Doanh nghiệp bất động sản 2 tuổi tại TP.HCM hút thành công gần 2.900 tỷ đồng trái phiếu

Công ty CP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát (Hưng Thịnh Phát) vừa có thông báo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc hoàn tất phát hành lô trái phiếu HTPCH2327001, với giá trị 2.888 tỷ đồng, kỳ hạn 4 năm, vào ngày 06/03/2023.

Cụ thể, lô trái phiếu HTPCH2327001 được Hưng Thịnh Phát phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 28.880 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành là 2.888 tỷ đồng.

Lô trái phiếu HTPCH2327001 được phát hành vào ngày 31/12/2023 và hoàn tất vào ngày 06/3/2024. Như vậy, ngày đáo hạn của lô trái phiếu này là ngày 31/12/2027.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Với tài sản đảm bảo là bảo lãnh thanh toán của Ngân hàng HDBank.

Về lãi suất, lô trái phiếu có lãi suất kết hợp, Lãi suất áp dụng cho 02 Kỳ Tính Lãi đầu tiên là: 12%/năm; Lãi suất áp dụng cho các Kỳ Tính Lãi tiếp theo bằng Tổng của 4,5%/năm và Lãi Suất Tham Chiếu tại Ngày Xác Định Lãi Suất của Kỳ Tính Lãi đó.

Đáng chú ý, đây là đợt phát hành trái phiếu đầu tiên của doanh nghiệp bất động sản 2 tuổi này.

Theo tìm hiểu được biết, Công ty CP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát được thành lập vào ngày 13/10/2021, với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp này có trụ sở chính đặt tại 119 Trương Văn Bang, P.Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức, TP.HCM. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Tổng Giám đốc Nguyễn Đình Ngọc (SN 1974).

Hưng Thịnh Phát hiện có vốn điều lệ là 940 tỷ đồng, như vậy doanh nghiệp này đã phát hành thành công lô trái phiếu có giá trị gấp 3 lần vốn điều lệ. Ngoài ra, doanh nghiệp bất động sản hơn 2 tuổi này cũng khá kín tiếng trên thị trường bất động sản phía Nam, khi dự án đầu tư, phát triển bất động sản của doanh nghiệp này gần như chưa được công bố ra thị trường.

Doanh nghiệp bất động sản kín tiếng, “ẩn mình” nơi quán cà phê hút thành công 4.000 tỷ đồng trái phiếu

Năm 2023, Công ty cổ phần Sài Gòn Capital - một doanh nghiệp bất động sản kín tiếng, “ẩn mình” nơi quán cà phê Mekong Sun tại số 279/5 đường Huỳnh Văn Bánh, P.11, Q.Phú Nhuận, TP.HCM đã hút thành công 4.000 tỷ đồng trái phiếu, gấp hơn 7 lần vốn điều lệ (590 tỷ đồng).

Cụ thể, 4 lô trái phiếu được Công ty cổ phần Sài Gòn Capital phát hành thành công gồm: lô trái phiếu SGGCH2328001 (ngày 29/9/2023), lô trái phiếu SGGCH2328002 (ngày 11/10), lô trái phiếu SGGCH2328003 (ngày 09/11) và lô trái phiếu SGGCH2328004 (ngày 20/12). Cả 4 lô trái phiếu này đều có giá trị 1.000 tỷ đồng mỗi lô và có cùng kỳ hạn 5 năm. Với lãi suất 12,5% cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên, các kỳ sau bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng công biện độ 4,75%/năm.