Một công ty bất động sản ở TP.HCM tiếp tục “khất” thanh toán lãi trái phiếu

Công ty CP Đầu tư Việt Tâm (Đầu tư Việt Tâm) vừa công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán lãi lô trái phiếu VTICH2125001. Lô trái phiếu này được Đầu tư Việt Tâm phát hành ngày 2/4/2021, đáo hạn ngày 2/4/2025 (kỳ hạn 4 năm), trị giá 680 tỷ đồng. Đây là loại hình trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm và lãi suất 9%. Đây là mức lãi suất khá ‘mềm’ đối với một doanh nghiệp bất động sản chưa đại chúng như Đầu tư Việt Tâm và cũng thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung.

Số tiền huy động được từ đợt phát hành sẽ được Đầu tư Việt Tâm dùng để hợp tác, đầu tư Dự án Khu phức hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ (tên thương mại là Grand Center Quy Nhơn) tại số 1 Nguyễn Tất Thành, TP.Quy Nhơn, Bình Định và thực hiện Dự án Chung cư Phú Mỹ 2 (tên thương mại là Q7 Boulevard) tại phường Phú Mỹ, Q.7, TP.HCM.

Thương vụ được thu xếp bởi Công ty CP Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (VIS) và Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).

Theo kế hoạch, ngày 03/7, Đầu tư Việt Tâm phải thanh toán số tiền 15,26 tỷ đồng lãi trái phiếu VTICH2125001 cho trái chủ. Tuy nhiên, công ty bất động sản này chưa thanh toán cho trái chủ như đúng hẹn. Lý do được Đầu tư Việt Tâm đưa ra là “Do các yếu tố thị trường, tổ chức phát hành chưa thu xếp kịp nguồn để thanh toán cho trái chủ kịp thời, đầy đủ so với kế hoạch”.

Công ty bất động sản ở TP.HCM này đề xuất, sẽ thanh toán tiền lãi trái phiếu kể trên dự kiến chậm nhất ngày 01/06/2024.

Bên cạnh việc thông tin “khất” thanh toán lãi trái phiếu vào ngày 03/7, Đầu tư Việt Tâm cũng thông tin việc chậm thanh toán 2 kỳ lãi tiếp theo của lô trái phiếu VTICH2125001 vào thời điểm 02/10/2023 và 02/01/2024, cùng với lý do “chưa thu xếp kịp nguồn để thanh toán”. Công ty bất động sản này đề xuất sẽ thanh toán các kỳ lãi này cho trái chủ chậm nhất lần lượt vào ngày 01/09/2024 và 01/12/2024.

Trước đó, ngày 03/7, Đầu tư Việt Tâm cũng đã thông tin về việc phải thanh toán 15,26 tỷ đồng tiền lãi lô trái phiếu VTICH2125001 vào kỳ lãi thanh toán vào ngày 03/7. Theo đó, doanh nghiệp bất động sản này đề xuất sẽ trả lãi trái phiếu làm hai đợt. Trong đó, đợt 1 chậm nhất ngày 31/7/2023 sẽ thanh toán 7,63 tỷ đồng; đợt 2 chậm nhất ngày 31/8/2023 sẽ thanh toán 7,63 tỷ đồng.

Như vậy, đây là lần thứ 2 trong vòng chưa đầy 20 ngày, Đầu tư Việt Tâm phải ra liên tiếp 2 văn bản để thông tin về việc chậm thanh toán lãi lô trái phiếu VTICH2125001 kỳ thanh toán ngày 03/7.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư Việt Tâm thành lập năm 2015, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, có địa chỉ tại 9A Chung cư cụm III, IV Khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, H.Bình Chánh, TP.HCM. Dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, công ty này có vốn điều lệ 300 tỷ đồng và ông Lê Thanh Tâm (SN 1978) là người đại diện theo pháp luật của công ty bất động sản này.