Căn nhà 6.000 tỷ đồng đã rao bán hai lần nhưng chẳng ai mua

Một biệt thự sang trọng tại khu phố giàu có bậc nhất Singapore đang được rao bán với giá 308 triệu SGD (khoảng 5.900 tỷ đồng, 1 SGD ~ 19.000 đồng), sau ít nhất hai lần cố gắng bán không thành công trước đó.

Bungalow hạng sang (GCB) tại đường Nassim – nằm gần vành đai mua sắm Orchard Road – trải dài trên tổng diện tích đất hơn 58.000 feet vuông (khoảng 5.388 m2). Bất động sản này được dán nhãn là bungalow bảo tồn, có nghĩa là cần được bảo tồn và có một khu vườn phía trước có thể chia thành hai lô đất nữa để xây dựng thêm biệt thự, theo Bloomberg.

Biệt thự đường Nassim này thuộc sở hữu của ông Cheong Pin Chuan, đồng giám đốc điều hành của công ty đầu tư bất động sản Singapore Hong Fok Corporation và vợ ông. Biệt thự đang được Realstar Premier Group tiếp thị.

Theo The Business Times (Singapore), nếu giao dịch thành công thì đây sẽ là mức giá đạt kỷ lục tuyệt đối đối với loại tài sản như vậy, nhưng sẽ không dễ để đảm bảo rằng sẽ có người mua với mức giá đó.

Bất động sản này đã được rao bán với giá 175 triệu SGD (khoảng 3.300 tỷ đồng) vào năm 2019 và một lần nữa được tiếp thị bởi công ty tư vấn bất động sản CBRE Group vào năm 2022. Cả hai lần đều không bán được.

Thị trường biệt thự của Singapore đang chứng kiến ​​sự phục hồi về nhu cầu, với một số giao dịch nổi bật, mặc dù nhiều người mua trong nước vẫn cảnh giác với các giao dịch lớn.

Một số tài sản đã chứng kiến ​​giá chào bán bị cắt giảm, bao gồm một GCB ở Tanglin Hill thuộc sở hữu của người sáng lập Hin Leong, được bán với giá 39,2 triệu SGD vào tháng 8, giảm gần 4 triệu SGD so với giá chào bán ban đầu.

Bất động sản của Cheong nằm đối diện với một GCB khác trên Đường Nassim mà chủ tịch Wing Tai Cheng Wai Keung và vợ đã bán với giá 230 triệu SGD vào năm 2019 – được cho là giao dịch GCB lớn nhất cho đến nay. Người mua được cho là một thực thể có liên hệ với nhà đồng sáng lập Facebook Eduardo Saverin, người đã trở thành công dân Singapore và chuyển đến đây.

Thông thường, một người phải là công dân Singapore trước khi có thể mua GCB hoặc bất động sản tại Singapore.

Đường Nassim là biểu tượng của giới siêu giàu ở Singapore

Tại Singapore, khi một ai đó nhắc đến đường Nassim, đồng nghĩa nhắc đến sự giàu có với cuộc sống của những người siêu sang trọng, đứng ở một đẳng cấp riêng. Hay đường Nassim đồng nghĩa với ngôi nhà đắt nhất ở Singapore.

“Khu đất độc quyền này đồng nghĩa với ngôi nhà đắt nhất Singapore, nơi có một số bất động sản có giá trị nhất (đất nước này - PV)”, chuyên trang Singapore Luxury Homes nhấn mạnh.

Giá của những ngôi nhà ở đây khiến ngay cả những chuyên gia bất động sản dày dạn kinh nghiệm cũng phải nín thở. Đường Nassim không chỉ là nơi sinh sống của những người giàu có. Đây là nơi mà ngay cả những người cực kỳ giàu có cũng khao khát sở hữu.

“Mỗi bất động sản ở đây không chỉ là một ngôi nhà; đó là lời tuyên bố rằng họ đã đạt đến đỉnh cao tuyệt đối của thang bậc bất động sản Singapore”, bài viết của chuyên trang bất động sản Singapore nêu tiếp.

Đường Nassim không chỉ là một địa chỉ sang trọng - mà còn là nơi tụ họp của câu lạc bộ tỷ phú Singapore. Trong số 20 người giàu nhất đất nước, với giá trị tài sản hơn 136 tỷ SGD, một phần năm đã chọn định cư tại đây.

Cái tên 'Nassim', bắt nguồn từ tiếng Ả Rập và có nghĩa là 'làn gió', được cho là có liên quan đến gia đình Alsagoff, một gia đình có ý nghĩa lịch sử trong ngành buôn bán gia vị Yemen và từng là chủ đất trong khu vực.

Sức hấp dẫn của Nassim còn được tăng cường hơn nữa nhờ vị trí gần Vườn bách thảo Singapore, Di sản thế giới đầu tiên của quốc gia này được UNESCO công nhận.

Con phố này cũng là thiên đường ngoại giao, nơi đặt trụ sở của nhiều đại sứ quán nước ngoài, bao gồm đại sứ quán của Nga, Nhật Bản, Pakistan và Philippines, cũng như Tòa nhà Eden Hall có ý nghĩa lịch sử, nơi ở của Cao ủy Anh.