Indevco bị hủy quy hoạch dự án Khu dân cư tại phường Bãi Cháy

Hủy quy hoạch "treo" 12 năm

Vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Tường Văn đã có Quyết định 1486/QĐ-UBND hủy bỏ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 16/QĐ-UBND ngày 07/01/2010.

Theo đó, lý do hủy bỏ quy hoạch nói trên được UBND tỉnh Quảng Ninh đưa ra là dù đã có hơn 12 năm nhưng đến nay chưa được triển khai thực hiện và quy hoạch không còn phù hợp với định hướng quy hoạch khu vực theo điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 702/QĐ-TTg ngày 07/6/ 2019; Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Trung tâm du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí cao cấp tại các phường: Bãi Cháy, Hùng Thắng, Hà Khẩu, thành phố Hạ Long đã được UBND tỉnh phê duyệt kèm theo Quyết định sổ 3131 /QĐ-UBND ngày 20/8/2020.

Đồng thời với việc hủy bỏ quy hoạch, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng thu hồi, hủy bỏ các quyết định, văn bản đã ban hành trước đó liên quan đến Khu dân cư tại Phường Bãi Cháy.

Cũng theo UBND tỉnh Quảng Ninh, trách nhiệm thực hiện Quyết định 1486/QĐ-UBND thuộc về các Sở Tài nguyên & Môi trường, Kế hoạch & Đầu tư, Xây dựng, Tài Chính,… và Công ty CP tập đoàn Indevco.

Đặc biệt, UBND tỉnh Quảng Ninh giao sở Tài nguyên và Môi trường rà soát các thủ tục có liên quan đất đai của dự án (Quyết định số 3486/QĐ-UBND ngày 07/11/2011 của UBND tỉnh “V/v cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sang đất ở tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long...) tham mưu, đề xuất UBND tỉnh thu hồi, hủy bỏ trước ngày 30/6/2022 đảm bảo quy định hiện hành.

"Ông lớn" giấu mình

Về tập đoàn Indevco (Indevco group), doanh nghiệp này được thành lập từ tháng 8/2002, được biết đến là một trong những tập đoàn có tiếng bậc nhất tại tỉnh Quảng Ninh.

Được biết, Indevco group là chủ đầu tư dự án Công viên nghĩa trang An Lạc quy mô 630ha, tổng vốn đầu tư lên đến 1.500 tỉ đồng tại các xã Vũ Oai, Hòa Bình thuộc huyện Hoành Bồ.

Bên cạnh đó, Indevco Group còn là chủ đầu tư Dự án Trung tâm xử lý chất thải rắn, trồng cây ăn quả, rau sạch chất lượng cao và công viên cây xanh tại phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả quy mô 713ha, tổng mức đầu tư 1.000 tỉ đồng.

Do phần diện tích quy hoạch của dự án chồng lấn lên 2 giấy phép khai thác khoáng sản của 2 đơn vị thành viên của Tập đoàn Than-Khoáng sản Việt Nam, Indevco Group đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh điều chỉnh dự án về khu vực huyện Hoành Bồ (thuộc phần diện tích của Dự án Công viên nghĩa trang An Lạc) với diện tích khoảng 300ha.

Ngoài ra, Indevco Group còn là chủ đầu tư Dự án nghĩa trang An Lạc Viên Indevco Thái Nguyên. Dự án đã khánh thành giai đoạn 1 và đi vào hoạt động từ tháng 12/2017 với tổng mức đầu tư khoảng 300 tỉ đồng.

Bên cạnh việc hiện diện tại một số dự án trên, “bóng dáng” của Indevco Group cũng được cho là khá rõ nét tại Công ty CP Đầu tư Xây dựng Đô thị Phương Đông (Phương Đông), một “thế lực” bất động sản có tiếng tại Quảng Ninh.

Công ty Phương Đông Được thành lập từ tháng 7/2005, có trụ sở chính tại thôn Đông Hải, xã Đông Xá, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Giai đoạn 2018 - 2020, công ty này ghi nhận nhiều biến động nhân sự cấp cao. Từ ngày 2/10/2020, vị trí giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Phương Đông do ông Phạm Văn Quang đảm nhiệm.

Ông Phạm Văn Quang có gần 3 năm làm CEO của Công ty CP Kính nổi Chu Lai – CFG (tiền thân là CTCP Kính nổi Chu Lai - Indevco), trước khi được thay thể bởi ông Đỗ Tuấn Việt từ ngày 9/12/2020.

Được biết, Công ty CP Kính nổi Chu Lai – CFG (Chu Lai - CFG) là chủ đầu tư Nhà máy Kính nổi Chu Lai tại tỉnh Quảng Nam, chuyên sản xuất các sản phẩm kính trắng xây dựng, công suất 900 tấn/ngày. Doanh nghiệp này cũng là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tam Anh 1 (giai đoạn 1) tại xã Tam Anh Nam, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam.

Tháng 7/2018, Chu Lai - CFG thành lập Công ty TNHH CFG Quảng Trị với quy mô vốn điều lệ 50 tỉ đồng, chủ đầu tư dự án bến cảng CFG Nam Cửa Việt, khởi công ngày 28/12/2019, tổng vốn đầu tư 640 tỉ đồng, tại xã Triệu An, tỉnh Quảng Trị.

Ông Đỗ Tuấn Việt – CEO Chu Lai - CFG, còn đứng tên tại Công ty TNHH Công nghiệp Hạ Long – CFG (Hạ Long CFG), chủ đầu tư dự án Nhà máy kính tiết kiệm năng lượng chất lượng cao CFG công suất 2x600 tấn/ngày tại Khu Công nghiệp Khánh Cư, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình.

Hạ Long CFG tiền thân là Công ty TNHH MTV Công nghiệp Hạ Long, thành lập vào tháng 9/2013. Đáng chú ý, cựu CEO công ty Phương Đông – ông Nguyễn Công Nhật (SN 1984) - cũng có nhiều năm đảm nhiệm vai trò tương tự tại Hạ Long CFG.

Trở lại với Chu Lai CFG, danh sách cổ đông công bố vào tháng 1/2018 cho thấy, công ty này có 3 cổ đông tổ chức, bao gồm: CTCP Tập đoàn Indevco (Indevco Group), Tổng Công ty An Lạc Viên Indevco (An Lạc Viên Indevco) và CTCP Tập đoàn Thái Dương (Thái Dương Group).

Dù không nêu rõ tỉ lệ sở hữu, song với hai thành viên góp mặt, Indevco Group cho thấy vai trò chủ đạo tại Chu Lai Glass khi Chủ tịch của tập đoàn này- ông Đỗ Thành Trung (SN 1966) – đại diện cho công ty, xuất hiện ở nhiều sự kiện quan trọng. Tính đến ngày 21/9/2017, Chủ tịch Đỗ Thành Trung nắm giữ tới 99,589% vốn điều lệ của Indevco Group.

Liên quan đến hoạt động của Công ty Phương Đông tại Quảng Ninh. Vào năm 2021, UBND huyện Vân Đồn đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với công ty CTCP Đầu tư Xây dựng Đô thị Phương Đông (Phương Đông) vì đã đổ đất, san lấp lấn chiếm trái phép mặt biển nằm ngoài ranh giới đất đã được giao để thực hiện dự án Khu đô thị  Phương Đông Vân Đồn.

Theo đó, diện tích bị lấn chiếm khoảng 16.000m2 tại thôn Đông Tiến, xã Đông Xá (lấn ra vịnh Bái Tử Long). Khi đó, UBND huyện Vân Đồn yêu cầu Phương Đông khắc phục hậu quả, buộc khôi phục lại hiện trạng ban đầu, buộc trả lại đất đã lấn chiếm.