Nội dung chính:
- T&T Capella nằm trên tuyến phố Phạm Ngọc Thạch, quận Đống Đa, Hà Nội - khu phố trung tâm, sầm uất nhưng thường xuyên ùn tắc vào giờ cao điểm.
- Dự án mở bán lần một vào tháng 10/2020, dự kiến mở bán lần hai vào năm 2023.
- Với giá 78-80 triệu đồng/m2, T&T Capella là một trong những dự án mới có giá cao nhất tại Hà Nội và là dự án giá cao nhất của T&T.
Vị trí trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội
Tòa nhà hỗn hợp số 2 Phạm Ngọc Thạch có tên thương mại là T&T Capella do Tổng Công ty Rau quả, Nông sản Vegetexco Việt Nam - công ty thành viên của T&T Group, làm chủ đầu tư. Công trình nằm trên khu đất 1.804 m2 tại số 2 Phạm Ngọc Thạch, quận Đống Đa, Hà Nội. T&T Capella được quảng cáo là tổ hợp chung cư, văn phòng và thương mại cao cấp, khởi công từ cuối năm 2021 và dự kiến bàn giao vào quý 3 năm 2023. Hiện tại chủ đầu tư đang thi công đến tầng 18 của tòa nhà.
T&T Capella gồm một tòa chung cư cao 24 tầng nổi và 5 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 198 căn hộ với diện tích 49-178 m2, tương ứng 1, 2 và 3 phòng ngủ.
Trong đó có căn 1 phòng ngủ có diện tích 49 m2; căn 2 phòng ngủ có các loại diện tích từ 68 đến 129 m2; căn 3 phòng ngủ rộng 94 - 178 m2.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch cung cấp các tiện ích như nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, khu đọc sách, vườn dạo, khu nướng BBQ, vườn Yoga, phòng thể dục…
Về các tiện ích xung quanh, T&T Capella nằm gần nhiều trường Đại học như Đại học Y Hà Nội, Học viện Ngân Hàng, Đại học Thủy Lợi, Bách Khoa Hà Nội… và nhiều trường tiểu học, trung học khác. Ngoài ra, khu vực này cũng có nhiều bệnh viện lớn như bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Đại học Y Hà Nội, bệnh viện Việt Pháp… Phạm Ngọc Thạch cũng là khu phố kinh doanh sầm uất với nhiều cửa hàng kinh doanh, từ thời trang đến ẩm thực…
Trục đường Phạm Ngọc Thạch hiện có nhiều tòa tập thể cũ, cạnh vị trí xây dựng tòa nhà T&T Capella có trung tâm thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch. Cách đó 300-500 mét là tòa nhà văn phòng Eurowindow, các tòa chung cư B7-B10 Kim Liên và dự án Orchard Chùa Bộc đang xây dựng…
Với nhiều dự án chung cư, tòa nhà văn phòng và khu dân cư hiện hữu, các tuyến đường xung quanh T&T Capella có mật độ giao thông dày, thường xuyên ùn tắc vào các khung giờ cao điểm.
Giá cao nhất trong các dự án của T&T
Với vị trí trung tâm của quận Đống Đa, lại ra mắt thị trường trong bối cảnh nguồn cung chung cư nội đô hạn chế, căn hộ thuộc T&T Capella có mặt bằng giá cao so với các dự án đang mở bán tại Hà Nội. Trong đợt mở bán đầu tiên vào tháng 10 vừa qua, giá mỗi căn hộ tại đây dao động trong khoảng 78-80 triệu/m2. Thông tin từ chủ đầu tư cho biết 22 căn hộ đã bán ra cho khách hàng. Dự kiến chủ đầu tư sẽ mở bán đợt 2 vào quý I/2023 với giá bán tăng khoảng 10%.
Hiện quận Đống Đa có 2 dự án khác đang mở bán là Green Diamond 93 Láng Hạ và Lancaster Luminaire, cả hai đều có giá trung bình khoảng 80-90 triệu đồng/m2
So với các dự án khác của T&T tại Hà Nội như T&T Riverview (khoảng 35 triệu đồng/m2) hay T&T DC Complex 120 Định Công (khoảng 42 triệu đồng/m2), T&T Capella đang có giá cao nhất.
.png "39 tuổi sở hữu 7 nguồn tiền chảy về túi đều đặn mỗi tháng, riêng thu nhập thụ động lên tới 230 triệu đồng: Muốn thành công nhất quyết phải nắm bắt được điều này")
