Nghị định 253/2026/NĐ-CP giữ nguyên thuế suất 2% đối với chuyển nhượng bất động sản, đồng thời quy định rõ việc hợp đồng ghi giá thấp hơn bảng giá đất hoặc không ghi giá sẽ phải xác định lại giá tính thuế theo quy định.
Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua sáng 10/12, thuế với chuyển nhượng bất động sản vẫn được duy trì, được tính bằng giá mua bán (x) thuế suất 2% như quy định hiện hành.
TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao như hiện nay, người dân rất khó để tiếp cận với nhà ở. Việc áp dụng thuế suất 2% sẽ càng khiến số tiền bỏ ra để sở hữu một căn nhà là càng lớn.
Đa chiều ý kiến chuyên gia xoay quanh đề xuất của Bộ Tài chính về việc tính thuế chuyển nhượng bất động sản dựa trên thời gian sở hữu; Hòa Bình cho phép chuyển đổi 52ha đất rừng làm khu đô thị sinh thái; Công ty Toàn Cầu vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về đất đai;… là một số tin tức nổi bật tuần qua.
Theo Cục thuế TP HCM thu thuế TNCN và phí trước bạ từ chuyển nhượng bất động sản trong 9 tháng đầu năm đạt 6.540 tỷ đồng, tăng gấp rưỡi so với cùng kỳ.
Tổng cục Thuế yêu cầu Cục Thuế các tỉnh, thành phố quán triệt đến từng Chi cục Thuế, đối với trường hợp nêu trên không thực hiện trả lại hồ sơ, không được kéo dài thời hạn giải quyết hồ sơ theo quy định mà cần thực hiện tính thuế theo quy định.
Theo HOREA, cần "Luật hóa" điểm b Khoản 1 Điều 10 Nghị quyết 42/2017/NQ-QH14 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng để đảm bảo “công bằng” giữa ngân hàng và doanh nghiệp.
