Bình Dương phát hiện nhiều chủ đầu tư công khai không đúng nội dung về dự án bất động sản

Vừa qua, thông tin tới cơ quan báo chí, Sở Xây dựng Bình Dương cho biết đã phát hiện hàng loạt chủ đầu tư tự ý sử dụng tên “thương mại” chưa được phê duyệt.

Đơn cử như dự án “Charm Diamond” tại phường Dĩ An, Thành  phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương được chủ đầu tư và các sàn phân phối rao bán rầm rộ từ cuối năm 2021 đến nay.

Đồng thời, các doanh nghiệp này còn “vô tư” sử dụng tên gọi Charm Diamond để thu tiền của khách hàng bằng các văn bản “phiếu đăng ký giữ chỗ”, “văn bản thỏa thuận”,.... Thậm chí, chủ đầu tư còn tổ chức nhiều buổi lễ ra mắt dự án “Charm Diamond” nhằm giới thiệu, chào bán sản phẩm của dự án này.

Dù tự giới thiệu là “Tháp biểu tượng trung tâm hành chính Dĩ An – Charm Diamond”, thế nhưng quà rà soát, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương phát hiện trên địa bàn tỉnh không có dự án nào mang tên “Charm Diamond” được phê duyệt.

Tại vị trí được giới thiệu là dự án “Charm Diamond” có dự án Khối chung cư cao tầng B4 thuộc dự án Khu liên hợp Cao ốc Sóng Thần do Công ty TNHH DCT Partner Việt Nam (DCT Group) là chủ đầu tư.

Tự nhận là “tháp biểu tượng trung tâm hành chính Dĩ An” nhưng Sở Xây dựng Bình Dương lại khẳng định trên địa bàn tỉnh không có dự án nào mang tên Charm Diamond được phê duyệt.

Cũng tại Thành phố  Dĩ An, ngày 15/01/2021 UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt với tên Khu nhà ở cao tầng Hoàng Nam theo Quyết định số 147/QĐ-UBND của UBND tỉnh. Thế nhưng, phía doanh nghiệp lại “vẽ” tên gọi “Honas Residence” để công khai thông tin về dự án này.

Dự án Khu Chung cư An Phú tại Phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư của dự này lại “vẽ” tên gọi “Tecco Felice Homes” để công khai thông tin về dự án Khu chung cư An Phú.

Dự án dự án Khu thương mại và căn hộ cao tầng Splus do Công ty cổ phần Quản lý đầu tư STC làm chủ đầu tư. Dự này cũng được chủ đầu tư dự án “vẽ” tên gọi “Splus RiverView” để giới thiệu, huy động vốn trái phép tại dự án Khu thương mại và căn hộ cao tầng Splus.

Dù bị “chỉ mặt điểm tên” vì “Công khai không đúng các nội dung về dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định” nhưng đến  nay  chưa  thấy tỉnh Bình Dương công bố các văn bản yêu cầu chủ đầu tư phải thay đổi, công khai thông tin theo đúng luật định.

Trong một trường hợp tương tự, vừa qua, Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông (Công ty Đức Hoà Đông) vừa bị UBND tỉnh Long An xử phạt hành chính 110 triệu đồng với hành vi tự ý đổi tên dự án Khu dân cư Đức Hòa Đông thành “Dragon Pearl”.

Ngang nhiên quảng cáo và ra báo dự án “ma” Dragon Pearl, Công ty Đức Hòa Đông bị UBND tỉnh Long An xử phạt hành chính 110 triệu đồng.

Cụ thể, ngày 12/4/2022, UBND tỉnh Long An vừa ra văn bản số 3276/QĐ-XPHC về việc Quyết định xử phạt hành chính Công ty Đức Hòa Đông do đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính “Công khai không đúng các nội dung về dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định”.

Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Long An yêu cầu Công ty Đức Hòa Đông phải công khai đầy đủ, chính xác nội dung thông tin về “Tên dự án bất động sản” như UBND tỉnh Long An phê duyệt tại Quyết định số 423/QĐ-UBND ngày 29/01/2019.

Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, áp dụng quy định tại điểm a, khoản 6, Điều 58 của Nghị định số 16/2022/NĐ-CP. Nếu quá thời hạn mà Công ty Đức Hòa Đông không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.