Chính sách quan trọng về tiền lương, giảm thuế, bảng giá đất … có hiệu lực từ 1/1/2026; Sacombank biến động mạnh ở thượng tầng; Bà Nguyễn Thanh Phượng rời HĐQT BVBank vì một lý do đặc biệt; VietinBank (CTG) tăng vốn điều lên hơn 77.000 tỷ đồng, “vượt mặt” BIDV, …
Đại diện Bộ Nông nghiệp và Môi trưởng khẳng định Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 phải phù hợp với thị trường; Chuyên gia nhận định vai trò ngân hàng trong việc giá đất tăng là có; Đại diện Bộ Xây dựng lý giải về tình trạng “thổi” giá nhà đất,… là một số tin tức nổi bật tuần qua.
Theo ông Mai Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai – Bộ Nông nghiệp và Môi trường, việc xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, điểm quan trọng là phải phù hợp với thị trường.
Bộ Tài chính vừa có văn bản trả lời kiến nghị cử tri TP.HCM về một số vấn đề liên quan chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở; hướng giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tính tiền sử dụng đất.
HĐND TP Hà Nội vừa thông qua bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026, với mức cao nhất 702 triệu đồng/m2; Tín dụng BĐS lập đỉnh; liên tiếp 3 doanh nghiệp BĐS dính án phạt liên quan đến trái phiếu;… là một số tin tức nổi bật tuần qua.
HĐND TP Hà Nội đã thông qua bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026, trong đó giá đất ở vị trí 1 tại các tuyến phố trung tâm được ấn định ở mức 702 triệu đồng/m2. Giá đất tại các xã ngoại thành có mức điều chỉnh mạnh hơn, ghi nhận mức tăng cao nhất, khoảng 26%.
VNREA đề xuất áp dụng Bảng giá đất cụ thể cho dự án trên 100ha thay vì dùng Bảng giá đất chung; Bộ Xây dựng đề xuất ưu tiên chủ đầu tư cam kết giá bán “hợp lý” làm NOXH; loạt nhà thầu yếu kém bị "bêu tên" ở dự án nghìn tỷ;… là một số tin tức nổi bật tuần qua.
Cho rằng việc áp dụng Bảng giá đất chung để tính tiền sử dụng đất cho tất cả các dự án có thể phát sinh vướng mắc, VNREA kiến nghị áp dụng Bảng giá đất cụ thể cho dự án trên 100ha.
Theo các chuyên gia, việc tháo gỡ các “điểm nhẽn” liên quan đến giá đất là một trong những “chìa khóa” quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, qua đó, tạo tiền đề tốt để phát kinh tế - xã hội ổn định.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất quy định Bảng giá đất dự kiến được HĐND tỉnh ban hành 5 năm một lần, thay vì hàng năm như hiện nay, kết hợp cập nhật hệ số điều chỉnh giá mỗi năm.
Kết luận cuộc họp nghe báo cáo tiếp thu ý kiến thành viên Chính phủ đối với Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đánh giá cần duy trì bảng giá đất 5 năm một lần, kèm hệ số điều chỉnh theo biến động thị trường.
Theo quyết định vừa ban hành, TP HCM sẽ khảo sát giá đất trên hơn 7.500 tuyến đường với chi phí hơn 16 tỉ đồng để xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ 1/1/2026.
"Nhà nước đã khẳng định giá đất phải vận hành theo cơ chế thị trường". Tiếp tục kiên định quan điểm nguyên tắc thị trường trong định giá đất, đồng thời để làm rõ hơn vấn đề này, Tạp chí MarketTimes trân trọng giới thiệu và gửi tới bạn đọc bài viết của Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam Nguyễn Tiến Thỏa, Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý giá, Bộ Tài chính.
Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam: Sự phát triển của hạ tầng giao thông đã thúc đẩy xu hướng giãn dân diễn ra mạnh mẽ. Người mua hiện nay đang dịch chuyển nhu cầu từ khu lõi trung tâm ra vùng lân cận để đón làn sóng tăng giá.
Liên quan đến nội dung Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024, chuyên gia Savills đánh giá, việc triển khai bảng giá chi tiết đến từng thửa vẫn còn gặp nhiều thách thức, chủ yếu do hạ tầng dữ liệu đất đai toàn quốc hiện chưa đầy đủ và đồng bộ.
.jpg "VNREA đề xuất áp dụng Bảng giá đất cụ thể cho dự án trên 100ha")
.jpg "Giải mã dự án lọt “mắt xanh” của nhà đầu tư thế hệ mới")