Thị trường bất động sản bước vào năm 2026 trong trạng thái vừa thận trọng vừa kỳ vọng. Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà tăng trở lại và dòng tiền có xu hướng phân hóa sang vàng, thị trường vẫn ghi nhận những điểm sáng đáng chú ý từ đầu tư công và khả năng hấp thụ tích cực tại nhiều dự án có chính sách tài chính linh hoạt.
Theo các chuyên gia, thị trường đang chứng kiến sự biến mất của phân khúc trung cấp, bình dân trong bối cảnh nguồn cung mới tập trung vào một nhóm nhỏ các doanh nghiệp lớn.
Sau năm 2025 nhiều thành công, realme và Thế Giới Di Động tiếp tục củng cố quan hệ hợp tác bằng thỏa thuận chiến lược 2026. Cả hai đặt trọng tâm vào nhóm smartphone trung - cao cấp, nơi nhu cầu của người dùng Việt đang tăng mạnh.
Chuyên gia cho rằng, một số dự án trước đây được định hình cung ứng nguồn cung nhà ở giá trung bình, nhưng do dự án ách tắc quá lâu, chi phí lãi vay tăng, tiền sử dụng đất tăng, đến nay buộc phải tăng lên giá bán thành phân khúc cao cấp.
POCO đưa dòng F Series trở lại Việt Nam với mẫu F8 Pro, tập trung vào hiệu năng, thiết kế và trải nghiệm giải trí, đồng thời mở rộng hệ sinh thái sản phẩm khi giới thiệu thêm máy tính bảng POCO Pad M1.
Báo cáo thị trường nhà ở quý 3/2025 của VIS Rating ghi nhận tín dụng BĐS tăng mức cao nhất trong nhiều năm, chiếm 23,7% tổng dư nợ. Trong khi đó, nguồn cung mới dịch chuyển rõ rệt sang phân khúc trung cấp, đặc biệt tại TP.HCM và các vùng vệ tinh.
“Mặc dù năm 2026 nguồn cung được cải thiện, phân khúc trung cấp vẫn nắm giữ thị phần chủ đạo, trong khi dòng sản phẩm căn hộ vừa túi tiền có thể bùng nổ mạnh từ năm 2027. Chính sách tín dụng, phát triển hạ tầng và nhà ở xã hội sẽ là “đòn bẩy” quan trọng cho thị trường”.
Thị trường căn hộ Hà Nội quý 3/2025 chứng kiến sức mua gia tăng mạnh mẽ, đặc biệt ở các dự án hạng A có vị trí trung tâm. Dù giá sơ cấp trung bình phân khúc hạng A đã vượt mốc 100 triệu đồng/m², tỷ lệ hấp thụ vẫn duy trì mức cao, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư và người mua ở thực đang trở lại.
Khoảng 3-5 năm trước, các dự án căn hộ cao cấp & hạng sang trở lên thường cạnh tranh nhau bằng danh sách những thương hiệu thiết bị ngoại nhập, thì nay, nhiều nhà phát triển bất động sản đang dần chuyển hướng: sang trọng không còn là câu chuyện của thương hiệu, mà là hành trình tìm kiếm chất liệu, vật liệu độc bản để đưa vào không gian sản phẩm.
Theo báo cáo mới nhất từ Savills Việt Nam, thị trường bất động sản Hà Nội trong Quý II/2025 duy trì sự ổn định trong bối cảnh thành phố đẩy mạnh đầu tư hạ tầng. Tuy nhiên, thị trường đang có sự phân hóa ngày càng rõ nét.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục duy trì sức bật tốt. Trong quý 2/2025, đất nền hạ nhiệt, còn chung cư dẫn đầu mức độ quan tâm, được dẫn dắt bởi nhu cầu mua ở thực và đầu tư cho thuê.
.jpg "Những chuyển động đáng chú ý trên thị trường bất động sản TP.HCM, chung cư tiếp tục dẫn đầu mức độ quan tâm")
