Kiến nghị xử lý những tồn tại của HUD tại các dự án trên địa bàn quận Hoàng Mai, Hà Nội

Tại dự án Khu đô thị Tây Nam hồ Linh Đàm, HUD còn 4 lô đất CC2, NT2, TH4, TH2 có chức năng công cộng, nhà trẻ, trường tiểu học chưa triển khai xây dựng do chưa giải phóng mặt bằng và phải điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho phù hợp với Quy hoạch phân khu H2 - 4 đã được phê duyệt.

Dự án Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, còn 8 lô đất chưa đầu tư xây dựng do chưa giải phóng mặt bàng và Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015 đã điều chỉnh chức năng một số ô đất, cần cập nhật, điều chỉnh quy hoạch cục bộ các lô đất.

Dự án Khu đô thị Định Công còn lô đất NT2 có diện tích 6.745,42m2 chưa xây dựng. Được biết, ngày 31/2/2008, HUD đã ký hợp đồng chuyển giao hạ tầng tại lô đất này cho trường Đại học công nghệ Vạn Xuân nhưng đến thời điểm hiện tại, trường Đại học công nghệ Vạn Xuân chưa đầu tư xây dựng công trình...

Đáng chú ý, tại dự án Khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp tại dự án Khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp, HUD còn 3 lô đất chưa đầu tư xây dựng do phải điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị H2 - 4, tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt.

Tại Khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp có 2 khu đất được quy hoạch để xây dựng trường học, nhà ở sinh viên. Tuy nhiên, hiện 2 khu đất này đang được sử dụng để trông xe, làm quán ăn, bãi tập kết vật liệu xây dựng, rửa xe…

Theo phản ánh của người dân, cá biệt đang có việc vi phạm xây dựng xảy ra trong Khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp.

Cụ thể, ngày 25/2/2022 UBND Quận Hoàng Mai cấp Giấy phép xây dựng số 208/GPXD cho ô đất số 13 lô BT1 cho ông Đồng Sỹ Tân và bà Phạm Thị Huế.

Ô đất số 13 lô BT1 có diện tích 337,7 m2 và theo giấy phép xây dựng thì diện tích xây dựng được phép là 29,6%, diện tích xây dựng tầng 1 là 100m2, tổng diện tích sàn là 332 m2.

Tuy nhiên, theo người dân phản ánh thì trên ô đất này mọc lên căn biệt thự vi phạm giấy phép xây dựng khi diện tích xây dựng gần 100% diện tích đất. Cụ thể là diện tích xây dựng tầng 1 kín gần hết lô đất hơn 337,7 m2 này.

Việc vi phạm giấy phép xây dựng tại ô đất số 13 lô BT1 đã phá vỡ cảnh quan, làm ảnh hưởng đến toàn bộ Khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp.

HUD là Công ty TNHH MTV 100% vốn Nhà nước do Bộ Xây dựng làm đại diện chủ sở hữu Nhà nước.