Dự án lớn bậc nhất Đà Lạt Merperle Dalat Hotel bị “tuýt còi”

Mới đây, UBND TP Đà Lạt đã có văn bản về việc xử lý hành vi vi phạm trật tự xây dựng của CTCP Khải Vy tại công trình khách sạn Merperle Dalat Hotel tại số 1 Hùng Vương, phường 10, TP Đà Lạt.

Cụ thể, qua kiểm tra, rà soát thực tế của Phòng Quản lý đô thị Đà Lạt, CTCP Khải Vy chưa cung cấp giấy phép xây dựng (GPXD) điều chỉnh theo văn bản ngày 22/9/2023 của UBND tỉnh Lâm Đồng về điều chỉnh thiết kế công trình, đồng thời đang triển khai xây dựng với một số sai phạm.

Tại tầng hầm 2, theo GPXD được cấp diện tích sàn 5.806 m2, cao 4 m, thực tế thi công diện tích sàn 7.092 m2. 

Tại tầng hầm 1, theo GPXD được cấp diện tích sàn 5.777 m2, cao 4,05 m, thực tế thi công diện tích sàn 7.092 m2.

Tại tầng 1, theo GPXD được cấp diện tích sàn 3.612 m2 (kể cả sân vườn), thực tế thi công diện tích sàn 4.567 m2. 

Ngoài ra, doanh nghiệp đang thi công coppha sàn mái với diện tích 900 m2, không có trong nội dung GPXD được cấp.

Đối với hành vi vi phạm nói trên, UBND phường 10 đã lập biên bản vi phạm hành chính và mời chủ đầu tư làm việc vào ngày 10/10 để hoàn thiện hồ sơ trình xử lý vi phạm theo quy định.

Dự án Merperle Dalat Hotel tiền thân là khách sạn Sài Gòn mới do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn làm chủ đầu tư vào năm 2009. Đến năm 2018, Tập đoàn Khải Vy nhận chuyển nhượng dự án này.  

Merperle Dalat Hotel có địa chỉ tại 1/1 Hùng Vương, phường 10, TP Đà Lạt với diện tích 1,18 ha, tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng. 

Vào tháng 7/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản cho phép Tập đoàn Khải Vy chuyển mục đích sử dụng gần 1.500 m2 đất nông nghiệp sang đất thương mại, dịch vụ để thực hiện dự án Merperle Dalat Hotel. Doanh nghiệp sẽ thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn sử dụng đến 30/3/2059.

Dự án khách sạn Merperle Dalat đang xây dựng là công trình khách sạn lớn và cao nhất tại TP Đà Lạt. Dự kiến khi đưa vào hoạt động, khách sạn này đạt tiêu chuẩn 5 sao với 402 phòng.

Theo tìm hiểu, Tập đoàn Khải Vy được thành lập ngày 15/5/2000, có trụ sở chính tại 422 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Quy, quận 7, TP HCM. Tại thời điểm ngày 4/3/2019, Khải Vy có vốn điều lệ hơn 358,7 tỷ đồng. Đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp là ông Nguyễn Quốc Bảo.