Mới đây, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính 900 triệu đồng đối với Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương, chủ đầu tư dự án Chung cư cao tầng kết hợp Thương mại dịch vụ (Dream Home Riverside), tại phường Bình Đông, TP.HCM.
Theo quyết định, doanh nghiệp đã đưa 682 căn hộ thuộc dự án vào kinh doanh khi chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật.
Cụ thể, số căn hộ vi phạm gồm 367 căn tại lô D3 và 315 căn tại lô D4. Toàn bộ các căn hộ này đều nằm ngoài danh sách được Sở Xây dựng TP.HCM xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Hành vi trên vi phạm khoản 4 Điều 68 Nghị định 339/2026/NĐ-CP. Ngoài khoản tiền phạt 900 triệu đồng, Công ty Lý Khương còn bị buộc nộp lại toàn bộ số lợi bất hợp pháp có được từ hành vi vi phạm, bao gồm tiền lãi phát sinh từ khoản tiền đã thu của khách hàng và các khoản tiền sử dụng sai quy định, nếu có.
Doanh nghiệp có thời hạn 10 ngày để chấp hành quyết định xử phạt. Nếu quá thời hạn mà không thực hiện, cơ quan chức năng sẽ tiến hành cưỡng chế thi hành. Đồng thời, doanh nghiệp phải chịu khoản tiền chậm nộp 0,05%/ngày theo quy định.
Được biết, dự án Dream Home Riverside được cấp phép xây dựng từ năm 2020. Theo thông tin được công bố, chủ đầu tư đã ký hợp đồng và bán khoảng 2.000 căn hộ tại dự án, thu từ khách hàng 70-95% giá trị hợp đồng.
Với các hợp đồng ký từ tháng 10/2021, thời hạn bàn giao nhà được cam kết vào tháng 8/2024. Tuy nhiên, dự án đã ngừng thi công từ năm 2023 đến nay, khiến tiến độ bàn giao bị chậm so với cam kết.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, hiện trạng thi công tại dự án có sự khác biệt giữa các khu vực.
Tại block A, công trình đã hoàn thành phần thô, trong khi phần cầu nối giữa hai khối đã thi công đến sàn tầng 8. Block B cũng đã hoàn thành phần thô, nhưng phần cầu nối mới thi công đến sàn tầng 5.
Đáng chú ý, lô D4 có tiến độ thấp hơn khi mới thi công một phần sàn tầng 2 và sàn tầng 3.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết dự án được thi công phù hợp với giấy phép xây dựng, nhưng hiện đã dừng thi công. Chủ đầu tư cũng đã ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng trong thời gian dài.
Liên quan đến các hợp đồng mua bán căn hộ tại Dream Home Riverside, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết việc ký kết hợp đồng được thực hiện trên cơ sở thỏa thuận giữa các bên theo quy định của pháp luật dân sự.
Trường hợp phát sinh vướng mắc hoặc tranh chấp, chủ đầu tư và khách hàng có trách nhiệm thỏa thuận để giải quyết. Nếu không đạt được tiếng nói chung thông qua thương lượng, các tranh chấp liên quan đến hợp đồng mua bán sẽ thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án theo quy định pháp luật.
.png "Quy định mới về thủ tục mở bán nhà ở hình thành trong tương lai")
.jpg "Chủ tịch Kosy Group giải trình gì khi cổ phiếu giảm sàn 5 phiên liên tiếp")
