tín dụng bất động sản

TS Nguyễn Trí Hiếu: trong khi các ngân hàng ở Mỹ đang chần chừ cho vay bởi đất không phải tài sản sinh lời thì các ngân hàng ở Việt Nam lại cho vay để hỗ trợ đầu cơ đất

Đánh giá về ảnh hưởng của các yếu tố tài chính có tác động tời giá bất động sản của thị trường Việt Nam, TS Nguyễn Trí Hiếu cho rằng: vai trò ngân hàng trong việc giá đất tăng là có. Chính sách tiền tệ cần có sự điều chỉnh, đặc biệt là tín dụng cho vay bất động sản đất nền, giảm tỷ lệ tín dụng bất động sản xuống mức 20%.

Dư nợ tín dụng bất động sản đạt hơn 4,1 triệu tỷ đồng

Dư nợ tín dụng bất động sản đạt hơn 4,1 triệu tỷ đồng

Bất động sản2 tháng trước

Theo Ngân hàng Nhà nước, đến ngày 31/7/2025, dư nợ tín dụng bất động sản đạt hơn 4,1 triệu tỷ đồng.
Tài chính tuần qua: Tín dụng bất động sản được nới lỏng, Vietbank tăng 40 lần vốn điều lệ cho VietBank AMC

Tài chính tuần qua: Tín dụng bất động sản được nới lỏng, Vietbank tăng 40 lần vốn điều lệ cho VietBank AMC

Tài chính8 tháng trước

Tín dụng bất động sản được nới lỏng trên cơ sở thận trọng; VietBank tăng 40 lần vốn điều lệ cho VietBank AMC; Công bố kết luận thanh tra đối với BIDV Chi nhánh Bến Thành, ...
Tín dụng bất động sản được nới lỏng trên cơ sở thận trọng

Tín dụng bất động sản được nới lỏng trên cơ sở thận trọng

Bất động sản8 tháng trước

Thị trường bất động sản có thể đón nhiều làn sóng đầu tư trong thời gian tới khi tín dụng nới lỏng được phát đi, dòng tiền rẻ được bơm ra trong bối cảnh thị trường phục hồi. Tuy nhiên, hoạt động tín dụng vẫn được kiểm soát nhằm tránh rủi ro cho thị trường và nền kinh tế.
Hơn 2,5 triệu tỷ đồng sẽ được "bơm" vào nền kinh tế, “mùa xuân” của bất động sản đang đến?

Hơn 2,5 triệu tỷ đồng sẽ được "bơm" vào nền kinh tế, “mùa xuân” của bất động sản đang đến?

Bất động sản8 tháng trước

Năm 2025, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng 16%, tương đương 2,5 triệu tỷ đồng, nhằm thúc đẩy vào nền kinh tế. Các chuyên gia kỳ vọng đây sẽ là cú hích lớn cho thị trường bất động sản sau hơn 2 năm khó khăn.
Thống đốc: Dư nợ tín dụng bất động sản đạt 3,48 triệu tỷ nhưng rất nhiều dự án gặp khó khăn, nếu tháo gỡ sẽ giúp dòng tiền quay lại hệ thống ngân hàng

Thống đốc: Dư nợ tín dụng bất động sản đạt 3,48 triệu tỷ nhưng rất nhiều dự án gặp khó khăn, nếu tháo gỡ sẽ giúp dòng tiền quay lại hệ thống ngân hàng

Tài chính9 tháng trước

Thống đốc cho biết NHNN rất phấn khởi khi có các cải cách tháo gỡ khó khăn, rút ngắn thời gian phê duyệt, triển khai dự án. Điều này sẽ giúp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn và dòng tiền sẽ quay về ngành ngân hàng nhiều hơn, tạo điều để ngành ngân hàng tiếp tục cung cấp tín dụng, giảm lãi suất cho vay.
Tín dụng cho bất động sản chiếm tỷ trọng 21% tổng dư nợ của nền kinh tế

Tín dụng cho bất động sản chiếm tỷ trọng 21% tổng dư nợ của nền kinh tế

Bất động sản11 tháng trước

Đây nhận định của TS Vũ Đình Ánh, Chuyên gia kinh tế đề cập đến tại Tại tọa đàm “Cơ hội mới từ thành phố Cảng thịnh vượng” diễn ra sáng ngày 14/12.
Chuyên gia chỉ điểm cơ hội đầu tư bất động sản Hà Nội trong năm 2025

Chuyên gia chỉ điểm cơ hội đầu tư bất động sản Hà Nội trong năm 2025

Bất động sảnmột năm trước

Theo PGS.TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương khu vực từ Vành đai 3 đến rìa Hà Nội cũ (khoảng 13-18km) sẽ có nhiều cơ hội phát triển vượt bậc nhờ quỹ đất dồi dào và dễ khai thác, dự báo đây sẽ là địa bàn có tỷ lệ thành công cao trong giai đoạn tới, khi các dự án mới được triển khai thuận lợi.
Doanh nghiệp bất động sản "gian nan" tìm nguồn vốn

Doanh nghiệp bất động sản "gian nan" tìm nguồn vốn

Tài chínhmột năm trước

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản cần nguồn vốn trung và dài hạn thì phải trông chờ vào trái phiếu, vốn từ các nhà đầu tư, nhà đầu tư nước ngoài chứ không phải vốn ngân hàng.
Chuyên gia Savills: Chỉ nên đánh thuế căn nhà thứ hai khi có hệ thống quản lý đất đai toàn quốc, kết nối với các địa phương

Chuyên gia Savills: Chỉ nên đánh thuế căn nhà thứ hai khi có hệ thống quản lý đất đai toàn quốc, kết nối với các địa phương

Bất động sảnmột năm trước

Đánh thuế căn nhà thứ hai, ở một khía cạnh nào đó, giá bán bất động sản cũng sẽ tăng. Trong điều kiện hiện nay, chúng ta đang kì vọng đưa mặt bằng giá về mức hợp lý. Nếu mặt bằng giá tiếp tục tăng nó sẽ ảnh hưởng đến tính thanh khoản của thị trường và sự phục hồi của thị trường.
Thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ

Thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ

Bất động sảnmột năm trước

Để giảm số lượng người vay vốn với mục đích đầu cơ hoặc sử dụng đòn bẩy quá cao, các tổ chức tín dụng có thể điều chỉnh giảm hạn mức cho vay thông qua việc điều chỉnh tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản, yêu cầu tỷ lệ thanh toán bằng vốn tự có cao hơn, hoặc áp dụng mức lãi suất cao hơn với những người mua nhà thứ hai trở lên.
4 Luật sắp có hiệu lực, kỳ vọng tín dụng bất động sản sẽ bật tăng

4 Luật sắp có hiệu lực, kỳ vọng tín dụng bất động sản sẽ bật tăng

Tài chínhmột năm trước

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024 với những quy định mới được kỳ vọng sẽ đẩy tín dụng bất động sản bật tăng.
Thanh khoản trên thị trường bất động sản phục hồi giúp tăng trưởng tín dụng được cải thiện

Thanh khoản trên thị trường bất động sản phục hồi giúp tăng trưởng tín dụng được cải thiện

Bất động sảnmột năm trước

Những nút thắt dần được tháo gỡ, hàng trăm ngàn tỷ đồng tín dụng đang từng bước chuyển hướng vào lĩnh vực bất động sản hứa hẹn một triển vọng tích cực cho thị trường trong năm 2024.
Chuyên gia hiến kế: Thành lập quỹ đầu tư bất động sản

Chuyên gia hiến kế: Thành lập quỹ đầu tư bất động sản

Bất động sảnmột năm trước

Một trong những nút thắt lớn nhất trên thị trường bất động sản hiện nay là tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản. Do đó, chuyên gia của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đã “hiến kế” để có thể gỡ khó nguồn vốn cho bất động sản.
VIS Rating: Hầu hết các ngành sẽ được hưởng lợi từ điều kiện huy động vốn được nới lỏng và các chính sách hỗ trợ từ phía Chính phủ

VIS Rating: Hầu hết các ngành sẽ được hưởng lợi từ điều kiện huy động vốn được nới lỏng và các chính sách hỗ trợ từ phía Chính phủ

Kinh doanhmột năm trước

VIS Rating kỳ vọng triển vọng tín dụng sẽ cải thiện trong năm 2024, nhờ vào chi phí huy động vốn thấp, hoạt động kinh doanh nội địa phục hồi và tỉ lệ chậm trả gốc/lãi phát sinh mới giảm bớt.
Nghịch lý: Doanh nghiệp bất động sản “than” lãi suất cao, ngân hàng nói do pháp lý

Nghịch lý: Doanh nghiệp bất động sản “than” lãi suất cao, ngân hàng nói do pháp lý

Bất động sản2 năm trước

Trong khi doanh nghiệp bất động sản “than” khó khăn do lãi suất cho vay vẫn còn cao, thì các ngân hàng thương mại cho rằng khó khăn của thị trường bất động sản chủ yếu do vướng pháp lý và điều này cần sự vào cuộc của cơ quan quản lý Nhà nước.

Xem thêm

tín dụng bất động sản

TS Nguyễn Trí Hiếu: trong khi các ngân hàng ở Mỹ đang chần chừ cho vay bởi đất không phải tài sản sinh lời thì các ngân hàng ở Việt Nam lại cho vay để hỗ trợ đầu cơ đất

Tín dụng BĐS lập đỉnh, nguồn cung dịch chuyển rõ rệt sang phân khúc trung cấp

Thủ tướng yêu cầu đánh giá kỹ khi cấp tín dụng cho các dự án bất động sản có giá sản phẩm ở mức cao hoặc có dấu hiệu "thổi giá", "đẩy giá"

Dư nợ tín dụng bất động sản đạt hơn 4,1 triệu tỷ đồng

Dư nợ tín dụng bất động sản đạt hơn 4,1 triệu tỷ đồng

Tài chính tuần qua: Tín dụng bất động sản được nới lỏng, Vietbank tăng 40 lần vốn điều lệ cho VietBank AMC

Tài chính tuần qua: Tín dụng bất động sản được nới lỏng, Vietbank tăng 40 lần vốn điều lệ cho VietBank AMC

Tín dụng bất động sản được nới lỏng trên cơ sở thận trọng

Tín dụng bất động sản được nới lỏng trên cơ sở thận trọng

Hơn 2,5 triệu tỷ đồng sẽ được "bơm" vào nền kinh tế, “mùa xuân” của bất động sản đang đến?

Hơn 2,5 triệu tỷ đồng sẽ được "bơm" vào nền kinh tế, “mùa xuân” của bất động sản đang đến?

Thống đốc: Dư nợ tín dụng bất động sản đạt 3,48 triệu tỷ nhưng rất nhiều dự án gặp khó khăn, nếu tháo gỡ sẽ giúp dòng tiền quay lại hệ thống ngân hàng

Thống đốc: Dư nợ tín dụng bất động sản đạt 3,48 triệu tỷ nhưng rất nhiều dự án gặp khó khăn, nếu tháo gỡ sẽ giúp dòng tiền quay lại hệ thống ngân hàng

Tín dụng cho bất động sản chiếm tỷ trọng 21% tổng dư nợ của nền kinh tế

Tín dụng cho bất động sản chiếm tỷ trọng 21% tổng dư nợ của nền kinh tế

Chuyên gia chỉ điểm cơ hội đầu tư bất động sản Hà Nội trong năm 2025

Chuyên gia chỉ điểm cơ hội đầu tư bất động sản Hà Nội trong năm 2025

Doanh nghiệp bất động sản "gian nan" tìm nguồn vốn

Doanh nghiệp bất động sản "gian nan" tìm nguồn vốn

Chuyên gia Savills: Chỉ nên đánh thuế căn nhà thứ hai khi có hệ thống quản lý đất đai toàn quốc, kết nối với các địa phương

Chuyên gia Savills: Chỉ nên đánh thuế căn nhà thứ hai khi có hệ thống quản lý đất đai toàn quốc, kết nối với các địa phương

Thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ

Thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ

4 Luật sắp có hiệu lực, kỳ vọng tín dụng bất động sản sẽ bật tăng

4 Luật sắp có hiệu lực, kỳ vọng tín dụng bất động sản sẽ bật tăng

Thanh khoản trên thị trường bất động sản phục hồi giúp tăng trưởng tín dụng được cải thiện

Thanh khoản trên thị trường bất động sản phục hồi giúp tăng trưởng tín dụng được cải thiện

Chuyên gia hiến kế: Thành lập quỹ đầu tư bất động sản

Chuyên gia hiến kế: Thành lập quỹ đầu tư bất động sản

VIS Rating: Hầu hết các ngành sẽ được hưởng lợi từ điều kiện huy động vốn được nới lỏng và các chính sách hỗ trợ từ phía Chính phủ

VIS Rating: Hầu hết các ngành sẽ được hưởng lợi từ điều kiện huy động vốn được nới lỏng và các chính sách hỗ trợ từ phía Chính phủ

Nghịch lý: Doanh nghiệp bất động sản “than” lãi suất cao, ngân hàng nói do pháp lý

Nghịch lý: Doanh nghiệp bất động sản “than” lãi suất cao, ngân hàng nói do pháp lý