Những thương vụ “lướt sóng”, cụ thể là lướt cọc vẫn âm thầm diễn ra trên thị trường đất nền phía Nam. Có điều lạ hơn so với trước đây là các vụ lướt sóng này diễn ra ở sản phẩm giá ngộp sâu.
Thị bất động sản đang ở trạng thái “hồ hởi” và có niềm tin mạnh vào giai đoạn cuối năm nay. Hiện tại, giao dịch đã bắt đầu xuất hiện tại một số khu vực khu ven Tp.HCM và tỉnh lân cận.
Mặc dù Hà Nội quyết định tiếp tục thực hiện tách thửa mới được gần 1 tháng, nhưng chuyên gia cho rằng đây có thể là tín hiệu tốt cho đất nền vùng ven vốn đang rất ảm đạm.
Ông Lê Đình Hảo, Giám đốc Kinh doanh khu vực miền Bắc của Batdongsan.com.vn đánh giá việc cho phép tách thửa trở lại là một “tia sáng nhỏ” cho thị trường đất nền Hà Nội.
Mới đây, tại Q.Cái Răng, Tp.Cần Thơ một nhà đầu tư rao bán 10 lô đất với giá 95 triệu đồng mỗi lô (diện tích 180m2/lô). Nếu ai mua hết giá sẽ còn khoảng 75 triệu đồng/lô.
Một chủ đầu tư ở Quảng Nam mở bán 100 lô đất nền có sổ với chính sách giãn thanh toán 1 năm. Môi giới cho rằng, đây là chủ đầu tư đầu tiên ở Quảng Nam hạ giá bán và có chính sách tốt chưa từng có.
Giá một lô đất ven đô thời điểm hiện nay giá khoảng dưới 1 tỷ đồng, so với giá một căn hộ nhà ở xã hội tại trung tâm khoảng 500 - 600 triệu đồng thì người dân muốn sở hữu đất nền và tích lũy xây nhà. Đó là nhận định của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh trong báo cáo mới đây.
Thời gian qua, tình trạng chờ đợi xuống tiền vẫn diễn ra khiến thanh khoản duy trì ở mức thấp, theo đó, thị trường bất động sản xuất hiện những trường hợp đất nền giảm nửa giá.
Một số nhà đầu tư vẫn trong tâm lý “chờ đáy” bất động sản còn một số khác lại mất niềm tin vào thị trường và chưa phán đoán được thời điểm phục hồi khiến nhiều người ngại xuống tiền mua đất nền lúc này.
Loạt địa phương như Hải Phòng, Sơn La, Ninh Bình, Phú Thọ, Hưng Yên,... sắp tổ chức đấu giá hàng trăm lô đất bất chấp tình hình thị trường chung vẫn đang khá trầm lắng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản chung đang diễn biến ảm đạm, nhiều lô đất rộng ven đô, căn nhà thứ hai được rao bán “cắt lỗ” rầm rộ, sau trào lưu “bỏ phố về quê”.
Mới đây, Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng phát đi Công văn số 622/STP-BTTP cung cấp thông tin, dữ liệu về số lượng giao dịch, giá giao dịch các loại hình bất động sản thông qua hoạt động công chứng.
.jpeg "Sự thật về những thông tin \"bán cắt lỗ\" đất nền rầm rộ tại khắp nơi")
