The Matrix One - Chung cư giá cao nhất khu Tây Hà Nội

Dự án hạng A của MIK Group có gì?

The Matrix One được quảng cáo là tổ hợp đa tầng hạng A, được xây dựng trên khu đất 39,8 ha tại ngã tư Lê Quang Đạo - Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Theo quy hoạch, dự án gồm 2 tòa chung cư cao 44 tầng và một tháp văn phòng hạng sang, tuy nhiên hiện tòa tháp văn phòng vẫn chưa triển khai.

2 tòa tháp chung cư được khởi công từ quý I/2019, có thiết kế đối xứng và tương đồng nhau. Mỗi tòa có 6 thang máy. Từ tầng 1 đến tầng 4 là khu shophouse, trung tâm thương mại. Tầng 5 đến tầng 22, tầng 24 đến tầng 42 là các tầng căn hộ, mỗi tầng có 10 căn.

Tổng thể dự án có 740 căn hộ diện tích từ 86-113 m2, chiều cao trần 3,4m. Ngoài ra, The Matrix One có hai căn penthouse diện tích 783 m2 với 5 phòng ngủ.

39 tiện ích nội khu bao gồm bể bơi bốn mùa, 3 tầng hầm để xe, trung tâm thương mại, thư viện, trường học quốc tế, quảng trường, đường dạo bộ, chòi thư giãn, khu đọc sách ngoài trời, phòng lánh nạn tại tầng 4, tầng 23 và tầng 43...

Đối diện The Matrix One, bên kia đường Lê Quang Đạo là dự án công viên hồ điều hòa rộng 14 ha. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là công viên lớn nhất khu vực Mỹ Đình.

Với vị trí ngã tư Lê Quang Đạo - Mễ Trì, The Matrix One cách Bộ Ngoại Giao 180m, cách Cung văn hóa hữu nghị Việt Trung 500m, thuận tiện kết nối đến Trung tâm hội nghị Quốc Gia, sân vận động quốc gia Mỹ Đình...

Tuy nhiên, ngã tư Lê Quang Đạo - Mễ Trì nằm cạnh lối lên cao tốc Láng - Hòa Lạc, là nút giao của nhiều tuyến đường lớn nên khu vực này thường xuyên tắc đường vào các khung giờ cao điểm. 

MIK Group bắt đầu bàn giao căn hộ The Matrix One từ tháng 8/2022, các căn hộ bàn giao được chia thành nhiều cấp độ: thô, bán hoàn thiện và hoàn thiện.

Một trong những dự án có giá cao nhất khu Tây Hà Nội

Trong đợt mở bán lần đầu vào năm 2020, giá căn hộ tại The Matrix One dao động động từ 48- 60 triệu đồng/m2 tùy diện tích và vị trí - mức cao nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội lúc bấy giờ.

Hiện tại, quỹ căn hộ từ chủ đầu tư đã bán hết. Trên thị trường thứ cấp, giá The Matrix One dao động phố biến trong khoảng 63 - 70 triệu đồng/m2. Loại căn hộ 3 phòng ngủ và dòng Dual Key có giá cao hơn, vào khoảng 70-75 triệu/m2.

Với mức giá hiện tại, The Matrix One là một trong 2 dự án có giá cao nhất khu vực. Dự án còn lại là Masteri West Height thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City tại Nam Từ Liêm (giá 65-70 triệu đồng/m2).

So sánh với các dự án trong bán kính 2km, The Matrix One có giá cao hơn đáng kể. Chẳng hạn dự án Golden Palace Mễ Trì có giá khoảng từ 30-37 triệu/m2, The Sun Mễ Trì khoảng 35-40 triệu/m2; Mỹ Đình Pearl có giá từ 45-52 triệu/m2, The Manor Mễ Trì từ 40-55 triệu/m2, The Zei 50-60 triệu đồng/m2...

The Matrix One cũng là dự án có mức giá cao nhất trong số các chung cư MIK Group từng triển khai tại thị trường Hà Nội.  Các dự án như Imperia Sky Garden Minh Khai hiện có giá trung bình khoảng 52 triệu đồng/m2, Imperia Garden Nguyễn Tuân giá khoảng 45 triệu đồng/m2, Imperia Smart City khoảng 55 triệu đồng/m2.