Giá nhà ngày càng tăng cao, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) tiếp tục đề xuất đánh thuế với bất động sản thứ hai hoặc bỏ hoang, không đưa vào khai thác, sử dụng.
Theo Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư, tính đến cuối năm 2023, Việt Nam có 416 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích 89.200 ha. Trong đó, 296 KCN đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy trung bình là 72%.
Giá thuê bất động sản công nghiệp ở cả miền Bắc và miền Nam của Việt Nam được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong năm nay, mặc dù nguồn cung giữa hai trung tâm công nghiệp này có sự khác biệt.
Đánh thuế đối với bất động sản thứ hai là một việc khó, để làm được cần có sự vào cuộc quyết tâm, đồng bộ của các cơ quan dựa trên một hành lang pháp lý phù hợp, hoàn chỉnh.
Để phát triển bền vững đô thị, nhiều nhiệm vụ được đặt ra và triển khai. Các chuyên gia cho rằng, đẩy nhanh hoàn thiện chính sách thuế bất động sản là phương án để khuyến khích sử dụng nhà đất có hiệu quả.
Khách ngoại đổ xô, giúp thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục ghi nhận những diễn biến khả quan, giá thuê tăng mạnh từ 12% - 13% so với cùng kỳ.
Hiện đang là mùa cao điểm của nhu cầu thuê nhà trọ, chung cư, nhà trong ngõ,... bởi chỉ nửa tháng nữa, các tân sinh viên đã bắt đầu nhập học. Lượng khách tăng đột biến, một số môi giới cho thuê có thể kiếm hàng trăm triệu đồng/tháng.
Trong khi các mảng thị trường bất động sản khác như căn hộ để bán, đất nền, biệt thự, shophouse vẫn còn đang “ngủ đông”, thì thị trường nhà cho thuê lại mang dấu hiệu khởi sắc.
Nguồn cung bán lẻ tăng và sự quay trở lại của nhu cầu mua sắm tiêu dùng tại cửa hàng đang cho thấy dấu hiệu tích cực từ thị trường bất động sản bán lẻ Hà Nội.
Chuyên gia cho rằng, thuế tài sản với nhà đất cần xây dựng định mức một người dân được ở bao nhiêu diện tích nhà đất. Người sở hữu vượt định mức phải đóng thuế, người sở hữu dưới định mức sẽ không phải đóng thuế tài sản.
Sau Covid-19, các tiêu chí lựa chọn văn phòng của khách thuê đã thay đổi theo chiều hướng ưu tiên các tòa nhà mới, tập trung vào các yếu tố xanh và đáp ứng các tiêu chuẩn bền vững, từ đó hình thành sự cạnh tranh giữa các tòa nhà.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn vừa đưa ra 2 tháng đầu năm 2023, nhu cầu thuê bất động sản toàn quốc tăng, nhu cầu mua giảm, trừ loại hình chung cư.
Bình luận với MarketTimes, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng kinh tế còn nhiều khó khăn, thu nhập người dân giảm mạnh, chưa nên tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp với đất ở.
