trả của công ty TNHH Hoa Thanh Long ở mức 550,7 tỷ đồng, gấp 3,37 lần vốn chủ sở hữu.
Theo tìm hiểu, Hoa Thanh Long được thành lập vào tháng 9/2018, trụ sở số U31, đường số 6, Khu Đô thị Mới Hưng Phú, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP.Cần Thơ. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Hoa Thanh Long có vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, được góp vốn theo tỷ lệ 50:50 bởi 2 cá nhân là bà Đặng Thị Ngọc Bích (SN: 1992) và bà Trương Thị Yến Ngọc (SN: 1990).
Tháng 10/2020, Hoa Thanh Long nâng vốn điều lệ lên 160 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông và tỷ lệ sở hữu không thay đổi. Hơn 2 tháng sau, bà Trương Thị Yến Ngọc đã chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần của mình cho ông Nguyễn Bình (SN: 1993).
Đáng chú ý, ông Nguyễn Bình có cùng địa chỉ thường trú với ông Phan Văn Cường (SN: 1963), Chủ tịch HĐQT công ty CP Khu du lịch Làng Chài – chủ sở hữu 1 trong 4 lô đất được dùng làm tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu trị giá 477 tỉ đồng của Hoa Thanh Long.
Theo thông tin từ HNX, hiện nay người đại diện theo pháp luật, đồng thời là Chủ tịch Hội đồng quản trị/Hội đồng thành viên là ông Lý Vinh Hoàng. Ngoài ra, ông Lý Vinh Hoàng còn đại diện các doanh nghiệp Công ty CP Đầu tư Sản xuất Thương mại Mai Anh; Công ty TNHH Ngọc Bích Đặng.
.jpg "VARS: Bộ Quy tắc đạo đức và ứng xử nghề môi giới thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản")
.png "Nỗi buồn kéo dài trên thị trường chứng khoán Việt Nam: Khối ngoại bán mạnh, một cổ phiếu lớn bị \"xả\" đột biến")
.jpg "Doanh nghiệp kiến nghị thay đổi thời gian hiệu lực Thông tư liên quan đến chất lượng vật liệu xây dựng")
