Bình Dương: Biển cảnh báo dự án Charm Diamond chưa đủ điều kiện chuyển nhượng được cắm trở lại

Cụ thể, theo ghi nhận của Markettimes.vn, vào cuối tháng 04/2024, UBND phường Dĩ An (TP.Dĩ An, Bình Dương) đã cắm lại biển cảnh báo người dân về dự án Charm Diamond, ngay trước cổng công trình này.

Cụ thể, biển cảnh báo này ghi rõ, “Dự án chung cư cao tầng B4 thuộc Khu liên hợp cao ốc Sóng Thần, Thuộc Khu phức hợp Charm Plaza 1; Chủ đầu tư: Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam; Chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn trong dự án, do chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định”.

Biển cảnh báo trên được đặt ở nơi thoáng đãng, không bị vật cản, cây cối che khuất. Người đi đường có thể dễ dàng nhìn thấy, đọc được thông tin cảnh báo từ cơ quan chức năng.

Trước đó, như Markettimes.vn đã thông tin, liên quan tới vụ việc biển cảnh báo người dân về dự án Charm Diamond bị “mất tích”. Ngày 22/04, thông tin tới báo chí, ông Võ Tường Văn, Chủ tịch UBND phường Dĩ An cho biết, "Không phải đơn vị tháo biển cảnh báo, tôi sẽ cho anh em kiểm tra và cắm lại".

Dự án chung cư cao tầng khối B4, thuộc khu liên hợp cao ốc Sóng Thần, khu phức hợp Charm Plaza 1 (tên thương mại Charm Diamond) nằm trong Khu phức hợp căn hộ Charm City, tọa lạc tại đường DT743, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, Bình Dương.

Theo quảng cáo, Charm Diamond có tổng diện tích hơn 5,2 hecta, quy mô 2 tầng hầm, 35 tầng nổi với 564 căn hộ, 12 căn nhà phố, 17 căn shophouse thương mại 2 tầng do Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Group) thuộc Tập đoàn Charm Group làm chủ đầu tư.

Cuối năm 2021, Tập đoàn Charm Group đã tổ chức lễ công bố dự án Charm Diamond. Theo thông tin quảng bá, sự kiện này có sự tham gia của gần 1.000 chuyên viên kinh doanh đến từ 6 đơn vị đối tác phân phối chiến lược: DKRS, Pita Land, Beeland, Alpha Land, Aplus và Sunrise.

Ngay sau đó, dự án đã được các sàn giao dịch, nhân viên môi giới đẩy mạnh việc quảng cáo, chào bán sản phẩm căn hộ với giá từ 35-39 triệu đồng/m2.

Nhận thấy, việc này dễ gây hiểu lầm, phát sinh khiếu nại, khiếu kiện đồng thời ảnh hưởng tới công tác quản lý trên địa bàn. Vừa qua, UBND phường Dĩ An đã cho dựng biển cảnh báo gần cổng ra vào dự án để người dân nắm rõ, tránh giao dịch mua bán khi dự án chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định.

Chủ đầu tư dự án Charm Diamond báo lãi sụt giảm tới 98,1%, có 2.000 tỷ đồng nợ trái phiếu đáo hạn vào tháng 6

Năm 2023, Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh, lợi nhuận sau thuế đạt 8 tỷ đồng, “bốc hơi” 98,1% so với năm trước (421,4 tỷ đồng).

Đáng chú ý, doanh nghiệp địa ốc này có 2.000 tỷ đồng nợ trái phiếu sẽ đến kỳ đáo hạn vào cuối tháng 6/2024.

Đây là lô trái phiếu DCTCH2124001 gồm 20.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 2.000 tỷ đồng. Trái phiếu kỳ hạn 3 năm, được phát hành thành công vào ngày 28/06/2021, dưới sự thu xếp của CTCP Chứng khoán Bảo Minh (BMS) và Ngân hàng TMCP Nam Á (mã chứng khoán: NAB). Như vậy, ngày đáo hạn của lô trái phiếu này sẽ là ngày 28/06 tới đây.