Sau khi thông tin bảng giá đất mới có hiệu lực từ 31/10/2024, cùng với việc cấm phân lô bán nền ở một số khu vực ngoại thành của Tp.HCM, phân khúc đất nền Tp.HCM tiếp tục có trợ lực từ cuối năm.
“Trước đây vài tháng, tôi mới được 1 giao dịch thì hiện nay một tháng có 3-4 giao dịch. Các anh em môi giới khác còn bán nhiều hơn tôi…”, anh K, môi giới nhà đất khu vực quận 9 chia sẻ.
Khoảng 2 tuần trở lại đây, chị M, nhân viên một phòng công chứng đất đai trên địa bàn quận 9 liên tục giải quyết hồ sơ cho khách hàng. Theo chia sẻ của chị, hiện số lượng khách đi công chứng sang tên nhà đất bỗng tăng mạnh so với tháng 1 và đầu tháng 2/2024 (thời điểm ngay sau Tết nguyên đán).
Dạo quanh thị trường đất nền quận 9 sau Tết nguyên đán nhận thấy, các môi giới đã bắt đầu trở lại guồng công việc. Một số giao dịch đã phát sinh ngay thời điểm đầu năm mới âm lịch.
An Dương Thảo Điền sẽ nhận chuyển nhượng 8 thửa đất tại Thành phố Thủ Đức, tổng giá trị 294 tỷ đồng, lớn hơn nhiều lần doanh thu hàng năm của công ty từ trước đến nay.
Dự án cầu Long Đại (Tp.Thủ Đức, Tp,HCM) với tổng vốn đầu tư hơn 350 tỷ đồng đang dần về đích sau hơn 6 năm khởi công. Dự kiến sẽ thông xe vào tháng 12/2023 .
Dù thị trường có giao dịch trở lại nhưng dường như nhà đầu tư vẫn chưa hết khó khăn tài chính. Càng về cuối năm, một số bất động sản tại khu Đông Tp.HCM lại giảm sâu hơn giai đoạn đầu năm.
Ghi nhận cho thấy, hiện hoạt động mua bán, đầu tư đất nền, nhà riêng lẻ đã rục rịch trở lại khu Đông Tp.HCM, chủ yếu tập trung tại quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM).
Đó là một buổi chiều cuối tuần của tháng 8/2023, chúng tôi trở lại Quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) – nơi vốn là “điểm nóng” đất nền khu Đông Tp.HCM.
Chia sẻ tại Talkshow diễn ra mới đây, ông Nguyễn Thái Bình, Tổng giám đốc công ty CP Đông Tây Land trên tổng số 2.127 căn mà khách hàng đã đặt chỗ thì tính đến ngày 25/7, đã có 1.029 căn kí hợp đồng mua bán, số còn lại sales đang tiến hành thủ tục kí với khách hàng.
Mới đây, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai đề xuất bổ sung vị trí xây dựng cầu đường bộ kết nối khu vực xã Long Hưng với quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) vào quy hoạch.
