Vừa qua, trong báo cáo tài chính riêng lẻ gửi HNX, Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang (Công ty Gia Khang) lỗ sau thuế 169,1 tỷ đồng trong năm 2022. Trong khi năm 2021 doanh nghiệp này báo lãi hơn 1.218,8 tỷ đồng.
Trước đó, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này lần lượt đạt: Lỗ 37,9 triệu đồng (năm 2016), lãi 920 triệu đồng (năm 2017), lỗ 5,4 tỷ đồng (năm 2018), lãi 2,2 tỷ đồng (năm 2019) và lỗ 1 tỷ đồng (năm 2020).
Bên cạnh thông tin báo lỗ gần 170 tỷ đồng trong năm 2022, trong BCTC riêng lẻ của mình, công ty Gia Khang còn thông báo thêm về việc vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này đã tăng hơn 531 tỷ đồng lên mức 1.528,7 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm 2022.
Được biết, dù tình hình kinh doanh của doanh nghiệp kém sắc nhưng trong năm 2021 công ty Gia Khang đã huy động thành công 2.500 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp. Tuy nhiên, theo dữ liệu từ HNX, Công ty này mới công bố sử dụng 100 tỷ đồng từ số 2.500 tỷ đồng qua việc huy động nguồn vốn từ các lô trái phiếu của mình.
Cụ thể, vào ngày 2/2/2021, Công ty Gia Khang phát hành thành công lô trái phiếu GKCCH2124001 có giá trị 1.500 tỷ đồng.
Tiếp đến ngày 26/4/2021, Công ty Gia Khang tiếp tục phát hành thành công lô trái phiếu GKCCH2124002 với giá trị 1.000 tỷ đồng.
Cả 2 lô trái phiếu này đều có kỳ hạn 36 tháng, là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo. Lãi suất trong 4 kỳ đầu tiên lãi suất là 11%/năm, các kỳ tiếp theo bằng tổng của lãi suất tiết kiệm thông thường áp dụng cho cá nhân (kỳ hạn 12 tháng do Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank; HoSE:TPB công bố) cộng với biên độ 4%/năm (nhưng trong mọi trường hợp sẽ không thấp hơn 11%/năm).
Công ty Gia Khang được thành lập vào ngày 14/4/2016 có trụ sở tại 218 Võ Văn Ngân, P.Bình Thọ, TP.Thủ Đức, TP.HCM. Doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư của dự án King Crown Infinity – dự án gây tiếng vang khi chủ đầu tư được “giao đất công không qua đấu giá”. Bên cạnh đó, dự án này còn gây chú ý khi được Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM “ưu ái” ký 3 quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất chỉ trong vòng 1 năm.
Tháng 11/2020, dự án chính thức được khởi công và dự kiến hoàn thành vào năm 2023. Công ty Cổ phần BCG Land (thành viên trực thuộc Tập đoàn Bamboo Capital) là đơn vị phát triển dự án. Giai đoạn này, dự án King Crown Infinity được rao bán với mức giá lên đến 95 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Đây là mức giá cao nhất từ trước tới nay của thị trường căn hộ khu vực Q.Thủ Đức cũ.
Theo giới thiệu, dự kiến cung ứng cho thị trường 729 căn hộ với diện tích từ 55-220 m2, thiết kế từ một đến 3 phòng ngủ. Bên cạnh đó, dự án còn có 90 căn officetel và 27 shophouse. Với vị trí đắc địa, dự án dự kiến sẽ đem về doanh thu hàng nghìn tỷ đồng cho doanh nghiệp.
Theo ghi nhận của PV, sau khi hoàn thành phần cơ bản móng công trình, công trường dự án King Crow Infinity rất thưa thớt bóng dáng công nhân. Giữa tháng 4/2023, ghi nhận tại công trường dự án thưa thớt bóng dáng công nhân thi công, dấu hiệu thi công có phần ì ạch tại công trường rất khó để dự án có thể về đích trong năm 2023 như dự kiến.
