Hà Nội muốn thu hồi dự án chậm tiến độ

Hoàng Đàn | 20:30 11/10/2021

UBND Thành phố Hà Nội vừa cho lập Đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra, rà soát, lập hồ sơ xử lý đối với các dự án đã được gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định của Luật Đất đai nhưng vẫn chưa đưa đất vào sử dụng đất.

Theo nguồn tin của MarketTimes, việc lập Đoàn kiểm tra được thực hiện ngay sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND Thành phố về việc lập hồ sơ đối với các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, đã được gia hạn sử dụng đất 24 tháng, nhưng hết thời gian gia hạn chưa đưa đất vào sử dụng.

Theo quyết định của UBND Thành phố Hà Nội, Đoàn kiểm tra sẽ tổ chức kiểm tra, rà soát toàn bộ các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất của các đơn vị, tổ chức chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai, đã được UBND Thành phố Hà Nội gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định của Luật Đất đai, nhưng hết thời gian được gia hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng đất.

Đoàn kiểm tra được quyền lập hồ sơ thu hồi đất đã giao, đã cho thuê, báo cáo UBND Thành phố Hà Nội xem xét, quyết định.

Chỉ những trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng do bất khả kháng theo quy định tại Nghị định số 43/NĐ-CP năm 2014 của Chính phủ. Tuy nhiên những trường hợp này phải được Sở Tài nguyên và Môi trường và Đoàn kiểm tra tiến hành xác minh làm rõ lý do, nguyên nhân cụ thể.

Hiện Hà Nội có 383 dự án có dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật đất đai. Trong đó, 295 dự án đã được giao đất, cho thuê đất; 88 dự án chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất; 161 dự án có dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật đất đai.

Một số dự án chậm tiến độ nằm trong danh sách kiểm tra

Thứ tự	Chủ đầu tư	Dự án	Địa chỉ	Thời gian chậm
1	Tổng Công ty phát triển nhà và đô thị (HUD)	Dự án khu đô thị Mỹ Đình 2	Nam Từ Liêm	16 năm
2	Tổng Cty Xây dựng và phát triển hạ tầng - Licogi	Khu đô thị mới Thịnh Liệt	Hoàng Mai	16 năm
3	Công ty cổ phần đầu tư phát triển Sông Đà SUDICO	Khu đô thị Văn La	Hà Đông	11 năm
4	Công ty Thương mại và dịch vụ du lịch Phương Viên	Dự án Khu nhà ở Thanh Lâm	Mê Linh	Hơn 10 năm
5	Tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á	Dự án Khu đô thị Việt Á	Mê Linh	Hơn 10 năm
6	Công ty CP Xây dựng công trình 507	Dự án Khu đô thị Cienco 5	Mê Linh	Hơn 10 năm
7	HTX công nghiệp Thăng Long	Dự án tổ hợp công trình công cộng, chung cư cao tầng tại địa chỉ 162 Nguyễn Văn Cừ	Long Biên
8	Công ty CP kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Tản Viên	Dự án Khu du lịch Quốc tế cao cấp Tản Viên	Ba Vì
9	Công ty CP đầu tư và khoáng sản Hợp Thành	Dự án cải tạo xây dựng toà nhà văn phòng 69 Nguyễn Du	Hai Bà Trưng
10	Công ty CP Thương mại dịch vụ và Đầu tư Phú Hoà	Dự án Khu dịch vụ đào tạo nhân sự cấp cao Phú Hoà	Nam Từ Liêm
11	Công ty TNHH Nhà nước 1 thành viên đầu tư và phát triển nông nghiệp Hà Nội	Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh, khai thác chợ lâm sản Thượng Cát	Bắc Từ Liêm
12	Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển Phương Bắc	Dự án Khu nhà ở hỗn hợp Phương Bắc tại Kim Chung	Hoài Đức
13	Công ty TNHH Một thành viên SUDICO Tiến Xuân	Dự án Xây dựng khu đô thị Tiến Xuân huyện Thạch Thất và huyện Quốc Oai	Thạch Thất – Quốc Oai
14	Công ty CP đầu tư An Lạc	Dự án xây dựng khu biệt thự nhà vườn tại xã Tiến Xuân	Thạch Thất
15	Công ty Xây dựng Trường Giang	Dự án xây dựng biệt thự nhà vườn tại xã Tiến Xuân	Thạch Thất
16	Công ty CP bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc	Dự án Khu đô thị mới Vinalines	Mê Linh
17	Công ty CP tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á	Dự án Khu đô thị Việt Á	Mê Linh
18	Công ty Vật liệu xây dựng và lắp ráp thương mại	Dự án Khu đô thị mới BMC	Mê Linh
19	Công ty CP Prime Group	Dự án Khu đô thị mới Prime Group	Mê Linh
20	Công ty CPTM quốc tế Thành Như	Dự án biệt thự nhà vườn tại Yên Bình	Thạch Thất
21	Công ty TNHH dịch vụ kỹ thuật VACVINA	Dự án văn phòng làm việc, trung tâm thương mại kết hợp nhà ở để bán tại đường Nguỵ Như Kon Tum	Thanh Xuân
22	Công ty CP Ánh Dương	Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu biệt thự Sunny Light	Thạch Thất
23	Công ty CP xây lắp và thương mại Hoà Bình…	Dự án xây dựng nhà vườn tại xã Yên Bình	Thạch Thất

Trong báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cho biết, từ tháng 7/2018 đến nay đơn vị này đã chủ trì, phối hợp với các bên liên quan rà soát, đối chiếu và triển khai các đoàn thanh tra, kiểm tra liên ngành để thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với 379 dự án được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và tổ chức sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai.

Qua kiểm tra phát hiện 29 dự án với tổng diện tích 1.844,3 ha vi phạm và đã được kiến nghị trình UBND Thành phố thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chấm dứt dự án đầu tư.

Đáng chú ý là tại huyện Mê Linh có tới 47 dự án bất động sản quy mô tới 10 - 100 ha/dự án với tổng diện tích khu dự án là gần 2.000 ha đang tình trạng dở dang gần 10 năm.