2024 là năm có ý nghĩa đặc biệt quan trọng bởi Việt Nam sẽ bước vào giai đoạn nước rút cho kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm 2021 - 2025. Hơn nữa, TS. Võ Trí Thành cho biết, “Đây là năm, là thời điểm với cơ hội hiếm có nếu các nhà đầu tư không tranh thủ chớp lấy để tham gia vào các chuỗi cung ứng giá trị cao, góp phần tạo động lực lớn cho tăng trưởng kinh tế”.
TS. Võ Trí Thành cho rằng mục tiêu tăng trưởng kinh tế Việt Nam ở mức 6% là vô cùng khó khăn và phụ thuộc vào "hai cơn gió ngược từ bên ngoài" và "hai vòng gió xoáy trong nội tại".
Có 2 phân khúc dễ được đặt lên bàn cân để so sánh là đất nền và căn hộ chung cư. Tuy nhiên, căn hộ chung cư đã chiếm nhiều ưu thế hơn, bởi sự hiện đại, tiện nghi và nhu cầu xã hội đang rất nhiều nhưng nguồn cung chưa thể đáp ứng hết.
Liên quan đến việc một số công ty đòi nợ thuê bị khám xét, điều tra, Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty luật ANVI cho rằng cần tách bạch hoạt động đòi nợ thuê sai phạm và dịch vụ thu hồi nợ bình thường cũng như cần chuyên nghiệp hoá để quản lý, thay vì cấm.
Từ thực tiễn và kinh nghiệm tại Việt Nam và các nước trong khu vực, TS. Võ Trí Thành cho rằng cần chẩn đúng bệnh để bốc trúng thuốc cho thị trường bất động sản.
Đánh giá về kịch bản của thị trường địa ốc 2023, TS. Võ Trí Thành, nguyên Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) cho rằng, bất động sản lên hay không phụ thuộc bối cảnh kinh tế chung. Tuy nhiên, kênh đầu tư này đang phải đối mặt với hai cơn gió ngược.
Theo các chuyên gia, để hiện thực hóa lộ trình mà Bộ Tài chính đặt ra về việc ban hành luật thuế liên quan đến tài sản theo hướng tăng mức điều tiết đối với đất và bổ sung thu thuế đối với nhà vào năm 2024 sẽ có không ít vấn đề cần sớm tìm lời giải.
Theo chuyên gia, thị trường trái phiếu bị "nghẽn" làm mất niềm tin của nhà đầu tư, từ đó dẫn đến các thị trường vốn khác cũng bị tắc nghẽn lại và sụt giảm.
“Dư địa của chính sách tiền tệ có nhiều giới hạn khi bị giới hạn bởi tỷ lệ nợ tín dụng/GDP, lạm phát vẫn là bóng ma, nguy cơ tăng nợ xấu…”, TS. Võ Trí Thành, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế Trung ương lưu ý.
"Các doanh nghiệp đang rối trong ma trận các ứng dụng từ các lời mời chào, không biết chọn ứng dụng nào cho phù hợp…", TS. Nguyễn Tuấn Hoa, Trọng tài viên Trung tâm Trọng tài Quốc Tế Việt Nam (VIAC) chia sẻ.
