Giao dịch “hời” của Chủ tịch Lương Trí Thìn: Bán 20 triệu DXG thu về 420 tỷ, mua 17,5 triệu cp chỉ với 200 tỷ, vẫn nắm hơn 17% Đất Xanh

Ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa báo cáo về việc mua vào gần 17,5 triệu cổ phiếu DXG trong đợt phát hành cho cổ đông hiện hữu của Công ty. Sau giao dịch, ông Thìn nâng số lượng cổ phiếu nắm giữ lên gần 122,4 triệu đơn vị, tiếp tục là cổ đông lớn nhất của Đất Xanh.

Như vậy, Chủ tịch Công ty đã sử dụng toàn bộ 104,89 triệu quyền mua để mua về số lượng cổ phiếu nói trên, do vậy tỷ lệ sở hữu của ông Thìn thay đổi không đáng kể so với trước giao dịch, đạt trên 17%. Với mức giá phát hành 12.000 đồng/cp, ông Thìn đã chi ra gần 210 tỷ đồng.

Cách đây hơn 3 tháng, ông Thìn đã bán ra 20 triệu cổ phiếu DXG nắm giữ. Mục đích thực hiện giao dịch là để thu tiền về cho Công ty vay lại. Số tiền tối đa cho vay là 300 tỷ đồng.

Trong giao dịch này, ông Thìn đã bán ra cổ phiếu vào đúng thời điểm DXG lên đỉnh một năm, giao dịch quanh mức 19.000-22.000 đồng/cp. Ước tính, số tiền ông Thìn thu về vào khoảng 420 tỷ đồng.

Như vậy, sau hơn 3 tháng, bằng việc bán ra cổ phiếu để thu tiền cho Công ty vay, và tham gia mua lại trong đợt phát hành, tỷ lệ sở hữu của ông Thìn tại Đất Xanh biến động rất nhỏ (giảm khoảng 3%).

Việc bán ra mua vào cổ phiếu của lãnh đạo Công ty là giao dịch bình thường, nhằm phục vụ mục đích được công bố thông tin. Chưa kể, chủ động bán ra cổ phiếu để tham gia đợt chào bán mới là điều không xa lạ tại các doanh nghiệp niêm yết. Song, với giao dịch lần này, Chủ tịch Đất Xanh khá may mắn khi số tiền chênh lệch thu về tương đối “hời” với hơn 200 tỷ đồng.

Về Đất Xanh, năm 2023 Công ty gặp nhiều khó khăn do thị trường trầm lắng, giao dịch ảm đạm. Kết thúc 9 tháng đầu năm, doanh thu Đất Xanh đã giảm một nửa so với cùng kỳ, còn hơn 2.300 tỷ đồng; trong khi lợi nhuận giảm tới 84% chỉ còn 150 tỷ đồng lãi sau thuế.

Dòng tiền cũng là vấn đề lớn của nhiều công ty bất động sản trong bối cảnh hiện nay. Riêng Đất Xanh, Công ty cũng cho thấy nỗ lực giảm nợ vay. Tính đến cuối quý 3/2023, Đất Xanh có hơn 5.600 tỷ đồng nợ vay, giảm hơn 100 tỷ đồng so với đầu năm.

Công ty cũng liên tục thực hiện các chủ trương để huy động thêm vốn phục vụ sản xuất kinh doanh. Đầu năm nay, Đất Xa nh đã thông qua Nghị quyết HĐQT về chủ trương vay vốn ngân hàng với hạn mức 4.700 tỷ đồng.

Đất Xanh cũng vừa chốt quyền mua cổ phiếu phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng/cổ phiếu, thấp hơn nhiều thị giá cổ phiếu DXG giao dịch trên thị trường chứng khoán. Mỗi cổ đông nắm giữ 6 cổ phiếu DXG được quyền mua 1 cổ phiếu phát hành thêm. Số lượng cổ phiếu phát hành thêm dự kiến 101,6 triệu đơn vị.

Dự kiến số tiền thu về của Đất Xanh qua thương vụ phát hành là hơn 1.200 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền thu về sẽ được dùng để thanh toán các khoản nợ vay, nợ trái phiếu và các nghĩa vụ thanh toán khác của công ty mẹ và các công ty con.

Công ty cũng vừa hoàn tất đợt phát hành 9 triệu cổ phiếu ESOP với giá 0 đồng cho 133 người lao động.