Đề xuất áp dụng Bảng giá đất cụ thể cho dự án trên 100ha
Cho rằng việc áp dụng Bảng giá đất chung để tính tiền sử dụng đất cho tất cả các dự án có thể phát sinh vướng mắc, VNREA kiến nghị áp dụng Bảng giá đất cụ thể cho dự án trên 100ha.
Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có nội dung góp ý dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024.
Đối với nội dung dự thảo, VNREA góp ý bổ sung quy định về việc áp dụng Bảng giá đất cụ thể cho dự án có quy mô trên 100ha do lo ngại nếu áp dụng Bảng giá đất chung sẽ phát sinh vướng mắc khi dự án có những khu vực, loại đất cho có trong Bảng giá đất.
>>> Xem thêm TẠI ĐÂY
>>Bảng giá đất Hà Nội từ năm 2026 dự kiến cao nhất 702 triệu đồng/m2
Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa có dự thảo tờ trình về việc xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ 1/1/2026. Đơn vị tư vấn thẩm định giá đất là Công ty cổ phần Thẩm định giá và thương mại VIC.
Tại bảng lần này, giá đất được chia thành 17 khu vực sau sắp xếp đơn vị hành chính. Trong đó, khu vực 1 gồm các phường trong Vành đai 1 như Tây Hồ, Ngọc Hà, Ba Đình, Giảng Võ, Ô Chợ Dừa, Hoàn Kiếm, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Cửa Nam, Hai Bà Trưng.
Trong đó, giá đất ở có mức cao nhất là hơn 702 triệu đồng/m2 áp dụng cho thửa giáp mặt đường (vị trí 1) tại loạt tuyến đường như Bà Triệu (đoạn từ Hàng Khay đến Trần Hưng Đạo), Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng (đoạn từ Lê Thánh Tông đến Quán Sứ).
>>> Xem thêm TẠI ĐÂY
>>Bộ Xây dựng đề xuất ưu tiên giao doanh nghiệp cam kết giá hợp lý làm chủ đầu tư nhà xã hội
Tại dự thảo Nghị quyết một số cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, đột phá phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề xuất ưu tiên doanh nghiệp có năng lực tài chính, trong đó cam kết giá hợp lý làm chủ đầu tư dự án nhà xã hội.
Theo đó, Bộ Xây dựng đưa ra các tiêu chí ưu tiên giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. Cơ quan này đề xuất chọn đơn vị có năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai các dự án nhà ở và cam kết giá thành hợp lý, bảo hành chất lượng công trình.
>>> Xem thêm TẠI ĐÂY
>>Nguồn cung nhà ở tăng mạnh những tháng cuối năm 2025
Theo báo cáo Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2025 được Bộ Xây dựng công bố chiều ngày 30/10 về tình hình thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, lũy kế đến nay, cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 637.048 căn.
Trong đó, có 380 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 388.090 căn; 151 dự án đang triển khai xây dựng với quy mô 132.616 căn; có 165 dự án hoàn thành với quy mô 116.342 căn.
Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 60% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án là đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn – Bộ Xây dựng thông tin.
>>> Xem thêm TẠI ĐÂY
>>Hàng loạt nhà thầu yếu kém bị "bêu tên" ở dự án nghìn tỷ
theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai, Dự án Thành phần 1, Dự án Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giá trị sản lượng thực hiện mới đạt khoảng 51% hợp đồng đã ký, chậm 17% so với kế hoạch. Trong khi đó, Dự án Thành phần 3, Dự án Đường vành đai 3 - Thành phố Hồ Chí Minh, giá trị sản lượng thực hiện mới đạt gần 50% giá trị hợp đồng đã ký, chậm 4,4% so với kế hoạch.
Để đảm bảo tiến độ của dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức yêu cầu xử lý nghiêm các nhà thầu yếu kém, chậm tiến độ.
Những nhà thầu yếu kém, thiếu hợp tác, bị nhắc nhở nhiều lần trong quá trình thi công 2 dự án nhưng không chuyển biến như: Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn, Công ty cổ phần 479 Hòa Bình, Công ty cổ phần Hải Đăng, Công ty cổ phần Xây dựng và lắp máy Trung Nam, Công ty cổ phần Đầu tư và thương mại Hoàng Thành.
>>> Xem thêm TẠI ĐÂY
>>
