Sớm đề xuất mức thuế cao hơn với người nhiều bất động sản, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang
Quốc hội giao Chính phủ sớm nghiên cứu quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang.
Quốc hội thông qua Nghị quyết 161/2024/QH15 ngày 23/11/2024 về tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.
Theo đó Quốc hội giao Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương sớm nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang.
Quy định này phải bảo đảm đồng bộ với những nội dung đổi mới trong pháp luật về đất đai, nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất, thực hiện mục tiêu tái phân phối thu nhập và động viên nguồn thu hợp lý, ổn định cho ngân sách nhà nước, trên cơ sở tham khảo thông lệ quốc tế và phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam.
>>> Xem chi tiết TẠI ĐÂY
>>Thủ tướng yêu cầu chống thất thu từ chuyển nhượng bất động sản hai giá
Tại Công điện số 124/CĐ-TTg vừa ban hành, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu cơ quan thuế đẩy mạnh chống thất thu từ chuyển nhượng bất động sản hai giá để có nguồn lực cho đầu tư phát triển.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 124/CĐ-TTg ngày 30/11/2024 về việc tăng cường đôn đốc thu ngân sách nhà nước đối với các khoản thu liên quan đến đất đai trong tháng cuối năm 2024.
Để thu ngân sách nhà nước ở mức cao nhất, tạo đà thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội năm sau, Thủ tướng yêu cầu cơ quan thuế đẩy mạnh công tác chống thất thu với hoạt động chuyển nhượng bất động sản hai giá.
Theo quy định, thu nhập chịu thuế từ mua bán nhà, đất được xác định là giá chuyển nhượng từng lần, với thuế suất 2%. Tuy nhiên nhiều năm qua, tình trạng nhiều người nộp thuế chưa tự giác kê khai đúng giá thực tế khi chuyển nhượng bất động sản diễn ra phổ biến. Họ kê khai giá mua bán trên hợp đồng chuyển nhượng nhà đất thấp hơn so với giá giao dịch thực tế để giảm số thuế phải nộp, nhằm trốn tránh nghĩa vụ. Việc né thuế này đã gây thất thu ngân sách rất lớn.
>>> Xem chi tiết TẠI ĐÂY
>>Tạm giữ Phạm Ngọc Tuấn và 4 người khác liên quan vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất đấu giá ở Sóc Sơn
Công an TP Hà Nội tạm giữ 5 đối tượng liên quan đến vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất tại phiên đấu giá 58 thửa đất ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến (huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội).
Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử Công an TP. Hà Nội, ngày 3/12/2024, Cơ quan CSĐT CATP Hà Nội đã ra Quyết định tạm giữ đối với các đối tượng: Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Thế Quân, về hành vi “Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản”.
Trước đó, tháng 11/2024, Phạm Ngọc Tuấn (SN: 1991, HKTT: thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội) biết được thông tin về cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn (thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, do UBND huyện Sóc Sơn tổ chức) nên đã nhờ Ngô Văn Dương (SN:1994, HKTT: xã Xuân Nộn, huyện Đông Anh, Hà Nội) mua hồ sơ đấu giá do Công ty Thanh Xuân (địa chỉ: phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội) - đơn vị phối hợp tổ chức cuộc đấu giá phát hành.
>>> Xem chi tiết TẠI ĐÂY
>>Công ty “họ” Kim Oanh và Đất Xanh đứng đầu danh sách nợ thuế tại tỉnh Bình Dương
Công ty “họ” Kim Oanh và Đất Xanh đứng đầu danh sách nợ thuế tại tỉnh Bình Dương tính đến ngày 31/10/2024, với mỗi công ty nợ thuế trăm tỷ đồng.
Vừa qua, Cục Thuế tỉnh Bình Dương đã công khai danh sách các đối tượng nợ thuế và các khoản thu thuộc ngân sách Nhà nước tính đến ngày 31/10/2024, gồm 365 cá nhân và doanh nghiệp trên địa bàn, với tổng số nợ thuế hơn 1.408 tỷ đồng.
Đứng đầu danh sách trên là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim (Nam Kim) với số tiền nợ thuế hơn 136,6 tỷ đồng. Nam Kim là công ty bất động sản được thành lập vào năm 2013. Người đại diện pháp luật là ông Vũ Văn Vũ.
Đây là một thành viên của Công ty Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh) do nữ doanh nhân Đặng Thị Kim Oanh sáng lập.
>>> Xem chi tiết TẠI ĐÂY
>>Dự án Palm Manor của GP Invest tại Việt Trì đang sử dụng vênh 2 ha so với diện tích được phê duyệt
Bộ Xây dựng xác định dự án Dự án Khu đô thị mới Tây Nam TP.Việt Trì, Phú Thọ (Palm Manor) do GP Invest làm chủ đầu tư có diện tích đất đo thực tế đang vênh hơn 2 ha so với diện tích được phê duyệt.
Bộ Xây dựng vừa có Thông báo số 273 gửi UBND tỉnh Phú Thọ về kết quả kiểm tra công tác quản lý về lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Trong đó, theo kết luận của đoàn kiểm tra Bộ Xây dựng, Dự án khu đô thị mới Tây Nam TP Việt Trì có diện tích đất sử dụng thực tế vênh hơn 2ha so với diện tích được phê duyệt.
Tên chủ đầu tư dự án được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt trong quyết định 523 năm 2013 là Công ty CP Đầu tư dầu khí Toàn Cầu nhưng sau này trong các quyết định số 117 và 3151 của UBND tỉnh Phú Thọ thì tên chủ đầu tư dự án lại là Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu.
Khu đô thị mới Tây Nam TP Việt Trì có quy mô 58,5 ha, tên thương mại là Palm Manor. Hiện dự án đang được một số đơn vị môi giới rao bán đợt 3, nhưng trong báo cáo gửi đến đoàn kiểm tra Bộ Xây dựng, chủ đầu tư khẳng định chưa thực hiện hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản, kể cả bất động sản hình thành trong tương lai.
Về việc kinh doanh bất động sản tại dự án, Văn bản số 1800 ngày 18/10/2023 của Sở Xây dựng thông báo Chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn trong phạm vi diện tích được giao đợt 1. Tuy nhiên, theo hồ sơ cung cấp và báo cáo của chủ đầu tư, dự án chưa thực hiện hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản (kể cả bất động sản hình thành trong tương lai).
>>> Xem chi tiết TẠI ĐÂY
>>
.jpg "Cuối năm, nhà đầu tư “tay to” tiếp tục lùng sục, đất phân lô phía Nam vào nhịp tăng giá")
.png "Bài học \"thị trường 0 tỷ USD\" từ tỷ phú Jensen Huang")
