Một doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu lãi suất chỉ bằng phân nửa doanh nghiệp cùng ngành

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Vận Tải vừa thông báo đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu TRACH2427001, với giá trị 450 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định 6,5%/năm, vào ngày 26/01/2024.

Cụ thể, lô trái phiếu TRACH2427001 được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 4.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành thực tế là 450 tỷ đồng.

Lô trái phiếu TRACH2427001 được phát hành và hoàn tất luôn trong ngày 26/01/2024. Như vậy, lô trái phiếu này sẽ đáo hạn vào ngày 26/01/2027.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, có kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo.

Tổ chức đăng ký, lưu ký cho lô trái phiếu TRACH2427001 là Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam. Tổ chức có liên quan là Công ty cổ phần Chứng khoán AIS (AIS).

Theo tìm hiểu được biết, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Vận Tải được thành lập ngày 30/06/2006, với lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính của doanh nghiệp đặt tại số 65 phố Cảm Hội, P.Đống Mác, Q.Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Tổng Giám đốc Nguyễn Hương Giang. Ngoài ra, doanh nhân Nguyễn Hương Giang còn là người đại diện pháp luật của các doanh nghiệp như: Công ty cổ phần Ví điện tử A+, Công ty cổ phần Ataka Việt Nam và Văn phòng Đại diện Công ty cổ phần Ataka Việt Nam.

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Vận Tải hiện có vốn điều lệ là hơn 112 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp bất động sản này vừa huy động thành cồng nguồn vốn từ trái phiếu có giá trị cao gấp hơn 4 lần vốn điều lệ của doanh nghiệp.

Ngoài ra, với lãi suất huy động cố định 6,5%/năm, doanh nghiệp bất động sản kín tiếng tại phía Bắc này đang huy động được nguồn vốn từ trái phiếu có lãi suất thấp chỉ bằng phân nửa các doanh nghiệp cùng ngành trên thị trường hiện nay.

Cụ thể, theo thống kê từ HNX, trong tháng 1/2024, đã có 4 doanh nghiệp bất động sản huy động thành công hơn 2.350 tỷ đồng nguồn vốn từ trái phiếu. Ngoài, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Vận Tải hút thành công 450 tỷ đồng, lãi suất cố định chỉ 6,5%/năm. Còn có các doanh nghiệp: Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình hút thành công 600 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm; Công ty cổ phần Lâu Đài Trắng hút thành công 2,5 tỷ đồng, lãi suất 14,5%/năm; Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex) hút thành công 1.300 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm.

Trước đó, trong tháng 12/2023, các doanh nghiệp bất sản khác như: Công ty TNHH Khu Đô Thị Mới Trung Minh hút thành công 700 tỷ đồng, lãi suất 12,5%/năm; Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Lâm Đồng hút thành công 1.607 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm và Công ty cổ phần Sài Gòn Capital hút thành công 1.000 tỷ đồng, lãi suất 12,5%/năm.