Tài chính tuần qua: Yêu cầu giảm lãi suất cho vay từ 1,5-2%, lãi suất trái phiếu bất động sản lên tới 14,5%/năm

Yêu cầu giảm lãi suất cho vay từ 1,5-2%

Chiều 16/10, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng chủ trì cuộc họp về điều hành chính sách tiền tệ những tháng cuối năm, nhằm triển khai chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, cùng các Nghị quyết, Kết luận của Trung ương, nhất là Kết luận 106 ban hành ngày 15/10, trong đó tập trung giảm lãi suất để hỗ trợ doanh nghiệp, người dân và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Theo đó, Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng đề nghị NHNN và các tổ chức tín dụng tập trung một số giải pháp.

Đặc biệt, nghiêm túc đánh giá, rút kinh nghiệm việc thực hiện các giải pháp ổn định mặt bằng lãi suất, giảm lãi suất cho vay trong thời gian vừa qua. Khẩn trương triển khai thực chất, hiệu quả, kịp thời các giải pháp để giảm mặt bằng lãi suất, theo đó, giảm lãi suất cho vay từ 1,5 - 2% đối với sản xuất, kinh doanh và các lĩnh vực ưu tiên nhằm hỗ trợ cho người dân, doanh nghiệp. Đồng thời, kiểm soát chặt chẽ nợ xấu, bảo đảm an toàn hệ thống; thực hiện tái cấp vốn với lãi suất hợp lý cho các ngân hàng tham gia chương trình cho vay nhà ở xã hội.

Xem thêm tại đây

Lãi suất trái phiếu bất động sản lên tới 14,5%/năm

Theo dữ liệu do Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) trong 9 tháng đầu năm 2026, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong giai đoạn này đạt 428.527 tỷ đồng.

Xét theo nhóm ngành, ngân hàng tiếp tục dẫn đầu với tổng giá trị phát hành 227.119 tỷ đồng, tương đương khoảng 53% toàn thị trường. Đứng thứ hai là nhóm bất động sản, với giá trị huy động hơn 170.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 40%.

Nhóm bất động sản ghi nhận mức lãi suất cao nhất thị trường trái phiếu hiện nay. Một số doanh nghiệp như Công ty TNHH Xây dựng Hạ tầng Crystal và CTCP Đầu tư và Phát triển LGP có các lô trái phiếu với lãi suất được ghi nhận ở mức 12,5%/năm.

Đáng chú ý, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (HoSE: CII) vừa thông qua phương án phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với tổng mệnh giá tối đa 200 tỷ đồng.

Theo phương án được công bố, toàn bộ số tiền thu được dự kiến dùng để cơ cấu lại các khoản nợ của doanh nghiệp, cụ thể là thanh toán nợ vay ngân hàng. Trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng, kỳ hạn 2 năm.

Lãi suất cố định áp dụng trong 4 kỳ tính lãi đầu tiên, tương ứng 12 tháng, là 11,5%/năm. Từ kỳ tính lãi thứ 5 trở đi, lãi suất được điều chỉnh theo cơ chế thả nổi, bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 4,8 điểm phần trăm, nhưng không thấp hơn 11%/năm.

Ngoài đợt phát hành riêng lẻ nói trên, CII trước đó cũng công bố phương án phát hành trái phiếu ra công chúng với tổng mệnh giá gần 6.720 tỷ đồng, dự kiến sử dụng để đầu tư vào các chương trình, dự án của công ty.

Lô trái phiếu này có mệnh giá 100.000 đồng, kỳ hạn lên tới 25 năm và dành cho cổ đông hiện hữu. Theo tỷ lệ phân phối, cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu được quyền mua 1 trái phiếu.

Đáng chú ý, trong 12 kỳ tính lãi đầu tiên, tương ứng 3 năm, nhà đầu tư không được nhận lãi. Từ giai đoạn sau đó, trái phiếu áp dụng lãi suất cố định 14,5%/năm.

Xem thêm tại đây

Viconship nắm hơn 1% vốn điều lệ Eximbank

Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank, MCK: EIB) mới đây đã công bố Danh sách cổ đông sở hữu từ 1% vốn điều lệ trở lên (theo thông tin do cổ đông cung cấp), cập nhật ngày 14/10/2026.

Trong danh sách mà Eximbank công bố lần này, "cái tên" mới xuất hiện là Công ty CP Container Việt Nam (Viconship, MCK: VSC). Viconship hiện nắm giữ 18,775 triệu cổ phiếu EIB, tương ứng 1,01% vốn ngân hàng. Ngoài ra, người liên quan của Viconship cũng đang sở hữu gần 1,25 triệu cổ phiếu EIB (0,07%).

Một nhóm 7 nhà đầu tư dự kiến nắm hơn 32% vốn PVcomBank, 4 doanh nghiệp sở hữu sát ngưỡng 5%

Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank; UPCoM: PCB) vừa thông qua danh sách 7 nhà đầu tư dự kiến tham gia đợt chào bán riêng lẻ 300 triệu cổ phiếu, theo Nghị quyết Hội đồng quản trị ngày 13/10/2026.

Theo danh sách được PVcomBank công bố, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản I.P là nhà đầu tư đăng ký mua nhiều cổ phiếu nhất, với 59.936.068 cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu dự kiến 4,9977% vốn ngân hàng sau phát hành.

Đứng tiếp theo là CTCP Lý Thanh Sao, đăng ký mua 59.855.000 cổ phiếu, tương đương 4,9909% vốn.

CTCP Tư vấn Quản lý Đầu tư Xây dựng và Công nghệ DTH dự kiến mua 59.579.000 cổ phiếu, qua đó sở hữu 4,9679% vốn PVcomBank.

Trong khi đó, CTCP Xây dựng BĐS Vượng Phát đăng ký mua 59.360.000 cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 4,9497%.

Nhà đầu tư doanh nghiệp còn lại là CTCP Đầu tư Thương mại và Tư vấn Tài chính Phương Đông, dự kiến mua 30.282.000 cổ phiếu, tương đương 2,5250% vốn sau phát hành.

Bên cạnh 5 doanh nghiệp, danh sách nhà đầu tư còn có hai cá nhân là ông Phạm Thanh Tiến và ông Cao Hùng Cường, đều đang là cổ đông của PVcomBank.

Cụ thể, ông Phạm Thanh Tiến đăng ký mua thêm 16.497.812 cổ phiếu. Trước đợt phát hành, ông đang sở hữu 43.402.188 cổ phiếu. Nếu giao dịch hoàn tất theo phương án dự kiến, tổng lượng cổ phiếu ông nắm giữ sẽ tăng lên 59,9 triệu đơn vị, tương ứng 4,9947% vốn ngân hàng.

Tương tự, ông Cao Hùng Cường đăng ký mua thêm 14.490.120 cổ phiếu, bên cạnh 44.874.980 cổ phiếu đang sở hữu. Sau phát hành, tổng lượng cổ phiếu của ông dự kiến đạt 59.365.100 đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu 4,9501%.

Xem thêm tại đây

Một ngân hàng liên tiếp nhận kết luận thanh tra tại 3 chi nhánh

Từ đầu tháng 10/2026 đến nay, Thanh tra NHNN đã công bố kết luận thanh tra tại 3 chi nhánh của Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank; HoSE: LPB).

Trong đó, LPBank Trà Vinh để nợ xấu vượt mức cho phép; LPBank Bến Tre còn tồn tại, hạn chế trong công tác cho vay; LPBank Hậu Giang giảm lãi huy động nhưng chưa đạt mức tối thiểu.

Xem thêm tại đây.

Lãi suất thả nổi cán mốc 17%/năm, áp lực đè nặng người vay

Khảo sát thị trường cho thấy làn sóng điều chỉnh lãi suất thả nổi đang gây sốc cho không ít cá nhân vay mua nhà, mua ô tô.

Chia sẻ trên một diễn đàn tài chính, chị Phương Thảo (phường Hải Dương, TP. Hải Phòng) cho biết, cuối năm 2024 chị vay một khoản mua xe thời hạn 60 tháng có lãi suất ưu đãi 8,2%/năm trong 2 năm đầu. Đến đầu tháng 10/2026 khi hết thời gian ưu đãi, biên độ cộng thêm bị điều chỉnh từ 3,6% lên 6,6%/năm khiến lãi suất thực tế leo thẳng lên 15%/năm.

Trường hợp anh Quốc Bảo (phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình), vay gần 500 triệu đồng tại VPBank để mua xe chạy dịch vụ với thời hạn 7 năm. Dù dư nợ gốc đã giảm còn khoảng 250 triệu đồng, nhưng từ ngày 1/10, lãi suất khoản vay của anh bị điều chỉnh vọt lên 16,8%/năm (tăng 2% so với kỳ liền trước). Trong bối cảnh doanh thu sụt giảm, mỗi tháng anh phải gồng gánh gần 9 triệu đồng cả gốc lẫn lãi.

Mặt bằng lãi suất thả nổi cho các khoản vay ô tô tại nhiều ngân hàng khác cũng đang duy trì ở mức cao: TPBank và VIB phổ biến từ 14 – 15%/năm, Shinhan Bank quanh mức 12%/năm. Đối với các gói giải ngân mới, mức lãi suất ưu đãi cố định năm đầu tại TPBank dao động từ 9,2 – 10,5%/năm và VIB từ 9 – 9,5%/năm.

Xem thêm tại đây

Vietbank (VBB) lại biến động thượng tầng

Ngày 12/10/2026, Vietbank công bố quyết định bổ nhiệm ông Lê Thanh Hải giữ chức Phó Tổng Giám đốc. Theo ngân hàng, việc bổ sung nhân sự cấp cao nhằm kiện toàn bộ máy điều hành, đồng thời nâng cao năng lực triển khai chiến lược kinh doanh trong giai đoạn mới.

Trước đó, Vietbank đã bổ nhiệm ông Chester Gorski giữ chức Quyền Tổng Giám đốc kể từ ngày 29/9/2026. Ông Gorski từng đảm nhiệm vị trí Phó Tổng Giám đốc tại ngân hàng trước khi được giao trọng trách điều hành.

Xem thêm tại đây