BNP Global và loạt doanh nghiệp liên quan Novaland chậm trả lãi và gốc trái phiếu: Đàm phán bán tài sản đảm bảo, trái chủ không đồng ý lùi hạn

Mới đây, Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc/lãi 2 lô trái phiếu BNPCH2123001 và BNPCH2123002 của CTCP BNP Global.

Cụ thể, với lô trái phiếu BNPCH2123001, BNP Global cho biết đang đàm phán với trái chủ về yêu cầu bán tài sản đảm bảo và đến nay chưa có kết quả. Tổng nợ gốc, lãi của lô trái phiếu này là 512 tỷ đồng. 

Lô trái phiếu BNPCH2123001 phát hành ngày 7/6/2021 và đáo hạn ngày 7/6/2023, có trị giá 500 tỷ đồng. Lãi suất cho cho năm đầu tiên cố định ở mức 10,3%/năm, từ các kỳ lãi tiếp theo bằng tổng của lãi suất tham chiếu cộng 4,7%, nhưng không thấp hơn mức 10,3%/năm. 

Mục đích huy động trái phiếu là hợp tác kinh doanh với công ty TNHH Thành phố Aqua để phát triển cụm dự án Aqua City. Đây là mộ trong những dự án trọng điểm Novaland (mã: NVL). Lô trái phiếu này được phát hành thông qua Chứng khoán Tân Việt, với tài sản đảm bảo là gần 58,73 triệu cổ phiếu SGB của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương (Saigonbank, mã chứng khoán: SGB). 

Như vậy, nếu BNP Global đạt được thỏa thuận bán tài sản đảm với các trái chủ, doanh nghiệp này sẽ phải bán ra thị trường gần 59 triệu cổ phiếu SGB nói trên. 

Còn lô trái phiếu BNPCH2123002 phát hành ngày 4/10/2021 và đáo hạn vào 4/6/2023, có trị giá 2.100 tỷ đồng; tuy nhiên không ghi rõ nội dung, mục đích phát hành. Theo thông tin từ BNP Global, công ty đã đàm phán với trái chủ về việc giãn lịch thanh toán gốc và lãi trái phiếu với tổng số tiền 2.184 tỷ đồng. Tuy vậy các trái chủ không đồng ý gia hạn và đang tiếp tục thương thảo thêm.

Theo tìm hiểu, CTCP BNP Global được thành lập vào tháng 1/2014, có trụ sở tại phường 9, quận Phú Nhuận, TP HCM. Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ của doanh nghiệp hiện nay là 1.000 tỷ đồng. 

Tại lần đăng ký thay đổi ngày 16/4/2021, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, người đại diện pháp luật của BNP Global là bà Võ Thị Kim Khoa. Các thành viên HĐQT gồm có ông Bùi Minh Trí, bà Huỳnh Phương Thảo, ông Bùi Đạt Chương và bà Phạm Thị Cúc. Trong đó, ông Bùi Đạt Chương là em trai ruột của ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland.

BNP Global đã ghi nhận lỗ trong hai năm liên tiếp. Trong đó, năm 2021 doanh nghiệp lỗ gần 68 tỷ đồng và năm 2022 lỗ gần 21 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu tại ngành 31/12/2022 đạt 979 tỷ đồng; nợ phải trả gấp 2,66 lần vốn chủ, ở mức 2.600 tỷ đồng và tất cả là nợ trái phiếu.

Không chỉ BNP Global, một số doanh nghiệp có liên quan đến Novaland cũng công bố chậm trả lãi/gốc trái phiếu trong thời gian vừa qua. Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức, công ty con do Novaland nắm giữ 99,99% vốn điều lệ mới đây đã thông báo chậm trả 36 tỷ đồng lãi của lô trái phiếu GDUCH2131001. Lý do được đưa ra là chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán. 

Bất động sản Gia Đức vào ngày 30/12/2021, kỳ hạn 10 năm với tổng giá trị 1.300 tỷ đồng. Mức lãi suất được công bố là 10%/năm, trả lãi định kỳ 3 tháng một lần. 

Một doanh nghiệp cũng có những liên hệ với Novaland là công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh lùi ngày đáo hạn 750 tỷ đồng trái phiếu còn lại của mã NGOCMINH2019 từ 24/6 sang 31/12. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn chậm thanh toán lãi kỳ 28/6 của lô trái phiếu này với số tiền gần 25 tỷ đồng.

Lô trái phiếu trên của Bất động sản Ngọc Minh có tổng giá trị phát hành 1.300 tỷ đồng. Lô này được phát hành vào ngày 28/6/2019, có kỳ hạn 4 năm, đáo hạn ngày 28/6. Mức lãi suất là 11,8%/năm. Công ty đã mua lại 550 tỷ đồng trái phiếu trước hạn vào tháng 5/2021. 

Theo tìm hiểu, Bất động sản Ngọc Minh cũng do bà Võ Thị Kim Khoa, Chủ tịch BNP Global làm người đại diện theo pháp luật. Ngoài ra, ông Bùi Đạt Chương, em trai ông Bùi Thành Nhơn là một trong ba cổ đông sáng lập của doanh nghiệp này