Công ty Cổ phần Đầu tư Golden Hill (Golden Hill) vừa tiến hành mua trước hạn một phần lô trái phiếu GHICB2124001, với giá trị 5.760 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu đang lưu hành duy nhất của doanh nghiệp địa ốc này.
Theo đó, vào ngày 18/03/2024, Golden Hill đã chi hơn 2.175 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước hạn, khối lượng còn lại sau khi mua lại là gần 3.585 tỷ đồng.
Trước đó, vào ngày 15/04/2021, Golden Hill phát hành lô trái phiếu GHICB2124001 tại thị trường trong nước, với khối lượng 5,76 triệu trái phiếu, mệnh giá 100 nghìn đồng/trái phiếu, giá trị tương ứng 5.760 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng. Như vậy, ngày đáo hạn của lô trái phiếu này là ngày 20/03/2024.
Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Với tài sản đảm bảo gồm: 1. Các tài sản là cổ phần của các cổ đông tại Tổ Chức Phát Hành; 2. Các tài sản liên quan đến Dự án Cao ốc Phức hợp tại số 87 đường Cống Quỳnh Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 có tổng diện tích đất là 8.320,9m2 do Golden Hill làm chủ đầu tư; 3. Các tài sản bổ sung và/hoặc thay thế khác (nếu cần thiết) thuộc sở hữu của Tổ Chức Phát Hành và/hoặc (các) bên thứ ba.
Về lãi suất, lô trái phiếu này có lãi suất kết hợp: Lãi suất cho Kỳ Tính Lãi đầu tiên: Tối đa 9,7%/năm; Lãi suất cho các Kỳ Tính Lãi còn lại: Bằng tổng của tối đa 3,5%/năm và Lãi Suất Tham Chiếu.
Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong năm 2023, Golden Hill đã chi trả gần 400 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu GHICB2124001.
Về tình hình kinh doanh, trong lần báo cáo tình hình tài chính định kỳ gần nhất, lợi nhuận sau thuế của Golden Hill năm 2022 ghi nhận lỗ 275 tỷ đồng, con số này ở năm 2021 là lỗ 5,8 tỷ đồng.
Tính đến ngày 32/12/2022, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp địa ốc này là 2.421 tỷ đồng, nợ phải trả là gần 12.347 tỷ đồng, gấp 5,1 lần vốn chủ sở hữu.
Không chỉ có kết quả kinh doanh bết bát, vào cuối tháng 10/2023, Cục Thuế TP.HCM đã công khai danh sách 198 doanh nghiệp nợ thuế đợt 2/2023. Trong đó, Golden Hill có nợ thuế gần 1.300 tỷ đồng.
Được biết, Golden Hill được thành lập vào tháng 1/2017, trụ sở chính đặt tại số 8 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM và lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, vốn điều lệ 2.798 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Tổng Giám đốc Trần Thị Bích Phương.
Golden Hill được biết tới là chủ đầu tư dự án “đất vàng” 87 Cống Quỳnh, Quận 1, TP.HCM. Dự án có tổng diện tích 8.320m2, gồm 1 trung tâm thương mại cao 8 tầng Alpha Mall và 2 tháp Alpha Hill cao 40 tầng, với 1.074 căn hộ.
.jpeg "Vé máy bay quá đắt để đi chơi, cầm 30 triệu trong tay làm gì để tiền sinh ra tiền: Chuyên gia mách nước!")
