Một doanh nghiệp địa ốc tại Long An báo lãi năm 2023 tăng 36,2%

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023.

Theo đó, năm qua, bất chấp tình hình thị trường bất động sản trầm lắng, Thái Sơn – Long An vẫn ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực, báo lãi 78,4 tỷ đồng, tăng 36,2% so với năm trước. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) là 2,68%.

Trước đó, trong năm 2022, Thái Sơn – Long An báo lãi 57,5 tỷ đồng, (ROE là 2,02%). Năm 2021 báo lãi 7,1 tỷ đồng (ROE là 0,26%).

Như vậy, có thể thấy, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp địa ốc này đạt được trong những năm qua khá khiêm tốn nếu so với nguồn vốn gần 3.000 tỷ đồng của công ty.

Về tình hình sức khỏe tài chính, tính đến thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của Thái Sơn – Long An là 2.912 tỷ đồng, tăng 2,4% so với hồi đầu năm. 

Cũng theo dữ liệu từ HNX, Thái Sơn – Long An phát hành lô trái phiếu TSLCH2129001 được vào ngày 26/11/2021 có giá trị 4.600 tỷ đồng, kỳ hạn 96 tháng, đáo hạn vào ngày 26/11/2029. Lãi suất năm đầu tiên là 11%/năm, lãi suất các kỳ thanh toán lãi tiếp theo được xác định là lãi suất tham chiếu cộng với biên độ 2,5%/năm.

Mục đích phát hành nhằm thực hiện đầu tư dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An với quy mô 267ha. Dự án này được giới thiệu ra thị trường từ năm 2018.

Ngày 30/12/2021, Thái Sơn – Long An phát hành lô trái phiếu TSLCH2129002, với giá trị 4.100 tỷ đồng, kỳ hạn 96 tháng, đáo hạn vào ngày 30/11/2029.

Tài sản đảm bảo cho 2 lô trái phiếu nêu trên là toàn bộ quyền sử dụng đất tại khu đất Dự án và tài sản hình thành trên đất trong tương lai, ngoại trừ 877 căn nhà ở thuộc giai đoạn 1 có tổng diện tích đất 113.061,16 m2. Dự án này nằm tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc được định giá 41.133 tỷ đồng, theo chứng thư thẩm định giá số 984/2021/CTTĐG-VFA VIETNAM ngày 5/11/2021 do Công ty TNHH Thẩm định giá và Tư vấn tài chính Việt Nam ban hành.

Cũng theo dữ liệu từ HNX, năm 2023, Thái Sơn – Long An đã thanh toán lãi cho 2 lô trái phiếu kể trên số tiền hơn 1.293 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu được biết, Công ty CP Thái Sơn – Long An được thành lập vào tháng 3/2009, với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Trụ sở của doanh nghiệp đặt tại ấp 2/5, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An.

Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Tổng Giám đốc Đỗ Hoàng Việt.

Ngoài ra, ông Đỗ Hoàng Việt còn là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Thái Sơn Long An Miền Nam.