Công ty CP Kita Invest (Kita Invest) vừa công bố tình hình tài chính bán niên 2023, ghi nhận lợi nhuận sau thuế 2,3 tỷ đồng, tăng hơn 115% so với cùng kỳ năm 2022. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản này, tiếp tục kéo dài chuỗi kinh doanh có lãi, bất chấp gánh nặng nợ phải trả và dư nợ trái phiếu hơn 10.000 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Kita Invest ở mức 1.158 tỷ đồng, tăng hơn 6 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 8,8 lần, tương ứng 10.190 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0,7 lần, tương ứng 810 tỷ đồng.
Tiếp tục kéo dài chuỗi báo lãi giúp tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của Kita Invest đạt mức 0,21%, tăng nhẹ so với con số 0,1% cùng kỳ năm 2022.
Trước đó, trong năm tài chính 2022 doanh nghiệp bất động sản này có vốn chủ sở hữu 1.154 tỷ đồng tăng gần 3 tỷ đồng so với hồi đầu năm.
Tuy nhiên, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của Kita Invest tăng từ 8,3 lên 9,5 lần, tương đương nợ phải trả của doanh nghiệp bất động sản này ở mức gần 11.000 tỷ đồng.
Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu của Kita Invest ở thời điểm cuối năm 2022 ở mức 2,2 lần, tương đương 2.500 tỷ đồng.
Có thể thấy, dù là doanh nghiệp bất động sản có vốn chủ sở hữu hơn 1.000 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế của Kita Invest trong năm vừa quá khá "èo ọt". Năm 2021, Kita Invest báo lãi hơn 154 triệu đồng. Năm 2022, Kita Invest đạt lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 2,99 tỷ đồng và 6 tháng đầu năm 2023, doanh nghiệp bất động sản này báo lãi 2,3 tỷ đồng.
.png)
Trước đó, vào tháng 5 và tháng 7/2020, Kita Invest bất ngờ hoàn tất phát hành 8 lô trái phiếu từ KITA.BOND2020.01 đến KITA.BOND2020.08, kỳ hạn 3 năm, với tổng giá trị 2.500 tỷ đồng.
Dù doanh nghiệp chỉ báo lãi “èo ọt”, vài trăm triệu đến hơn 3 tỷ đồng trong những năm tài chính vừa qua, nhưng theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Kita Invest đã mua lại hơn 2/3 số lô trái phiếu mà doanh nghiệp bất động sản này đã phát hành.
Theo dữ liệu từ HNX, tính đến đầu tháng 9/2023, Kita Invest chỉ còn lưu hành 3 lô trái phiếu KITA.BOND2020.03, KITA.BOND2020.07 và KITA.BOND2020.08. Trong đó, lô trái phiếu KITA.BOND2020.03 với khối lượng còn lưu hành có giá trị khoảng 400 tỷ đồng được đáo hạn vào 05/11/2023, 2 lô trái phiếu còn lại sẽ đến kỳ đáo hạn vào ngày 30/7/2024.
Được biết, Kita Invest là thành viên của Công ty CP Tập đoàn Kita Group ( Kita Group) – một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn tại thị trường phía Nam. Ngày 15/01/2019, Kita Invest được thành lập, có trụ sở chính tại 27 Lê Quý Đôn, P.7, Q.3, TP.HCM. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Đỗ Xuân Cảnh (sinh năm 1977).
.png "Trader 34 tuổi lãi 317% trong năm 2024: Đây là những công cụ sàng lọc cổ phiếu tôi theo dõi thường xuyên, giúp tăng cơ hội đầu tư thành công")
.jpg "Giá từ 8.000 đồng/km, cước của taxi điện mini đầu tiên trên thị trường Việt đứng ở đâu so với GSM, Grab và taxi truyền thống?")
