Khu vực 600 ngôi nhà là “vùng trũng” bất động sản, cứ triều cường là ngập, sắp được giải tỏa làm công viên, đường lớn ở trung tâm TP.HCM
Bài và ảnh: Quốc Hoàng - Huy Nguyễn|04:43 08/07/2026
Dự án sẽ biến đường Tôn Thất Thuyết từ tuyến đường nội bộ cô lập thành trục trung chuyển huyết mạch của khu Nam trung tâm, mở khóa không gian ven kênh Tẻ và kích hoạt dòng vốn bất động sản, thương mại – dịch vụ đổ về khu vực này.
Theo văn bản chỉ đạo của UBND TP.HCM, dự án cải tạo, mở rộng đường Tôn Thất Thuyết và công viên cây xanh dọc kênh Tẻ sau điều chỉnh có tổng vốn hơn 5.500 tỷ đồng, do Ban Giao thông TP.HCM làm chủ đầu tư, triển khai tại các phường Vĩnh Hội, Khánh Hội và Xóm Chiếu.Dự án dài khoảng 3,6 km, trong đó nâng cấp 3,4 km đường Tôn Thất Thuyết, mở rộng mặt đường từ 7–8m lên 27m (gấp gần 4 lần hiện nay). Ngoài trục đường chính, dự án còn xây cầu qua rạch Nguyễn Kiệu, xây mới đường số 1 (185m), mở rộng cầu Nguyễn Kiệu trên đường Bến Vân Đồn lên 25m, xây kè ven kênh Tẻ – rạch Nguyễn Kiệu, bố trí điểm cập tàu và hình thành công viên cảnh quan dọc kênh.Đáng chú ý, gần 600 trường hợp nhà đất dọc tuyến sẽ bị ảnh hưởng bởi dự án. TP.HCM dự kiến thu hồi gần 5,4 ha đất, trong đó 430 hộ dân và 31 tổ chức thuộc diện giải tỏa toàn bộ.Đặc biệt, khu vực đường Tôn Thất Thuyết – kênh Tẻ nằm giữa “vành đai” cao tầng dày đặc của thành phố, với loạt dự án như De La Sol, Sunshine Horizon, Riva Park và cụm căn hộ ven Bến Vân Đồn gồm The Tresor, Masteri Millennium, The Gold View, Saigon Royal Residences…Tuy nhiên, trái với tốc độ phát triển bất động sản xung quanh, hạ tầng ven kênh Tẻ nhiều năm qua vẫn là “vùng trũng” đúng nghĩa. Cứ triều cường hoặc mưa lớn kéo dài, nhiều đoạn đường Tôn Thất Thuyết và hẻm dân cư lại ngập sâu 0,3 - 0,5 m, kéo theo kẹt xe, đảo lộn sinh hoạt và kìm hãm giá trị đô thị ven kênh.
Hơn nữa, giao thông trên trục đường Tôn Thất Thuyết cũng thường xuyên quá tải. Nhiều đoạn đường hiện chỉ đủ hai làn xe, trong khi mật độ dân cư cao, lượng phương tiện lớn.Một số khu vực hình thành chợ tự phát, hàng quán lấn chiếm vỉa hè, khiến mặt đường càng bị bóp nghẹt, ùn tắc vào giờ cao điểm.Theo ông Nguyễn Văn Tuân (60 tuổi), một người dân sống tại khu vực: “Đường ở đây cứ đến giờ cao điểm là khá kẹt vì mặt đường hẹp. Chỉ cần một ô tô dừng hoặc đậu bên đường là xe cộ phía sau bị ảnh hưởng ngay”.Song song, dự án cầu - đường Nguyễn Khoái hơn 3.700 tỷ đồng cũng đã khởi công vào tháng 12/2025. Dự án sẽ hình thành trục kết nối mới giữa khu Nam và trung tâm TP.HCM, trong đó có các nhánh kết nối về đường Tôn Thất Thuyết và Trần Xuân Soạn. Ảnh: Khu vực dự kiến xây cầu - đường Nguyễn Khoái.Khi hoàn thành, trục đường Tôn Thất Thuyết – kênh Tẻ sẽ được “lột xác” từ điểm nghẽn ngập nước, kẹt xe thành tuyến giao thông – cảnh quan mới của khu Nam trung tâm. Cùng với cầu – đường Nguyễn Khoái sẽ mở thêm kết nối giữa Quận 1, Quận 4 cũ và khu Nam TP.HCM, qua đó tạo lực đẩy mới cho bất động sản, thương mại – dịch vụ ven kênh Tẻ.
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Từ ngày 11/11/2026, Nghị định 363/2026/NĐ-CP có hiệu lực, quy định mức phạt tối đa 100 triệu đồng đối với cá nhân, 200 triệu đồng đối với tổ chức vi phạm trong lĩnh vực dữ liệu. Cụ thể là gì?
Saudi Arabia thông báo nâng sản lượng dầu thô lên 10,6 triệu thùng/ngày trong tháng 10, mức cao nhất kể từ khi chiến sự Mỹ - Israel với Iran bùng phát cuối tháng 2.
Chỉ sau hai phiên đầu tuần, CEO Nvidia Jensen Huang mất gần 16 tỷ USD. Ở cách đó nửa vòng trái đất, tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng lại đi theo chiều ngược lại.
Kết sổ báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2026, Công ty Cổ phần TASCO (HUT) ghi nhận khoản phải trả khách hàng Ví điện tử hơn 764,3 tỷ đồng và phải trả khách hàng ETC hơn 643 tỷ đồng.
Thanh khoản giảm liên tục trong 3 quý gần nhất cùng áp lực dòng tiền ách tắc tại 65% doanh nghiệp môi giới đang phản ánh bức tranh trầm lắng của bất động sản 2026. Để "kích hoạt" chu kỳ mới, thị trường đòi hỏi sự dịch chuyển mạnh mẽ từ tư duy "lướt sóng" sang tối ưu hóa giá trị khai thác và minh bạch hóa thông tin.
Sau nhiều năm đầu tư hàng trăm tỷ USD vào hạ tầng tính toán và phát triển mô hình AI, thị trường đang bước sang một giai đoạn mới: đưa AI vào khai thác và tạo giá trị kinh tế. Báo cáo mới nhất của Menlo Ventures cho thấy, cứ mỗi 1 USD chi cho việc xây dựng mô hình AI, doanh nghiệp chi tới 1,7 USD để đưa công nghệ này vào vận hành.
Sau kết quả 9 tháng đầu năm 2026, HSC đã nâng dự báo lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS) của MSN cho giai đoạn 2026–2028, trong khi Ban Điều hành Masan tiếp tục đặt trọng tâm vào nâng hiệu quả hoạt động và giảm nợ vay.
Công an tỉnh Thái Nguyên khuyến cáo người dân tuyệt đối không chia sẻ mật khẩu, mã OTP, mã passcode và thông tin đăng nhập VNeID cho bất kỳ cá nhân nào, kể cả người tự xưng là cán bộ Công an hoặc nhân viên cơ quan nhà nước.
Sau phần lớn thời gian giao dịch chìm trong sắc đỏ, thị trường chứng khoán bất ngờ đảo chiều vào cuối phiên 11/11 nhờ lực cầu “bắt đáy” xuất hiện. VN-Index chốt phiên tăng gần 4 điểm, song độ rộng thị trường vẫn nghiêng về bên bán khi số lượng cổ phiếu giảm giá áp đảo.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT).
Từ ngày 12-17/11/2026, TPHCM triển khai thu nhận mẫu sinh phẩm ADN đợt 2 đối với 6.927 thân nhân liệt sĩ chưa xác định được danh tính. Thành phố bố trí 3 điểm lấy mẫu cố định và 3 tổ lưu động đến tận nhà hỗ trợ các trường hợp cao tuổi, sức khỏe yếu, khó khăn trong đi lại.
.jpg)
