Tại Tọa đàm nằm trong chuỗi sự kiện Ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam năm 2022, diễn ra ngày 25/6, tại TP. Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh), ông Nguyễn Trí Vĩnh - Phó Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) cho biết, để thúc đẩy tính cạnh tranh, tăng tính chuyên nghiệp của các doanh nghiệp môi giới, nhà môi giới bất động sản, việc xây dựng bộ chỉ số đánh giá chuyên nghiệp là cần thiết.
Đánh giá hoạt động của các công ty theo năm
Theo đó, VARs sẽ dùng bộ tiêu chí để đánh giá hoạt động của các công ty theo năm, đưa ra báo cáo hàng năm gắn với ngày truyền thống nghề môi giới bất động sản 29/6. Xúc tiến các chương trình hỗ trợ nâng cao năng lực cạnh tranh cho các doanh nghiêp thành viên.
Theo ông Nguyễn Trí Vĩnh, bộ chỉ số đánh giá mức độ cạnh tranh của các công ty/ cá nhân môi giới dựa trên 4 nhóm tiêu chí chính gắn với 3 mục tiêu kinh doanh.
Thứ nhất, tạo ra lợi thế cạnh tranh ngang bằng, nhóm tiêu chí “Hệ thống vận hành” cho biết những tiêu chí bắt buộc doanh nghiệp phải có để có thể hoạt động trong ngành.
Thứ hai, tạo ra lợi thế cạnh tranh tạm thời, nhóm tiêu chí “Vị thế thị trường” và ”Vốn nhân lực” cho thấy doanh nghiệp có khả năng hoạt động hiệu quả hơn trên thị trường trong một thời điểm.
Thứ ba, tạo ra lợi thế cạnh tranh bền vững, nhóm tiêu chí ‘Đổi mới sáng tạo’ cho thấy doanh nghiệp có những lợi thế cạnh tranh khác biệt mà các đơn vị môi giới khác khó có thể tạo ra trong thời gian ngắn.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam việc xây dựng bộ Chỉ số năng lực cạnh tranh dành cho các doanh nghiệp môi giới bất động sản (RCI), sẽ giúp lượng hóa khả năng hoạt động, cạnh tranh của mỗi doanh nghiệp, chỉ ra những điểm cần cải thiện để nâng cao năng lực cạnh tranh trong thị trường ngày càng khắc nghiệt.
Bên cạnh đó RCI cũng sẽ góp phần thúc đẩy mạnh hơn hoạt động nâng cao chất lượng nghề môi giới bất động sản ở Việt Nam, hướng đến hội nhập quốc tế và không thua kém trình độ của bất kỳ quốc gia nào.
Hội sẽ tiếp tục hoàn chỉnh bộ quy tắc đạo đức, ứng xử nghề môi giới bất động sản, làm việc với các cơ sở đào tạo để đưa nội dung này vào chương trình đào tạo. Các doanh nghiệp môi giới phải có trách nhiệm ứng dụng các tiêu chí vào doanh nghiệp mình, ông Nguyễn Văn Đính chia sẻ.
Động lực “kéo” thị trường sau đại dịch
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, hiện nay ngành bất động sản đang trực tiếp đóng góp 15% tỷ trọng vào GDP của quốc gia, cùng với sức lan tỏa tới 40 ngành nghề chủ chốt của nền kinh tế như xây dựng, ngân hàng - tài chính, chứng khoán, bảo hiểm, du lịch, nông nghiệp… Bất động sản đang ngày càng chứng tỏ vai trò to lớn và quan trọng, nhận được sự quan tâm đặc biệt của người dân, nhà đầu tư cũng như các nhà hoạch định chính sách.
Còn theo ông Nguyễn Trí Vĩnh, đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, số dân đô thị 44 triệu người, chiếm 45% dân số. Việt Nam hiện có 862 đô thị. Năm 2025 dự báo tăng lên 52 triệu người, chiếm 50% dân số, với khoảng 1.000 đô thị.
Trong đó có ít nhất một siêu đô thị trên 10 triệu dân, 5 đô thị 5-10 triệu dân. Dự báo giai đoạn 2050-2070 tỉ lệ dân đô thị sẽ đạt tới 70-75%. Mức độ đô thị hoá của Đông Nam Á, theo dự báo của OECD sẽ lên tới trên 90% vào năm 2070. Bên cạnh đó, hạ tầng Việt Nam cũng đang trong quá trình phát triển, nhu cầu nhà ở đô thị bình quân tăng.
Tuy hứa hẹn nhiều triển vọng nhưng cũng theo ông Nguyễn Trí Vĩnh, song thị trường cũng đang đối diện với nhiều thách thức khi quy mô ngày càng tăng và với tốc độ ngày càng nhanh, tính minh bạch, tính chuyên nghiệp, tính hợp tác, tính bền vững, tính hiệu quả, khả năng đo lường hiệu quả hoạt động đòi hỏi ngày càng cao hơn.
Trong bối cảnh đó, theo các chuyên gia, vai trò, vị trí của đội ngũ môi giới và doanh nghiệp kinh doanh, phân phối bất động sản là rất quan trọng trong việc phát triển một thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định.
Chủ tịch VARs Nguyễn Văn Đính cho rằng trong ngành Bất động sản không thể không nhắc đến lực lượng môi giới bất động sản. Với sự tham gia của hơn 300 nghìn môi giới trên cả nước, mỗi năm hàng triệu giao dịch bất động sản trên thị trường sơ cấp và thứ cấp, với giá trị hàng triệu tỷ đồng đã được thực hiện, thực sự mang lại hiệu quả kinh tế tối ưu cho tài sản bất động sản, và lợi nhuận bền vững cho mỗi cá nhân, doanh nghiệp.
Ngay cả trong giai đoạn khắc nghiệt, bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19, lực lượng môi giới Bất động sản vẫn tìm cách để duy trì và hỗ trợ kết nối cung - cầu cho thị trường Bất động sản. Do đó, lực lượng môi giới Bất động sản rất xứng đáng được hoan nghênh, được vinh danh, , TS. Nguyễn Văn Đính nhấn mạnh.
Được biết, trong khuôn khổ sự kiện Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2022, VARS đã tổ chức Lễ vinh danh Nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam 2022. Theo đó, các hạng mục của “Giải thưởng nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam 2022” bao gồm: TOP 10 Sàn giao dịch Bất động sản xuất sắc Việt Nam; TOP 10 Sàn giao dịch Bất động sản tiêu biểu khu vực Bắc, Trung, Nam; TOP 10 Sàn giao dịch Bất động sản quy mô lớn nhất Việt Nam; TOP 10 Sàn giao dịch Bất động sản hiệu quả nhất Việt Nam; TOP 100 Sàn giao dịch Bất động sản đạt chuẩn (Sàn giao dịch Bất động sản “Xanh”); TOP 10 Nhà môi giới Bất động sản xuất sắc Việt Nam; TOP 10 Nhà môi giới căn hộ chung cư Việt Nam; TOP 10 Nhà môi giới Bất động sản cao cấp Việt Nam; TOP 10 Nhà môi giới Bất động sản nhà phố Việt Nam; TOP 10 Nhà môi giới Bất động sản thổ cư Việt Nam; TOP 500 Nhà môi giới Bất động sản đạt chuẩn (Nhà môi giới Bất động sản “Xanh”); TOP 10 Dự án Bất động sản nổi bật, hấp dẫn thị trường 2022; TOP 10 Cơ sở đào tạo nghề môi giới Bất động sản tốt nhất Việt Nam 2022; TOP 10 Nhân vật truyền cảm hứng bất động sản 2022; TOP 10 câu chuyện truyền cảm hứng bất động sản 2022./.
.jpg "Kiến nghị xử lý những tồn tại của HUD tại các dự án trên địa bàn quận Hoàng Mai, Hà Nội")
.jpg "Đề xuất các doanh nghiệp kinh doanh tại Việt Nam qua sàn thương mại điện tử, nền tảng số phải nộp thuế thu nhập, dù không hiện diện ở Việt Nam")
.jpg "Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu cán bộ không để trào lưu pickleball ảnh hưởng đến công việc")