“Đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản từng bán chung cư với giá siêu rẻ chỉ 10,5 triệu đồng/m2, hiện giá căn hộ đều tăng gấp đôi

Tập đoàn Mường Thanh do ng Lê Thanh Thản là chủ tịch HĐQT, được thành lập vào năm 1993.

Ông Thản thường được gọi thân mật là "đại gia điếu cày" bởi ông có sở thích kỳ lạ, thích hút thuốc lào. Ngoài ra, với chiến lược xây dựng chuỗi toà chung cư được chào bán với mức giá rẻ, ông Thản còn được mệnh danh là “đại gia nhà ở giá rẻ”.

Tính đến hiện tại, Tập đoàn Mường Thanh của đại gia Lê Thanh Thản đầu tư hơn 10 dự án chung cư ở Hà Nội gồm khu đô thị Xa La; dự án CT11, CT12 khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, quận Hoàng Mai; dự án Đại Thanh, huuyện Thanh Trì; CT5 Tân Triều; VP6 Linh Đàm; HH1, HH2, HH3, HH4 thuộc ô CC6 khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm; CT6 Kiến Hưng, VP5 Linh Đàm và VP3 Linh Đàm, Khu đô thị Thanh Hà,...

Mức giá của những dự án chung cư này ở thời điểm mở bán chỉ dao động từ khoảng 9,5 triệu đồng-17 triệu đồng/m2.

Năm 2011, đúng thời điểm thị trường bắt đầu đóng băng, chủ đầu tư Mường Thanh từng gây sốc sốc khi chào bán chung cư ở khu đô thị Xa La với toà CT5, CT6 ở mức 15-17 triệu đồng/m2, mức này giảm khoảng 4 triệu đồng/m2 từ mức giá 19-21 triệu đồng/m2. Đối với căn hộ VP3 Linh Đàm, mức giá hạ từ 31-32 triệu đồng/m2 xuống còn 25 triệu đồng/m2.

Năm 2012, chủ đầu tư Mường Thanh cũng chào bán dự án Đại Thanh với mức giá chỉ từ 10-14,7 triệu đồng/m2. Đây là lần đầu tiên ở Hà Nội có một dự án nhà thương mại giá khoảng 500 triệu đồng, bằng một phần ba giá của dự án có vị trí tương đương.

Đến năm 2015, tổ hợp chung cư HH1, HH2, HH3 và HH4 của chủ đầu tư Mường Thanh cũng được chào bán với tầm giá từ 13,5 triệu đồng/m2- 15,5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, thời điểm này, nhiều môi giới chào bán căn chung cư với mức giá chênh trung bình từ 150-300 triệu đồng’/căn.

Đến năm 2018, Tập đoàn Mường Thanh chính thức mở bán gần 2.000 căn hộ chung cư giá rẻ 9,5-12,5 triệu đồng/m2 tại khu đô thị Thanh Hà. Tổ hợp chung cư được mở bán bao gồm 5 tòa nhà cao B2.1, HH02 cao 19 tầng. 

Đến thời điểm hiện tại, giá căn hộ chung cư tại các dự án của Mường Thanh đều tăng giá trung bình từ 300-800 triệu đồng/căn. Thậm chí một số căn chung cư tại Khu đô thị Thanh Hà từng tăng giá gần gấp đôi.

Đơn cử như một căn chung cư tại toà HH2D được khách hàng mua với giá 10,5 triệu đồng, tương đương 800 triệu đồng/căn. Hiện tại, giá căn hộ này được chào bán với giá 1,5 tỷ đồng dù chưa có sổ.

Tại HH Linh Đàm, giá chung cư 2 phòng ngủ diện tích 56m2 được chào bán với giá từ 1,25-1,35 tỷ đồng, tương đương với mức giá 21-23 triệu đồng/m2.

Mức giá tại chung cư Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ hiện tại cũng dao động từ 20-23 triệu đồng/m2. Giá bán căn hộ tại chung cư Khu đô thị mới Xa La từ 20.2 triệu/m² - 26.6 triệu/m².