Lợi nhuận trong quý 3/2022 của Sonadezi Châu Đức (SZC) giảm tới 65%

Trong quý III/2022, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu đạt 123,3 tỷ đồng, giảm 24,3% so với cùng kỳ. Đi cùng với sự sụt giảm về doanh thu, lợi nhuận sau thuế của SZC cũng sụt giảm mạnh 65% so với cùng kỳ đạt 23,3 tỷ đồng, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 60,9% về còn 38,3%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 52,3% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 51,9 tỷ đồng về 47,3 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 458,5%, tương ứng tăng thêm 8 tỷ đồng lên 9,8 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 7,4%, tương ứng giảm gần 0,4 tỷ đồng về 4,6 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 4,9 tỷ đồng về 13,9 tỷ đồng tương ứng với 26% và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Luỹ kế trong 9 tháng đầu năm 2022, Công ty ghi nhận doanh thu đạt 663,2 tỷ đồng, tăng 17,3% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 159,8 tỷ đồng, giảm 37,5% so với cùng kỳ năm 2021.

Trong năm 2022, Sonadezi Châu Đức đặt kế hoạch doanh thu tăng 6% lên 774,7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm 43% về 184 tỷ đồng.

Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm, Công ty hoàn thành 86,8% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tính tới 30/9/2022, tổng tài sản của Sonadezi Châu Đức tăng 7,5% so với đầu năm lên 6.035,5 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tài sản dở dang dài hạn đạt 5.256,5 tỷ đồng, chiếm 87,1% tổng tài sản. Tài sản dở dang dài hạn của SZC ghi nhận trong quý III tăng 8,3% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 401 tỷ đồng lên 5.256,5 tỷ đồng. Trong đó, tài sản dở dang dài hạn ghi nhận 4 khoản đầu tư gồm 2.958,6 tỷ đồng chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tại dự án KCN, Khu đô thị Châu Đức và 1.806,8 tỷ đồng chi phí chuẩn bị đầu tư, tư vấn, xây dựng dự án KCN, Khu đô thị Châu Đức; 479,3 tỷ đồng dự án Golf Châu Đức và 11,8 tỷ đồng tại dự án đường BOT 768.

Tính tới cuối quý III, tổng nợ vay của Sonadezi Châu Đức tăng 3,9% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 86,5 tỷ đồng lên 2.286,1 tỷ đồng và chiếm 37,9% tổng nguồn vốn.

Điểm đáng lưu ý, trong Quý III, công ty tiếp tục phát sinh giao dịch mua nhà liền kề Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước là 5,78 tỷ đồng với bên liên quan. Trong đó, 4,2 tỷ đồng liên quan bà Lê Thị Giang, thành viên gia đình HĐQT; 1,22 tỷ đồng liên quan bà Đoàn Thuỳ Nga, thành viên gia đình Ban Tổng giám đốc; và 0,4 tỷ đồng liên quan bà Phạm Thị Kim Hoà, Trưởng Ban kiểm soát, người mới bổ nhiệm ngày 29/3/2022.

Theo tìm hiểu, Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước có diện tích 40 ha, chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 với diện tích khoảng 25,2 ha và giai đoạn 2 với diện tích 15,3 ha nằm tại đường số 1, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng tàu, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 403,3 tỷ đồng và thời gian triển khai từ 2021 đến 2023.

Trên thị trường chứng khoán, vào phiên giao dịch ngày 19/10, cổ phiếu SZC tăng 400 đồng lên 35.000 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, sau hơn 1 tháng kể từ phiên giao dịch ngày 5/9 ở mức giá 54.000 đồng/ cổ phiếu, mã SZC đã mất đến 35% giá trị tương ứng 1900 tỷ đồng đã bị “bay hơi” trên thị trường chứng khoán.