TP.HCM sẽ gỡ vướng cho 116 dự án BĐS

Lãnh đạo TP.HCM cho biết sẽ phân công đơn vị chịu trách nhiệm để giải quyết khó khăn cho 116 dự án bất động sản bị vướng thủ tục pháp lý trước 5/3/2023. Các dự án sẽ được phân nhóm và giải quyết theo thứ tự ưu tiên. 

Ngày 1/3, ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo Chuyên đề đất đai, Bất động sản nhà ở xã hội, tháo gỡ cho 6 dự án gặp vướng mắc nhiều năm qua, gồm:

Khu đất của CTCP Bệnh viện Vạn Phúc Sài Gòn; 13 khu đất tại quận 1 của CTCP Thương mại dịch vụ Bến Thành; dự án của CTCP Phát triển nhà Thanh Đa (quận Bình Thạnh); kiến nghị liên quan tầng 2 - Khu D Chung cư Phú Hoàng Anh (huyện Nhà Bè); xử lý tồn tại của dự án Bảy Hiền Tower (quận Tân Bình); việc thanh toán giá trị 288 căn hộ tại Lô C Chung cư Thành Thái (quận 10).

Đây là cuộc họp tháo gỡ vướng mắc lần thứ 3 mà lãnh đạo TP.HCM trực tiếp chủ trì, sau buổi làm việc với 18 doanh nghiệp bất động sản và chủ đầu tư 7 dự án khác trong tháng 2. Nội dung kết luận tại cuộc họp lần này sẽ được Văn phòng UBND Thành phố thông báo sau.

Bộ Xây dựng hoãn đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng

Bộ Xây dựng cho biết đơn vị đã thống nhất với Ngân hàng Nhà nước tạm dừng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng và ưu tiên triển khai gói 120.000 tỷ đồng do Ngân hàng Nhà nước công bố.

"Bộ sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước để đưa ra cụ thể các đối tượng được ưu tiên trong gói 120.000 tỷ đồng. Trước mắt, gói tín dụng này vẫn ưu tiên hỗ trợ cho phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở công nhân", Bộ Xây dựng cho biết.

Nhiều dự án hạ tầng sắp được triển khai

Tỉnh Hòa Bình vừa khởi công dự án xây dựng đường liên kết vùng Hòa Bình - Hà Nội và cao tốc Sơn La dài 50 km. Dự án có tổng vốn hơn khoảng 4.000 tỷ đồng, trong đó, giai đoạn 1 hơn 1.800 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào năm 2027.

Tập đoàn Đèo Cả (Việt Nam) và Tập đoàn Petroleum Trading Lao - PTL Holding (Lào) đã ký kết thỏa thuận liên danh thực hiện Dự án xây dựng tuyến đường sắt Vientiane - Vũng Áng (Hà Tĩnh).

Với tổng mức đầu tư gần 150.000 tỷ đồng, tuyến đường sắt dài gần 555 km này sẽ kết nối Viêng Chăn tới cảng Vũng Áng, kết nối với tuyến đường sắt Lào - Trung Quốc, kỳ vọng sẽ tạo ra tuyến vận tải hàng hóa mở rộng đến Bắc Lào và Nam Trung Quốc.

Riêng đoạn Mụ Giạ - cảng Vũng Áng cũng được đề xuất đầu tư theo phương thức PPP với tổng chiều dài khoảng 103 km, gồm 8 nhà ga (1 ga chính, 7 ga trung gian) với tổng vốn gần 27.500 tỷ đồng.

UBND tỉnh Bạc Liêu vừa gửi Bộ Giao thông Vận tải về phương án đầu tư cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu với tổng chiều dài 58 km, đi qua 3 tỉnh Hậu Giang, Sóc Trăng và Bạc Liêu. Dự án dự kiến triển khai trong 2 giai đoạn từ năm 2023 đến năm 2030, với tổng kinh phí hơn 22.700 tỷ đồng. 

Tại TP.HCM, Sở Giao thông Vận tải đề xuất đầu tư 1.123 tỷ đồng để mở rộng đường dẫn cao tốc TP.HCM - Long Thành thêm 4 km, từ 4 làn xe lên 8 làn xe để kết nối đồng bộ với nút giao An Phú. Về tiến độ, dự án được kiến nghị khởi công vào quý II/2025, hoàn thành vào năm 2027. 

Bên cạnh đó, hiện Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) đã lập phương án mở rộng đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đoạn từ nút giao đường Vành đai 2, TP. HCM đến nút giao cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Người Mỹ ngại mua nhà vì lãi vay tăng cao

Dữ liệu từ Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp cho thấy số lượng người mua nhà đăng ký thế chấp đã giảm 6% chỉ sau một tuần và giảm 44% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt mức thấp nhất trong 28 năm do lãi vay thế chấp tăng cao. Đối với khoản vay dưới 726.200 USD, lãi suất cố định, kỳ hạn 30 năm đã tăng từ 6,62% lên 6,71%.

Để kìm hãm lạm phát, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ cũng đã tăng lãi suất thêm 0,25 điểm phần trăm, đưa lãi suất điều hành lên 4,5-4,75%, mức cao nhất kể từ tháng 10 năm 2007. Tuy nhiên, các dữ liệu mới nhất cho thấy cuộc chiến chống lạm phát sẽ không kết thúc nhanh chóng, khi chỉ số giá tiêu dùng cá nhân tăng 4,7% so với năm trước.

Ngoài ra, số lượng đăng ký tái cấp vốn tài khoản vay mua nhà cũng giảm mạnh 6% trong tuần qua và 74% so với cùng kỳ năm trước.

"Đăng ký tái cấp vốn khoản vay chiếm chưa tới 1/3 tổng số đăng ký và giảm tới hơn 70% so với năm ngoái. Bởi phần lớn người mua nhà vẫn muốn hưởng mức lãi suất thấp hơn", nhà kinh tế MBA Joel Kan nhận định.

Các thông tin đáng chú ý khác

Hà Nội sẽ xây 1,2 triệu m2 sàn nhà ở xã hội trong 3 năm tới

Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 vừa phê duyệt, đối với nhà ở xã hội, Hà Nội sẽ phát triển mới khoảng 1,2 triệu m2 sàn nhà ở và và nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 2-3 khu. Đồng thời, tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê đạt tối thiểu theo quy định của Trung ương, nhà ở cho thuê mua phải đạt tối thiểu 10% diện tích nhà ở xã hội tại dự án. Dự kiến nguồn vốn xây dựng nhà ở xã hội khoảng 12.500 tỷ đồng. 

TP. HCM lên kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm

UBND TP. HCM vừa họp với các sở ngành để lên kế hoạch đấu giá các lô đất và 3.790 căn hộ chung cư tái định cư tại khu 38 ha phường Bình Khánh (TP. Thủ Đức) thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm sau 3 lần đấu giá bất thành vào các năm 2017, 2018 và 2021. 

Số lượng doanh nghiệp BĐS giải thể tăng, vốn ngoại vẫn đổ mạnh vào thị trường Việt Nam

Báo cáo của Tổng cục Thống kê cho biết, 2 tháng đầu năm 2023, có 235 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản giải thể, tăng gần 20% so với cùng kỳ năm 2022; số lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mới thành lập giảm 62% và số lượng doanh nghiệp quay trở lại hoạt động giảm 19% so với cùng kỳ. 

Tuy nhiên, theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong số các ngành, lĩnh vực thu hút vốn đầu tư nước ngoài, kinh doanh bất động sản cao thứ hai với tổng vốn đầu tư gần 397 triệu USD, chiếm 13% tổng vốn đầu tư đăng ký. Con số này tăng đáng kể so với tháng trước và gấp tới hơn 3 lần cùng kỳ năm 2022.

Bắc Giang sẽ có thêm nhiều dự án bất động sản hàng chục hecta

Tuần qua, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Thắng (huyện Hiệp Hòa) với quy mô 65 ha, Khu dân cư Ngọc Vân (xã Ngọc Vân, huyện Tân Yên) quy mô 21 ha, Khu dân cư cụm xã Chu Điện - Bảo Đài 20 ha. 

Trước đó, UBND tỉnh cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư tại thôn Đầu và thôn Cầu, xã Tự Lạn, huyện Việt Yên với quy mô 15 ha; Khu dân cư cụm xã Chu Điện - Bảo Đài, huyện Lục Nam với diện tích khoảng 20 ha, quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 1.680 người…

Bình Định đấu giá gần 700 lô đất trong năm 2023

UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để tạo nguồn thu ngân sách tỉnh từ tiền sử dụng đất năm 2023, đối với các quỹ đất do tỉnh quản lý.

Cụ thể, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đưa ra đấu giá 22 quỹ đất, diện tích 22,6 ha với khoảng 691 lô, bao gồm 680 lô đất ở và 11 lô đất thực hiện dự án. Trước mắt sẽ đấu giá 161/680 lô trong quý I và quý II/2023. Riêng 11 lô đất thực hiện dự án không dự kiến thời gian thực hiện nhằm tạo sự linh hoạt, chủ động trong việc đưa quỹ đất đấu giá vào thời điểm thích hợp trong năm khi đủ thủ tục.

Đối với quỹ đất Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh quản lý là 1.079 lô, quý III và quý IV/2023 sẽ đấu giá 285 lô, còn 899 lô do Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh quản lý, UBND tỉnh cho biết đưa ra đấu giá 217 lô ngay trong quý I/2023.

Theo kế hoạch thực hiện đấu giá đất, tỉnh Bình Định dự kiến thu về hơn 1.843 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước.

Thanh Hóa sắp có thêm khu đô thị 143 ha

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Phú Hưng, thị trấn Thiệu Hóa.

Khu đất lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Thiệu Phú và thị trấn Thiệu Hóa, quy mô 143 ha. Khu đất này được quy hoạch là khu đô thị trung tâm của thị trấn Thiệu Hóa với các chức năng: Khu trung tâm hành chính – chính trị, văn hóa thể thao, công viên cây xanh, công trình dịch vụ hỗn hợp và các khu ở.