Xây dựng nghề thẩm định giá đáp ứng sự tin cậy của thị trường

Do đó, hoạt động chung về thẩm định giá của Hội và của các hội viên vẫn gặp nhiều khó khăn. Mặc dù vậy, với sự cố gắng của mình, Hội đã đạt được nhiều kết quả đề ra cho năm 2024 trên tất cả các lĩnh vực, đặc biệt là những điểm sáng nổi bật được dư luận xã hội ghi nhận, đánh giá cao từ đó uy tín, vị thế của Hội tiếp tục được nâng tầm.

Những kết quả đạt được trong năm 2024

Năm 2024 Hội tiếp tục phấn đấu, hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ tham mưu, tư vấn, phản biện, góp ý xây dựng và hoàn thiện khung khổ pháp lý, cơ chế chính sách về giá và thẩm định giá theo yêu cầu của các cơ quan quản lý Nhà nước; góp phần tạo lập môi trường pháp lý phù hợp hơn với cơ chế kinh tế thị trường có sự điều tiết của Nhà nước theo yêu cầu của giai đoạn mới.

Ngoài những vấn đề lớn trên, Hội còn sẵn sàng, tích cực tiếp nhận yêu cầu của một số địa phương tư vấn về định giá đất, giá dịch vụ cấp, thoát nước, xử lý rác thải…và tư vấn kiến thức về giá, thẩm định giá được các địa phương tín nhiệm cao.

Trong công tác đào tạo, bồi dưỡng kiến thức; cập nhật kiến thức có những bước đột phá, đạt kết quả cao hơn năm trước và vượt kế hoạch đề ra cả về số lượng và chất lượng các khóa đào tạo. Năm 2024, Hội đã tổ chức được tổng số 19 khóa cho tất cả các loại hình đào tạo. Học viên tham dự các khóa cập nhật kiến thức tăng hơn năm 2023 và kế hoạch là 31% (1.163 học viên /885 học viên). Hội vẫn tiếp tục phấn đấu giữ được thương hiệu là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực đào tạo về thẩm định giá được Bộ Tài chính ghi nhận và được học viên đánh giá cao về chất lượng đào tạo qua phiếu đánh giá như sau: Chất lượng giảng dạy các khóa đào tạo, bồi dưỡng đạt khá và tốt 99% bình quân 1 khóa; Chất lượng các khóa cập nhật kiến thức đạt tốt và rất tốt 95,1% bình quân 1 khóa; Chất lượng phục vụ các khóa học đạt tốt và rất tốt 97,1% bình quân 1 khóa.

Công tác truyền thông, thông qua việc thông tin tuyên truyền về cơ chế chính sách, pháp luật về giá, thẩm định giá đã được đổi mới theo hướng đa dạng hơn về hình thức, mở rộng hơn phạm vi phục vụ nên đã thu hút được lượng người quan tâm tăng khá, tạo ra kênh kết nối hiệu quả giữa Hội với các hội viên và giữa Hội với dư luận xã hội.

Ngoài ra, trong năm 2024 Hội còn chủ động, thường xuyên quan tâm đến việc tập hợp, liên kết, đoàn kết hội viên cùng hoạt động vì lợi ích chung của Hội, của Ngành nghề; Tổ chức, công tác nghiên cứu khoa học, hội thảo, hợp tác quốc tế về giá, thẩm định giá và các vấn đề kinh tế vĩ mô để tham mưu đề xuất ý kiến với cơ quan quản lý Nhà nước, cũng đạt nhiều kết quả; Hoạt động cung ứng dịch vụ thẩm định giá của các hội viên là doanh nghiệp thẩm định giá đại đa số vẫn đạt được những kết quả tích cực; Công tác xây dựng và phát triển Hội tiếp tục được củng cố.

Trong đợt kiểm tra hoạt động của Hội năm 2024, đoàn kiểm tra liên ngành của Bộ Nội vụ, Bộ Công An đã đánh giá: Hội Thẩm định giá Việt Nam tổ chức hoạt động khá bài bản, chuyên nghiệp, là một Hội đoàn kết thống nhất, không có khiếu nại, tố cáo xảy ra và đạt được khá nhiều thành công; thực hiện tốt Điều lệ Hội.

Hội cũng quan tâm đến công tác phát triển hội viên, nên năm 2024 đã kết nạp thêm 04 đơn vị hội viên mới và 09 cá nhân.

Bên cạnh những kết quả đạt được trong hoạt động năm 2024 của Hội như trên thì vẫn còn những tồn tại như: hoạt động cung ứng dịch vụ của một số ít hội viên doanh nghiệp có những sai phạm trong hoạt động cung cấp dịch vụ thẩm định giá đã bị Bộ Tài chính rút Giấy phép kinh doanh; có những hội viên cá nhân bị các cơ quan pháp luật khởi tố, Hội khai trừ khỏi Hội. Công tác tham gia góp ý với cơ quan quản lý Nhà nước xây dựng và hoàn thiện môi trường pháp lý về thẩm định giá của một số hội viên chưa tích cực; khi gặp khó khăn vướng mắc trong hoạt động thực tiễn chưa chủ động phản ánh với cơ quan có thẩm quyền để kịp thời tháo gỡ.

Nâng cao tính chuyên nghiệp nghề thẩm định giá

Năm 2025 là năm Quốc hội đã đề ra các giải pháp mạnh mẽ, quyết liệt để tháo gỡ thể chế, khắc phục điểm nghẽn; khơi thông nguồn lực, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực tài chính từ đất đai, tài nguyên, khoáng sản… đảm bảo tạo ra động lực để có những bứt phá hơn năm trước đạt mục tiêu tăng tổng sản phẩm trong nước khoảng 6,5% - 7% và phấn đấu khoảng 7%-7,5%.

Trong bối cảnh ấy, nhu cầu thẩm định giá tài sản phát triển kinh tế sẽ tăng hơn năm trước, thị trường thẩm định giá sẽ khởi sắc hơn. Tuy nhiên, hoạt động thẩm định giá cũng gặp những khó khăn nhất định về chất lượng nguồn nhân lực, tính minh bạch của thị trường thông tin và những rủi ro tiềm ẩn khó lường... Do đó, Hội đề ra phương hướng hoạt động chung là “Đoàn kết, hợp tác; nâng cao tính chuyên nghiệp, tính tuân thủ Điều lệ Hội và pháp luật về thẩm định giá; xây dựng nghề thẩm định giá đáp ứng sự tin cậy của thị trường”, cụ thể:

Thứ nhất: Tiếp tục tập hợp trí tuệ trong toàn Hội chủ động và tích cực trong tư vấn, góp ý, phản biện chính sách; theo yêu cầu của cơ quan quản lý Nhà nước mà trọng tâm là những vấn đề về giá và thẩm định giá. Nghiên cứu và phát hiện, đề xuất với cơ quan quản lý tháo gỡ những điểm nghẽn trong hoạt động thẩm định giá giúp hoạt động thẩm định giá có hiệu quả.

Thứ hai: Tiếp tục phối hợp với Cục Quản lý giá và các hội viên có các giải pháp thiết thực tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các hội viên. Tiếp tục nghiên cứu, đánh giá, tập hợp những thiếu sót, sai phạm trong hoạt động cung ứng dịch vụ thẩm định giá để cung cấp theo hướng “cảnh báo” những rủi ro nghề nghiệp cho các hội viên tìm các giải pháp chấn chỉnh hoạt động cung ứng dịch vụ thẩm định giá và kiến nghị với cơ quan quản lý Nhà nước hoàn thiện hệ thống pháp luật về thẩm định giá.

Thứ ba: Tích cực triển khai công tác đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên ngành thẩm định giá xây dựng các chương trình đào tạo, quy mô phù hợp, sát nhu cầu của xã hội theo các hình thức đào tạo hợp lý như: Xây dựng, phát hành bộ tài liệu đào tạo kiến thức chuyên ngành thẩm định giá theo khung chương trình của Bộ Tài chính để phục vụ các khóa đào tạo của Hội; Phấn đấu giữ vững chất lượng đào tạo đạt 95% trở lên như những năm qua theo đánh giá của học viên tham gia các khóa học căn cứ vào Tiêu chí đánh giá theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.

Thứ tư: Tiếp tục chú trọng triển khai công tác truyền thông về lĩnh vực giá và thẩm định giá bằng các hình thức thích hợp, trọng tâm là các quy định của pháp luật về TĐG; việc tuân thủ pháp luật về thẩm định giá.

Thứ năm: Hoạt động cung ứng dịch vụ thẩm định giá của các doanh nghiệp hội viên, phấn đấu: Tăng trưởng về doanh thu, lợi nhuận và nghĩa vụ nộp ngân sách đạt mức năm 2025 cao hơn năm 2024; Xếp điểm chất lượng hoạt động thẩm định giá của Bộ Tài chính đạt từ 80 điểm trở lên; Phấn đấu không để xảy ra tình trạng vi phạm pháp luật trong hoạt động thẩm định giá.

Thứ sáu: Tiếp tục duy trì và phát triển hợp tác quốc tế về thẩm định giá: Duy trì hợp tác với các đối tác cũ, mở rộng thêm đối tác và mở rộng thêm lĩnh vực hợp tác khác. Động viên, khuyến khích các hội viên tích cực tham gia công tác về các chương trình hợp tác quốc tế của Hội và của Cục Quản lý giá - Bộ Tài chính.

Thứ bảy: Kiên trì phấn đấu xây dựng Hội phát triển giữ vững đoàn kết, hoạt động chuyên nghiệp luôn trở thành “cầu nối” hữu ích giữa doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên về giá với cơ quan quản lý Nhà nước và ngược lại. Phấn đấu mỗi năm kết nạp tối thiểu tăng thêm 10% hội viên là tổ chức, doanh nghiệp thẩm định giá và 10% hội viên là cá nhân.

Thứ tám: Hoàn thành tốt các nhiệm vụ khác theo quy định của Điều lệ Hội.