Thông tin trên vừa được Savill công bố trong Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam Quý 3 năm 2021.
Theo Báo cáo, với chỉ hơn 400 căn hộ được giao dịch trong 3 tháng qua, nếu so sánh theo quý thì lượng giao dịch giảm -70% và so sánh theo năm là -94% theo năm. Trong khi tỷ lệ hấp thụ đạt 14%, giảm -23 điểm phần trăm theo quý và -58 điểm phần trăm theo năm.
Căn hộ hạng C dẫn đầu lượng giao dịch với 81% tổng lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ đạt 21%.
Savills dự báo, thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh đang dành sự chú ý hiện cho Quý 4/2021 khi mà đại dịch được kiểm soát.
Trong khi đó, mặ dù gặp đại dịch Covid – 19 nhưng công suất văn phòng cho thuê trung bình ổn định ở mức 90%, không đổi so với quý 2/2021 nhưng giảm -4 điểm phần trăm theo năm.
Giá thuê trung bình trong quý 3 ở mức 31USD/m2/tháng, giảm -1% theo quý. Trong 3 tháng qua nhiều chủ đầu tư giảm nhẹ giá thuê và nhiều tòa nhà chấp nhận thương lượng thêm nhằm giảm bớt áp lực tài chính cho khách thuê mới trong bối cảnh dịch bệnh.
Đối với sản phẩm nhà liền kề, Savills cho rằng nguồn cung tương lai đến 2024 dự kiến đạt gần 9.600 căn/ nền. Riêng thành phố Thủ Đức chiếm tỷ trọng lớn nhất với 32%, tiếp theo là Bình Chánh với 24% và Bình Tân với 11%.
Thành phố Thủ Đức tiếp tục thu hút các dự án bất động sản nhà ở nhờ quỹ đất sẵn có, quy hoạch đô thị tốt và cơ sở hạ tầng được đầu tư.
.jpg "Giá bất động sản Côn Đảo có dấu hiệu tăng mạnh")
.jpg "Doanh nghiệp kiến nghị thay đổi thời gian hiệu lực Thông tư liên quan đến chất lượng vật liệu xây dựng")
.png "Hàng loạt quan chức cảnh báo ‘thận trọng’, Fed sẵn sàng tạm dừng cắt giảm lãi suất?")
.png "Hơn 5.000 vé miễn phí tặng sinh viên, thanh niên công nhân về quê đón Tết 2025")
.jpg "Trung Quốc khoan trúng mỏ vàng 1.000 tấn")
