Trước các vấn đề “nóng” của thị trường bất động sản hiện nay, nhiều chuyên gia đã đề xuất cơ quan quản lý nhà nước cần sử dụng công cụ thuế, tuy nhiên có ý kiến cho rằng thuế chỉ là một công cụ hạn chế đầu cơ bất động sản, điều quan trọng là phải xác định giá đất, thì mới có cơ sở áp dụng các công cụ thuế.