Siêu dự án của Kinh Bắc tăng thêm gần 7.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất sau khi điều chỉnh quy hoạch

Vào ngày 28/2, UBND TP Hải Phòng đã có quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát khi điều chỉnh quy hoạch dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát.

Được biết, Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát có quy mô gần 585 ha, nằm tại phường Tràng Cát, quận Hải An, thành phố Hải Phòng. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát, đây là công ty con của Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC).

Theo quyết định mới, tiền sử dụng đất của dự án là khoảng 17.794 tỷ đồng. Số tiền này tăng thêm 6.854 tỷ đồng so với trước khi dự án điều chỉnh quy hoạch (10.940 tỷ đồng).

Trước đó vào giữa tháng 1, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án này. Sau điều chỉnh, tổng mức đầu tư của dự án tăng từ 6.300 tỷ đồng lên thành hơn 69.000 tỷ đồng (gấp 11 lần); quy mô dân số cũng được tăng hơn gấp đôi, lên khoảng 90.000 người.

Khu đô thị dự kiến có 8.655 lô nhà ở thấp tầng liền kề, 3.256 lô biệt thự, 7.178 căn chung cư và hơn 5.940 căn nhà ở xã hội.

Về tiến độ, dự kiến, từ đầu năm nay đến quý I/2026 chủ đầu tư sẽ chuẩn bị các thủ tục cho dự án. Sau đó đến giai đoạn chuẩn bị mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng kéo dài đến hết 2028. Các công trình trong khu đô thị được triển khai xây dựng từ năm 2029 đến hết quý II/2032. Toàn bộ khu đô thị có thể bắt đầu vận hành và khai thác từ quý III/2032.