Thị trường bất động sản khởi sắc: Cơ hội cho doanh nghiệp và môi giới tăng trưởng

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam vừa tổ chức ngày hội năm 2025, với chủ đề FLY UP – VARS vững tâm, vươn tầm mới”, với sự quy tụ của hàng nghìn môi giới bất động sản, nhiều doanh nghiệp trong nước và quốc tế tham dự.

Ngày 29/6/2006, Luật Kinh doanh bất động sản số 63/2006/QH11 được Quốc hội Việt Nam lần đầu tiên thông qua và đây cũng là lần đầu tiên nghề môi giới bất động sản được công nhận chính thức là một nghề hợp pháp trong hệ thống pháp luật Việt Nam. Theo đó, từ năm 2006, ngày 29/6 hằng năm là ngày truyền thống của nghề môi giới bất động sản.

Cơ hội cho môi giới nắm bắt thị trường

Phát biểu tại Ngày hội môi bất động sản Việt Nam 2025, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, thời gian vừa qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua nhiều giai đoạn thăng trầm, nhưng cũng ghi nhận sự trưởng thành mạnh mẽ của đội ngũ các thành phần tham gia thị trường, trong đó có lực lượng môi giới bất động sản.

Không thể nói đến một thị trường bất động sản minh bạch, chuyên nghiệp nếu không có sự tham gia hiệu quả của đội ngũ môi giới. Họ là những người trực tiếp tiếp xúc với khách hàng, là cầu nối giữa cung – cầu, là “tai mắt” nắm tình hình thị trường và cũng là “người gác cửa” góp phần xây dựng niềm tin vào sản phẩm và doanh nghiệp.

“Đặc biệt trong giai đoạn thị trường chịu nhiều biến động vừa qua, chúng tôi ghi nhận và đánh giá rất cao tinh thần bền bỉ, kiên cường, đổi mới của các doanh nghiệp môi giới, các sàn giao dịch, và từng cá nhân hành nghề. Chính sự thích nghi nhanh chóng, sự nỗ lực làm nghề một cách có trách nhiệm và chuyên nghiệp đã giúp thị trường vượt qua khó khăn và từng bước phục hồi, phát triển”, ông Khôi nói.

Theo Chủ tịch VNREA, trong bất kỳ giai đoạn nào, sôi động hay trầm lắng, người môi giới luôn là lực lượng bám sát thị trường nhất, thấu hiểu khách hàng nhất và chịu nhiều thử thách nhất.

Năm 2024 vừa qua là một năm không dễ dàng. Thị trường vẫn còn nhiều lực cản: Thanh khoản thấp, niềm tin dè dặt, nguồn cung khan hiếm. Nhưng chính trong bối cảnh đó, lực lượng môi giới đã thể hiện bản lĩnh, trách nhiệm và lòng kiên trì đáng trân trọng. Họ vẫn âm thầm kết nối, tư vấn, đồng hành cùng doanh nghiệp và người dân, giữ mạch thị trường không đứt gãy, góp phần duy trì nền tảng và thúc đẩy đà phục hồi bền vững.

Bước sang 2025, thị trường bất động sản dần khởi sắc. Đầu tư công tập trung vào các dự án hạ tầng chiến lược, nhu cầu nhà ở tiếp tục được xác lập và sắp tới làn sóng nhà ở xã hội được phát triển mới.Dòng vốn đầu tư dần được mở rộng, nhu cầu nhà ở và bất động sản đáp ứng đa dạng phân khúc vẫn diễn biến tích cực, mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp địa ốc và lực lượng môi giới nắm bắt, triển khai.

Giữ gìn chuẩn mực đạo đức nghề nghiệp

Đồng quan điểm với Chủ tịch VNREA, ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhìn nhận những khó khăn của môi giới trong thời kỳ thị trường có nhiều biến động, không ít doanh nghiệp buộc phải thu hẹp quy mô, thậm chí rời bỏ thị trường. Trong đó, đội ngũ Môi giới Bất động sản – lực lượng trực diện nhất với thực tiễn thị trường – là nhóm chịu ảnh hưởng rõ nét nhất.

Tuy nhiên, dù đối diện với muôn vàn khó khăn, phần lớn những sàn giao dịch, những cá nhân môi giới chân chính vẫn kiên cường bám trụ với thị trường, bền bỉ tìm kiếm cơ hội, thích ứng linh hoạt, liên tục học hỏi, đổi mới phương pháp tiếp cận, đồng hành cùng doanh nghiệp, khách hàng, góp phần duy trì mạch chảy của thị trường.

Đặc biệt, năm nay, một năm có nhiều tín hiệu khởi sắc tích cực cho thị trường, mở ra nhiều không gian phát triển mới, tạo cơ hội cho thị trường bất động sản tăng trưởng, đồng thời cũng tạo cơ hội cho sự phát triển của lực lượng môi giới chuyên nghiệp.

Phát biểu tại sự kiện, TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đã nhắn nhủ đến cộng đồng môi giới về giữ gìn chuẩn mực đạo đức nghề nghiệp, tuân thủ pháp luật, nâng cao trình độ chuyên môn, ứng dụng mạnh mẽ công nghệ, tích cực tham gia đóng góp ý kiến xây dựng chính sách… và đặc biệt kiên quyết nói không với những hành vi tiêu cực, sai phạm, góp phần gìn giữ uy tín, hình ảnh của lực lượng môi giới bất động sản Việt Nam.

Nhằm giúp lực lượng Môi giới Bất động sản Việt Nam ngày càng chuyên nghiệp, có uy tín, có nhiều đóng góp hơn nữa cho sự phát triển của thị trường bất động sản cũng như cho nền kinh tế, TS. Nguyễn Văn Đính mong muốn tiếp tục được Chính phủ, các Bộ ngành ghi nhận vai trò của lực lượng Môi giới, có những chính sách hỗ trợ thiết thực, phù hợp, nhất là trong giai đoạn thị trường đang chuyển mình, cần lực lượng môi giới bản lĩnh, có chuyên môn, đồng hành bền bỉ cùng doanh nghiệp và người dân.

“Nghề Môi giới tiếp tục khẳng định vị thế không thể thiếu - vừa là lực lượng giữ nhịp thị trường, vừa là nhân tố kiến tạo niềm tin vững chắc cho nhà đầu tư, doanh nghiệp và khách hàng trong bối cảnh mới”, ông Thanh nhấn mạnh.

Nhằm tôn vinh những tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản tiêu biểu có nhiều đóng góp nổi bật cho sự phát triển của thị trường và cộng đồng, ngày 28/6, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức chương trình “Vinh danh nghề môi giới bất động sản Việt Nam – VARS AWARDS 2025”.

VARS AWARDS 2025 bao gồm nhiều hạng mục vinh danh, được thiết kế phù hợp với sự đa dạng của thị trường và xu hướng nghề nghiệp hiện nay. Ngoài việc đánh giá dựa trên kết quả hoạt động kinh doanh, chương trình còn chú trọng đến các yếu tố như sự sáng tạo trong phương thức hành nghề, tính nhân văn trong hoạt động cộng đồng, mức độ đóng góp vào sự phát triển chung của nghề môi giới bất động sản, cũng như sự tuân thủ pháp luật và đạo đức hành nghề.

Các hạng mục giải thưởng VARS AWARDS 2025 gồm:

- Đối với doanh nghiệp môi giới và sàn giao dịch bất động sản:

+ TOP 10 Thương hiệu Quốc gia về môi giới BĐS - Danh hiệu Cầu Vàng

+ TOP 10 sàn giao dịch bất động sản xuất sắc Việt Nam - Danh hiệu Cầu Vàng

+ TOP 10 sàn giao dịch bất động sản tiêu biểu Việt Nam

+ TOP 10 sàn giao dịch bất động sản triển vọng Việt Nam

- Đối với doanh nhân:

+ TOP 10 nhân vật truyền cảm hứng bất động sản Việt Nam - Danh hiệu Cánh buồm vàng

- Đối với nhà môi giới bất động sản cá nhân:

+ TOP 100 nhà môi giới bất động sản xuất sắc Việt Nam

+ TOP 100 nhà môi giới bất động sản tiêu biểu Việt Nam

- Đối với đơn vị công nghệ:

+ TOP 05 Thương hiệu công nghệ về bất động sản Việt Nam