Quảng cáo dự án “ma” Dragon Pearl, Công ty Đức Hòa Đông bị phạt 110 triệu đồng

Trang Vũ - Dương Hùng | 10:10 27/05/2022

Quảng cáo và chào bán rầm rộ dự án “ma” Dragon Pearl, Công ty Đức Hòa Đông vừa bị UBND tỉnh Long An ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền 110 triệu đồng.

Quảng cáo dự án “ma” Dragon Pearl, Công ty Đức Hòa Đông bị phạt 110 triệu đồng — Chủ đầu tư còn công khai tên dự án “Dragon Pearl” tại vị trí dự án Khu dân cư Đức Hòa Đông.

Ngày 12/04/2022, UBND tỉnh Long An ban hành văn bản số 3276/QĐ-XPHC về việc Quyết định xử phạt hành chính Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông (Công ty Đức Hoà Đông) do đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính “Công khai không đúng các nội dung về dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định”.

Thông tin với báo giới, Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết trên địa bàn tỉnh không có dự án bất động sản nào được chấp thuận với tên gọi “Dragon Pearl” tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Tại vị trí khu đất được giới thiệu là dự án “Dragon Pearl” có dự án Khu dân cư Đức Hòa Đông được tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 423/QĐ-UBND 29/01/2019 do Công ty Đức Hòa Đông làm chủ đầu tư.

Dù không được cơ quan chức năng phê duyệt tên dự án là Dragon Pearl. Thế nhưng, từ cuối năm 2021, chủ đầu tư bắt tay với 2 đơn vị phân phối chiến lược là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Phúc Thịnh Land (Phúc Thịnh Land) và Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Bến Thành (Bến Thành Invest) chào bán dự án ra thị trường với tên gọi “Dragon Pearl”.

Do đó, UBND tỉnh Long An Quyết định xử phạt 110 triệu đồng đối với Công ty Đức Hoà Đông. Đồng thời, yêu cầu doanh nghiệp này phải công khai đầy đủ, chính xác nội dung thông tin về “Tên dự án bất động sản” như UBND tỉnh Long An phê duyệt. Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, áp dụng quy định tại điểm a, khoản 6, Điều 58 của Nghị định số 16/2022/NĐ-CP. Nếu quá thời hạn mà Công ty Đức Hòa Đông không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, thay vì chấp hành xử phạt và khắc phục hậu quả, Công ty Đức Hòa Đông vẫn cố tình để các đơn vị phát triển và phân phối tiếp tục công khai quảng cáo “dự án ma” Dragon Pearl.

Cụ thể, 24/04/2022 (sau 12 ngày bị xử phạt), hai nhà phát triển dự án là Bến Thành Invest và công ty Phúc Thịnh đã tổ chức sự kiện tham quan “Đô thị kiểu mẫu tâm điểm giữa hai thành phố” tại Trung tâm hội nghị Adora Center (TP. Hồ Chí Minh). Điều đáng nói, tại buổi lễ này chủ đầu tư mở bán và thu tiền cọc của khách hàng.

Theo tìm hiểu của phóng viên, về pháp lý, dự án Khu dân cư Đức Hòa Đông được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 423/QĐ-UBND ngày 29/1/2019.

Đến ngày 20/10/2020, dự án này được UBND huyện Đức Hòa phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 12556/QĐ-UBND

Ngày 21/01/2021, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 558/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Đức Hòa Đông thuê đất và giao đất (đợt 1). Và được Sở Xây dựng Long An cấp Giấy phép xây dựng ngày 05/03/2021 cho phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án Khu dân cư Đức Hòa Đông.

Đến ngày 15/11/2021, khi Công ty Đức Hoà Đông tổ chức lễ ký kết hợp tác phát triển và phân phối độc quyền dự án với Bến Thành Invest và Phúc Thịnh Land, dự án này được đổi tên thành Dragon Pearl. Trước đó, dự án Khu dân cư Đức Hòa Đông được chủ đầu tư tự gọi là Green Sailing Town.