Thay vì thăm dò thị trường, người mua nhà đã mạnh dạn “xuống tiền”. Doanh nghiệp địa ốc cũng chính thức bước vào “guồng đua” từ tháng 3/2024 sau thời gian giữ trạng thái “chậm chắc”.
Đầu năm 2025, chúng tôi có cuộc trò chuyện với ông Lê Quốc Kiên, nhà đầu tư kì cựu, cố vấn đầu tư bất động sản về bức tranh địa ốc năm Ất Tỵ, cơ hội và thách thức trong chu kì mới.
“Đua” cùng tiến độ hạ tầng giao thông và tín hiệu khởi sắc của thị trường trong chu kì mới, một số chủ đầu tư tích cực “trình làng” dự án bất động sản tại khu vực phía Đông Tp.HCM vào đầu năm 2025.
Niềm tin về chu kì “bứt tốc” mới đang hiện diện rõ trên thị trường địa ốc. Ở đó, doanh nghiệp bất động sản sẵn sàng tâm thế “chuyển mình” với loạt kế hoạch gây chú ý ngay đầu năm mới 2025.
Liên tục có những chương trình kích cầu từ cuối năm 2024 đến đầu năm 2025, doanh nghiệp địa ốc phía Nam thực sự trở lại đường đua; chuyển trạng thái từ “phòng thủ” sang “tấn công”.
Nam Long, Khang Điền, Vingroup, Masterise Homes… là số ít doanh nghiệp bất động sản Tp.HCM có sản phẩm chào bán xuyên suốt từ đầu năm đến nay. Với loạt dự án lớn đang trong quá trình chuẩn bị bàn giao hoặc sẵn sàng mở bán, các đơn vị này tiếp tục “giữ lửa” cho thị trường phía Nam.
Ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch Tập đoàn G6, Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, giá nhà ở sẽ không thể giảm giống như giai đoạn 2011-2013. Bởi từ ngày 1/1/2026, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ ban hành bảng giá đất mới theo nguyên tắc thị trường kéo theo thuế đất tăng.
Thời gian gần đây thị trường cho thấy cũng có một số dấu hiệu các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản có những chiến lược phát triển quỹ đất để chuẩn bị cho thời điểm phục hồi của ngành bất động sản.
Hải Đăng, doanh nghiệp địa ốc hơn 1 tuổi tại Hưng Yên vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu HDRCB2426003, với giá trị 2.850 tỷ đồng, nâng tổng giá trị phát hành trái phiếu từ đầu năm đến nay lên 5.350 tỷ đồng.
Doanh nghiệp địa ốc kín tiếng có vốn điều lệ “khủng” 7.700 tỷ đồng tại TP.HCM vừa được trái chủ đồng ý gia hạn lô trái phiếu giá trị 1.000 tỷ đồng thêm 2 năm.
Một doanh nghiệp địa ốc tại Hòa Bình hút thêm 900 tỷ đồng trái phiếu, nâng tổng nguồn vốn hút từ trái phiếu lên 2.800 tỷ đồng, gấp hơn 15 lần vốn điều lệ của công ty. Dù xếp hạng tín nhiệm trái phiếu của doanh nghiệp này là vnBB-.
Bất chấp tình hình thị trường bất động sản trầm lắng, Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An vẫn ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực, báo lãi 78,4 tỷ đồng năm 2023, tăng 36,2% so với năm 2022.
Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn DK (thành viên của TTVN Group) đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xin nghiên cứu đề xuất đầu tư dự án khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
