Theo BCTC của các ngân hàng đã công bố, 6 tháng đầu năm 2025, ngành ngân hàng đã có “bứt tốc” về kết quả kinh doanh, với hầu hết các tổ chức tín dụng đều ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận tích cực, bất chấp những thách thức tiềm ẩn từ kinh tế vĩ mô.
Phó Thống đốc cũng cho biết, nếu như trong thời gian tới điều kiện có những thuận lợi sẽ tiếp tục chỉ đạo, vận động các NHTM cắt giảm chi phí để giảm bớt lãi suất so với mức giảm lãi suất đã cam kết đồng thuận vào cuối năm 2022 vừa qua.
Thị trường bất động sản gặp khó khăn khi nhiều ngân hàng đang kiểm soát chặt dòng vốn vào lĩnh vực này. Nếu những chính sách vĩ mô như chính sách tài khóa, tiền tệ thay đổi và vướng mắc pháp lý của dự án được giải quyết thì thị trường mới có tín hiệu tích cực hơn.
Ngân hàng Nhà nước dự kiến quy định chặt chẽ hơn (quy trình, điều kiện, thủ tục…) đối với khoản cho vay phục vụ nhu cầu đời sống để mua nhà ở, mua đất xây nhà với số tiền lớn, tiềm ẩn rủi ro nếu xảy ra biến động trên thị trường bất động sản.
Mới đây, Công ty Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) đã thể hiện những quan điểm liên quan đến các hoạt động kiểm soát tín dụng vào lĩnh vực bất động sản của các cơ quan quản lý.
Ngân hàng Nhà nước chưa bao giờ nói "siết chặt tín dụng bất động sản, chứng khoán", quan điểm điều hành xuyên suốt của cơ quan điều hành chính sách tiền tệ là kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào lĩnh vực tiềmẩn rủi ro, trong đó có một số phân khúc bất động sản, chứng khoán mang tính đầu cơ.
Theo lộ trình, tín dụng vào bất động sản sẽ tiếp tục bị “siết” vào tháng 10/2022, điều này sẽ tác động đến lãi suất vay mua nhà gia tăng. Đây là nhận định của một số ngân hàng tư nhân và chuyên gia tài chính ngân hàng.
"Thắt chặt một cách cực đoan có thể dẫn đến đóng băng thị trường bất động sản. Do đó, điều cần làm là kiểm soát về đối tượng vay và mục đích sử dụng vốn", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HOREA) góp ý.
Việc siết chặt nguồn vốn nên xem xét một cách hợp lý, tránh sốc cho thị trường bất động sản, làm ảnh hưởng đến sự phát triển chung đến các thị trường khác trong bối cảnh Chính phủ có các giải pháp phục hồi phát triển kinh tế sau đại dịch Covid-19.
.jpg "Thắt tín dụng vào bất động sản: \"Không đi từ cực đoan này đến cực đoan khác\"")
.jpg "Ngân hàng Nhà nước khẳng định: Không siết tín dụng vào bất động sản")
