Theo GS.TS Hoàng Văn Cường - Ủy viên Ủy ban Tài chính, Ngân sách của Quốc hội, tình trạng giá nhà leo thang trong bối cảnh nguồn cung không tăng, khiến nhóm đầu cơ bất động sản dễ dàng đẩy giá.
Theo GS.TS. Hoàng Văn Cường, Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, dự báo kinh tế năm 2023 còn nhiều khó khăn nhưng vẫn có các điểm sáng về đầu tư công. Bất động sản có dấu hiệu khôi phục, đặc biệt các dự án đi theo đầu tư công để phát triển.
GS. TS. Hoàng Văn Cường, Phó hiệu trưởng trường Đại học kinh tế Quốc dân kiến nghị một số giải pháp ngắn hạn và dài hạn cho thị trường bất động sản Việt Nam năm 2023 để thị trường bất động sản không trở thành nhân tố tác động gây lạm phát cao.
Nếu nền kinh tế dừng lại và dậm chân tại chỗ, thị trường bất động sản có thể rơi vào đóng băng như giai đoạn 2011-2013. Nhưng theo GS.TS Hoàng Văn Cường, kịch bản thị trường bất động sản chạm đáy như giai đoạn 2011-2013 là rất thấp và khó có khả năng xảy ra.
Theo ông Hoàng Văn Cường, nhiều DN BĐS đang chuyển dư nợ của mình sang thành dư nợ tiêu dùng dân cư thông qua phương thức bán hàng kèm theo gói tài trợ vốn vay của ngân hàng lên đến 70% giá trị BĐS.
"Pháp luật hiện hành không có công cụ bảo vệ cho những người làm định giá", Đại biểu Hoàng Văn Cường – Đoàn ĐBQH Tp.Hà Nội thẳng thắn góp ý trên diễn đàn Quốc hội.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị dự báo thị trường bất động sản sẽ còn khó khăn do nguồn cung vừa quá thiếu và quá thừa so với nhu cầu; chính sách tín dụng thắt chặt; thiếu can thiệp kịp thời, hợp lý.
Chuyên gia cho rằng, nếu chúng ta quá cứng nhắc về lãi suất, không đẩy tỷ giá lên cao mà vẫn cố gắng giữ ổn định tỷ giá bằng việc bán ngoại tệ thì sẽ ảnh hưởng đến nguồn dự trữ ngoại tệ.
Ngành Thuế cần sớm triển khai hàng loạt biện pháp quản lý thuế, phối hợp với các ngành liên quan chống thất thu thuế hoạt động kinh doanh thương mại điện tử.
"Đề nghị Chính phủ đề xuất với Quốc hội có chính sách tiếp tục giảm các loại thuế xăng dầu để bình ổn giá xăng dầu, tránh những tác động đẩy mặt bằng giá các hàng hoá khác tăng", Đại biểu Hoàng Văn Cường (Hà Nội) phát biểu.
.jpg "Quản lý thuế hoạt động thương mại điện tử chưa sát thực tế")
