Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 124/CĐ-TTg ngày 30/11/2024 về việc tăng cường đôn đốc thu ngân sách nhà nước đối với các khoản thu liên quan đến đất đai trong tháng cuối năm 2024.
Công điện gửi Bộ trưởng, Thủ trưởng các cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Tại Công điện, Thủ tướng đánh giá Từ đầu năm 2024, tình hình kinh tế vĩ mô tiếp tục ổn định, tăng trưởng được thúc đẩy, các cân đối lớn của nền kinh tế được đảm bảo, thu ngân sách nhà nước (NSNN) 11 tháng đầu năm đã hoàn thành 106,3% dự toán trong điều kiện nhiều chính sách miễn, giảm, gia hạn các loại thuế phí, lệ phí, tiền thuê đất được thực hiện; 16/19 khoản thu sắc thuế và 40/63 địa phương thu nội địa đạt và vượt tiến độ, đảm bảo nguồn lực thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế vĩ mô theo dự toán đã được Quốc hội quyết định.
Bên cạnh những kết quả tích cực thì tình hình thu ngân sách vẫn còn nhiều khó khăn, thách thức, đã ảnh hưởng đến kết quả thu chung của toàn ngành, đặc biệt là thu tiền sử dụng đất, nguồn lực quan trọng cho chi đầu tư phát triển, tiến độ thu còn chậm, tính đến cuối tháng 11 mới đạt được 82,8% dự toán.
Để góp phần hoàn thành nhiệm vụ thu NSNN ở mức cao nhất, tạo đà thực hiện tốt các nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội năm 2025 và giai đoạn 2026 - 2030…
Để thu ngân sách nhà nước ở mức cao nhất, tạo đà thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội năm sau, Thủ tướng yêu cầu cơ quan thuế đẩy mạnh công tác chống thất thu với hoạt động chuyển nhượng bất động sản hai giá.
Theo quy định, thu nhập chịu thuế từ mua bán nhà, đất được xác định là giá chuyển nhượng từng lần, với thuế suất 2%. Tuy nhiên nhiều năm qua, tình trạng nhiều người nộp thuế chưa tự giác kê khai đúng giá thực tế khi chuyển nhượng bất động sản diễn ra phổ biến. Họ kê khai giá mua bán trên hợp đồng chuyển nhượng nhà đất thấp hơn so với giá giao dịch thực tế để giảm số thuế phải nộp, nhằm trốn tránh nghĩa vụ. Việc né thuế này đã gây thất thu ngân sách rất lớn.
Mới đây, Bộ Tài chính cũng đã đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu để tránh đầu cơ như một số nước. Giải pháp này, theo nhiều chuyên gia, không chỉ giúp tăng ngân sách mà còn góp phần làm giảm tình trạng "lướt sóng" kiếm lời, bong bóng bất động sản.
Ngoài vấn đề chống thất thu thuế chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính được Thủ tướng yêu cầu chủ trì đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công; rà soát toàn bộ các dự án chậm triển khai, còn nợ tiền sử dụng đất; đẩy nhanh tổ chức đấu giá, giao đất, cho thuê đất. Trường hợp cố tình chây ỳ, không thực hiện, cơ quan thuế cần tham mưu UBND tỉnh, thành phố thu hồi dự án.
Thủ tướng giao Bộ Xây dựng tháo gỡ khó khăn cho các dự án có khả năng thanh khoản tốt, dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, khu đô thị mới... để thúc đẩy thị trường địa ốc phát triển đồng thời thu hút nhiều dự án đầu tư lớn.
.png "Đồng đô la Mỹ tăng vọt trở thành ‘con dao hai lưỡi’ với ví tiền và danh mục đầu tư")
