"Trùm" bất động sản Hạ Long báo lãi hơn 1.700 tỷ đồng năm 2022, dư nợ trái phiếu hơn 5.500 tỷ đồng

Theo bản CBTT về tình hình tài chính năm 2022, Công ty Bất động sản BIM Land (thuộc tập đoàn BIM Group) - BIM Land JSC báo lãi sau thuế đạt 1.745 tỷ đồng, bằng 84% cùng kỳ năm 2021 (đạt 2.069 tỷ đồng).

Vốn chủ sở hữu của BIM Land tại ngày 31/12/2022 đạt 6.623 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng sau một năm, tương đương tăng 19%.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu (D/E) là 2,86 lần. Riêng dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu của công ty là 0,69 lần. Như vậy, doanh nghiệp có khoảng 5.563 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.

Cách đây không lâu, sau sự kiện Credit Suisse sụp đổ và được UBS ngân hàng lớn nhất Thụy Sỹ mua lại, BIM Land được chú ý khi có lô trái phiếu trị giá 200 triệu USD do Credit Suisse thu xếp phát hành ra thị trường quốc tế.

Lô trái phiếu do Credit Suisse bảo lãnh phát hành cho BIM Land tương ứng khoảng 4.600 tỷ đồng, phát hành ngày 7/5/2021 kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào ngày 7/5/2026. 

Theo dữ liệu từ HNX, trong nước, hiện BIM Land cũng đã có dư nợ trái phiếu 1.000 tỷ đồng của mã trái phiếu BIMCB2023001. Mã trái phiếu này sẽ đáo hạn vào ngày 30/12/2023.

Thành lập từ năm 1994, hiện tại, BIM Land có vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD. Quỹ đất hiện có khoảng 5,6 triệu m2 trải dài tại Quảng Ninh, Phú Quốc, Hà Nội, Ninh Thuận và Lào. 

Tại Quảng Ninh, ngoài dự án Hạ Long Plaza, BIM Group còn là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Halong Marina (248ha) với nhiều dự án thành phần, bao gồm: Grand Bay Halong (6,6 ha), Green Bay Village (10 ha), Royal Lotus Resort & Villas (4 ha), Little Vietnam (3,3 ha),…

Bên cạnh đó, BIM Group cũng là chủ đầu tư dự án Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, được phát triển trên quỹ đất được UBND tỉnh Quảng Ninh thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án đường bao biển Hùng Thắng.

Ở khu vực phía Nam, BIM Group cũng phát triển nhiều dự án bất động sản hạng sang tại Phú Quốc như: Phu Quoc Marina (155ha), Park Hyatt Phu Quoc, Palm Garden Shop Villas Phu Quoc (7ha), InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort (9,2ha).