Sau một năm thua lỗ, Địa ốc Phương Đông – Thành viên Pi Group bất ngờ báo lãi trở lại. Tuy nhiên, phía sau bức tranh kinh doanh khởi sắc là áp lực nợ trái phiếu lên tới 900 tỷ đồng, cùng nhiều lần chậm thanh toán lãi cho trái chủ.
Năm 2025, Bức tranh tài chính của Thiên Hà – Băng Dương, chủ đầu tư dự án The Esme tiếp tục phủ gam màu xám khi doanh nghiệp này ghi nhận thêm một năm kinh doanh thua lỗ, trong bối cảnh gánh nặng nợ trái phiếu lên tới 2.500 tỷ đồng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn chưa thực sự khởi sắc, Bất động sản Vĩnh Xuân lại gây chú ý khi tất toán thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu và ghi nhận mức lợi nhuận cao nhất kể từ khi công bố thông tin tài chính.
Sau nhiều năm kinh doanh thua lỗ, một công ty địa ốc khá kín tiếng trên thị trường bất ngờ ghi nhận bước ngoặt lớn khi báo lãi hơn 2.000 tỷ đồng trong năm 2025, đồng thời tất toán toàn bộ dư nợ trái phiếu gần 1.400 tỷ đồng.
Theo đại diện Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đến cuối tháng 10/2025, tổng dư nợ trái phiếu của các tổ chức phát hành có xếp hạng tín nhiệm chiếm 33,7% tổng dư nợ TPDN toàn thị trường.
Lượng lớn nợ trái phiếu do các doanh nghiệp bất động sản phát hành đến kỳ đáo hạn, nhiều doanh nghiệp lớn đang “vay mới – trả cũ”; Hải Phát khất nợ 500 tỷ đồng trái phiếu; Giá bất động sản leo thang – chuyên gia chỉ ra 3 nguyên nhân chính;…. là một số tin tức nổi bật tuần qua.
Tổng giá trị trái phiếu do các doanh nghiệp bất động sản phát hành sẽ đáo hạn trong năm 2026 ước tính là 141 nghìn tỷ trong cả năm 2026, tăng 81% so với năm 2025.
Qua thanh tra, Thanh tra Chính phủ kết luận, Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) đã sử dụng hàng nghìn tỷ đồng tiền vay nợ trái phiếu sai mục đích khi huy động vốn với mục đích cho vay trung, dài hạn nhưng lại đem cho vay ngắn hạn.
Trước đó, hồi cuối tháng 7, Bkav Pro đã được trái chủ chấp thuận việc định giá lại tài sản bảo đảm của trái phiếu BKPCB2124001 nhằm phục vụ việc xác định phương án xử lý tài sản bảo đảm.
Các mã trái phiếu mà Novaland muốn xử lý là 13 mã trái phiếu được phát hành từ năm 2021 và 2023, thời gian đáo hạn chủ yếu trong năm 2023 – 2025, có tổng giá trị dư nợ gốc là 6.074 tỷ đồng.
Trước ngày ĐHĐCĐ bất thường, Novaland (NVL) công bố bổ sung 01 Tờ trình xin ý kiến cổ đông về phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi dư nợ gốc trái phiếu.
Công ty CP Đầu tư Năng lượng Nam Phương (Namphuong Energy) vừa công bố báo cáo kéo dài thời hạn kỳ thanh toán đến hạn thêm 3 tháng đối với 3 lô trái phiếu với tổng giá trị thanh toán 165 tỷ đồng.
Năm 2024, Đầu tư DHA của Chủ tịch Đặng Hồng Anh báo lãi hơn 1,8 tỷ đồng, tăng gấp đôi năm trước. Đáng chú ý, công ty này đã đưa dư nợ trái phiếu về Zero trước khi kết thúc năm tài chính vừa qua.
Dù thị trường bất động sản vẫn còn trầm lắng, Lan Việt bất ngờ báo lãi “khủng” hơn 315 tỷ đồng. Đáng chú ý, dư nợ phải trả của công ty giảm hơn 7.000 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu (4.100 tỷ đồng) được đưa về Zero trước thời điểm kết thúc năm 2024.
